2011年建筑经济专业知识与实务习题

2011年建筑经济专业知识与实务第一章练习题1.如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。

已知：(A/P,10%,5)=0.2683A.2.638B.2.138C.2.100D.2.771答案：A解析：考核六大基本公式现值年值计算，0.2638*10=2.638万元。

2.某建筑企业向金融机构贷款500万元，按复利计息，年利率i=12%。

若第五年末一次还本付息，应偿还( )万元。

已知：(F/P,12%,5)=1.762A.881.00B.801.17C.811.71D.818.17答案：A解析：考核将来值和现值之间的转换，1.762*500=881.00万元3.某人现年40岁，现有2万元存款，因为他将在60岁退休，退休时想又10万元存款，以保证生活水平不降低。

假设退休时单位可支付1万元退休金，从现在开始每年年末他将均等地存入银行一笔钱，那么，未达到退休时有10万元积蓄，则应存款( )元。

已知：(F/P,5%,20)=2.653，(F/A,5%,20)=33.066A.2456.4B.1117.2C.3256.7D.1846.7答案：B解析：考核三大值之间的转换综合题，20000*2.653+X*33.066=10-1，解出X即可。

4.年利率为6%，设每季度复利一次，若10年内每季度都能得到500元，则现在应存款( )元。

A.12786B.15697C.14958D.13469答案：C解析：注意年利率和季度利率之间的转换。

5.现有投资10万元购买某设备，则今后6年内每年年末将花5万元的维护费用，而在第3年和第5年年初还将花费8万元的修理费用。

若资本利率i=10%，则6年末为止支付的总费用的复本利和为( )万元。

已知：(F/P,10%,6)=1.772，(F/P,10%,4)=1.4642，(F/P,10%,2)=1.210，(F/A,10%,6)=7.716A.86.486B.84.284C.79.860D.77.692答案：D解析：本题难度较大。

注意“年初”这样的字眼，非常关键。

第3年和第5年年初应当解读为第2年年末和第4年年末。

10*1.772+5*7.716+8*1.464+8*1.210=77.692万元6.设备A的购置价格为8万元，寿命期为5年，运行费用这算至每年年末为5万元，设备B 的购置价格为15万元，寿命期为10年，折算至每年末的运行费用也为5万元。

两种设备的净残值都是0，基准收益率为8%，则使用A设备较B设备每年便宜( )元。

已知：(A/P,8%,5)=0.25046，(A/P,8%,10)=0.14903A.2318B.2400C.2656D.2486答案：A解析：该题比较典型，难度适中，是考试中经常遇到的难度。

8*0.25046+5-15*0.14903-5=2318元。

7某债券1000元，年利率为8%，每半年付息一次，购买之后3年到期，即获得6次付息后偿还债权本金1000元，若购买债权者欲获取10%的收益，则改债券最多应用( )元购买。

已知：(F/A,4%,6)=6.633，(P/F,10%,5)=0.7513A.962.45B.984.46C.1064.86D.950.63答案：D解析：首先理解题意，应当每半年付息一次看成年金计算。

这样就有((1000*4%)*6.633+1000)*0.7513=950.63元。

8.某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。

若通货膨胀的比率为5%，则他20年后的20万元相当于现在的( )万元。

已知：(P/F,5%,20)=0.3769A.6.846B.7.538C.6.785D.7.856答案：B解析：本题是典型将来值和现值转换的题目。

0.3769*20=7.538万元9.贷款10万元，要求在3年内均等偿还，每年年末偿还4万元，则该笔贷款的利率是( )。

已知：(P/A,8%,3)=2.5770，(P/A,10%,3)=2.4870A.8.62%B. 9.21%C. 9.71%D. 8.92%答案：B解析：考察内插法题目。

选用内插法带入计算即可。

10.某地区用100万元捐赠款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维修费用为2万元(折算值年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行;当用16%试算时，净现值为9万元。

则该项目的财务内部收益率约为( )万元。

A.86.425B.66.667C.78.566D. 58.447答案：B解析：注意该题问题是永久性建筑的修建费。

应当注意的是，该建筑物费用构成是初期投资、修建费及维护费。

因此20000/6%-1000000=66.667万元11.现有A、B、C、D、E、F、G7个互相独立的的投资方案，各方案的投资额和1年后的净收益如下表所示。

方案的寿命期都为一年，一年后的净残值为零，各个方案都是不可分割的(即不满足投资总额的要求，则该就不能成立)。

若基准收益率为10%，可利用的资金总额为1600万元时，其最佳的投资方案应是( )。

A.A、B、C、DB.A、B、C、F、GC.B、C、D、E、FD. B、C、F、G答案：B解析：分别计算各方案的利润率，大于10%即可被选。

12.现有两个寿命期相同的互斥投资方案A和D，B方案的投资额和净收益都大于A方案，差额的内部收益率为13.5%，基准收益率i=12%，平均资金成本率为10%，则A、B两方案优劣相等时的基准收益率为( )A.12%B.10%C.13.5%D. 10%至12%之间答案：C解析：当AB两方案优劣相等时，那么他们的差额内部收益率即是两方案的基准收益率。

13.在下述指标中，适于评价寿命期相同的互斥方案的是 ( )A.现值法B.最小公倍数法C.研究期法D. 差额的内部收益率法E.最小费用法答案：ADE14.在下述指标中，适用于评价寿命期不同的互斥方案的是( )A.内部收益率法B.差额内部收益率法C.最小费用法D. 年值法E.最小公倍数法答案： DE15.在下述指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是( )A.净现值法B.差额内部收益率C.差额的净现值D. 内部收益率E.差额的净年值答案：AD解析：以上三题分别叙述了不同情况下所应该使用的判断方案优劣的方法。

第二章建筑工程技术经济方法单选题1.某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300万元，单位产品的材料费用为320万元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的i盈亏平衡点为( )件。

A.7143B.8163C.6154D.10000答案：D解析：盈亏平衡点计算，每年必考。

因此考生应当围绕基本公式展开复习。

1300X-320X-115X-65X-800=0。

实际本题有一定技巧，不需计算即可得出正确答案。

我们发现1300=320+115+85+800，因此可以推算出X应当等于10的倍数。

答案中只有D满足。

2.某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为( ) 已知：(P/A，12%，10)=5.650。

A.11.5%B.13.2%C.-11.5%D.-13.2%答案：C解析：首先应将现值折算成年值2000/5.65=353.98，然后计算偏差率=(353.98-400)/400即可。

3.某产品的实际成本为5000元，它由若干个零部件组成。

其中一个零部件的实际成本为1800元，功能指数为0.238。

该产品的目标成本为4500元，则该零部件成本改进的期望值为( )元。

A.119B.-456C.-729D.267答案：C解析：本题计算改进期望值，应当用4500*0.238-1800=-729多选题4.下列属于定性预测方法的有( )A.时间序列法B.回归分析法C.简单平均法D.专家调查法E.德尔菲法答案:DE5.价值工程对象选择的方法包括( )A.ABC分类法B.经验分析法C.头脑风暴法D.专家评分法E.强制确定法答案：ABE6.价值工程中的方案评价应包括( )A.技术评价B.国民收入评价C.经济评价D.国民经济效益评价E.社会评价答案：ACDE案例分析题某建设项目，生产单一的某产品，每年的固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。

回答下列问题：7.该建设项目的产量盈亏平衡点是( )件A.60000B.50000C.40000D.650008.当该建设项目的产量为60000件时，利润为( )万元A.15B.18C.20D.259.当该建设项目的产品仅为30000件时，利润为( )万元A.5B.-15C.-20D.-4010.当该建设项目的产量为56400件时，其生产负荷率为( )A.68.5%B.62.5%C.70.5%D.66.5%11.该建设项目达到盈亏平衡点时的生产负荷率为( )A.70.5%B.64.5%C.68.5%D.62.5%答案：7.B 8.C 9.D 10.C 11.D解析：7.盈亏平衡点计算8.60000*60-10000000-40*60000=200000。

9.计算过程同上10.生产负荷率=实际产量/设计年产量=56400/80000计算即可。

11.盈亏平衡点的产量为5万件，则50000/80000计算即可。

第三章建设项目可行性研究单选题1.影子价格是指( )A.财务评价B.社会评价C.经济评价D.技术经济评价答案：C解析：影子价格本质是资源合理配置的价格。

2.某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年末开始有净收益，每年折算至年末的净收益为58万元，则该建设项目自建设开始的点算起的静态投资回收期为( )年。

A.3.4B.2.4C.4.4D.4答案：C解析：本题具有一定难度。

通常情况下，绝大多数会选择3.4 年。

但忽略了题干中“第一年年末”字样，这意味着从第0年到第一年中间还有1年。

因此，200/58=3.4年，再用3.4+1=4.4年，才是正确答案。

3.某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资利润率为( )A.23.43%B.21.43%C.17.65%D.18.46%答案：B解析：投资利润率=年平均利润总额/总投资额=1200/5600=21.43%4.可行性研究是工程架设项目决策前运用多种科学成果进行( )论证的综合性学科。

A.财务评价B.社会评价C.经济评价D.技术经济评价答案：D5.下列污染物中，对大气污染来说，属于根据污染物形态分类的是( )A.颗粒污染物B.辐射污染物C.光污染物D.电磁污染物多选题6.可行性研究的任务包括( )A.工艺技术B.市场需求C.机构设置D.管理水平E.财务经济状况答案：ADE7.国民经济评价采用的参数是由国家统一测定的( )A.官方汇率B.基准收益率C.影子汇率D.社会折现率E.净现值8.可行性研究综合研究建设项目的( )A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能性和安全性答案：ABC9.应作经济费用效益分析的项目包括( )A.产出具有公共产品特征的项目B.外部效果显著的项目C.资源开发项目D.建设工程项目E.涉及国家经济安全的项目答案：ABCE10.民用建筑项目经济评价中，非盈利项目较为适宜采用的主要评价方法为( )A.经济净现值B.环境效果分析C.财务效果分析D.成本效用分析E.费用效益分析第四章工程建设项目招标投标单选题1.招标文件中提供的工程量清单可供投标人( )A.参考B.投标报价C.复核D.编制施工方案答案：B解析：工程量清单中罗列了全部工程所需工程量，一般出现在招标书附件中，供投标人根据工程量清单进行报价。