一建【经济】精讲讲义(6)技术方案经济效果评价3
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2019一级建筑师工程经济章节必练：技术方案经济成效评论2019一级建筑师工程经济章节必练：技术方案经济成效评论技术方案经济成效评论某人连续5年每年终存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年终一次性回收本金和利息，则到期能够回收的金额为()万元。
(2010)CF=A(F/A，i，n)=20*(F/A，6%，某公司从金融机构借钱100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该公司一年需向金融机构支付利息()万元。
(2011)B此题的难点在于一个季度以内应为复利计息，一年内按季度单利计息。
季度=(1+i月)3-1年=4*i季度某施工公司希望从银行借钱500万元，借钱限期2年，期满一次还本。
经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意供给贷款，年利率均为7%。
此中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。
则对该公司来说，借钱实质利率最低的银行是()。
甲乙C.丙D.丁D一年内复利次数越多则利息越高。
对于年有效利率的名义利率的说法，正确的有 ()。
(2014)A.当每年计息周期数大于 1时，名义利率大于年有效利率年有效利率比名义利率更能正确反应资本的时间价值C.名义利率必定，计息周期越短，年有效利率与名义利率差别越小D.名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为r×mE.当每年计息周期数等于1，有效利率等于名义利率BE有效利率计算了复利，所以更能反应资本的时间价值。
假如限期为1年，有效利率等于名义利率。
技术方案经济成效评论中的计算期包含技术方案的()。
投资建设期投产期C.投资前策划期D.达产期E.后评论时期ABD简单的观点考察，计算期包含建设期、投产期、达产期。
对于非经营性技术方案，经济成效评论应主要剖析制定方案的()。
盈余能力偿债能力C.财务生计能力D.抗风险能力C非经营性技术方案主要剖析财务生计能力。
技术方案经济成效评论的主要内容是剖析论证技术方案的()。
第6讲：1z1010001z101020技术方案经济效果评价(三)(2012年新版)_secret
七、基准收益率的确定 1．基准收益率的概念基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。
其本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。
2．基准收益率的测定（1）政府投资项目——根据政府的政策导向进行确定； （2）企业投资项目——综合测定；（3）境外投资项目——应首先考虑国家风险因素； （4）投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率时，应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点和风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。
具体应考虑因素包括： [1]资金成本筹资费（包括注册费、代理费、手续费等）和资金使用费。
[2]投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。
机会成本是在方案外部形成的，不可能反映在该方案的财务上。
机会成本不是实际支出。
基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本，可用下式表达：{}资机会成本单位资金成本，单位投max 1=≥i i c （公式1）[3]投资风险加上一个适当的风险贴补率i 2。
一般说来，从客观上看，①资金密集技术方案的风险高于劳动密集的；②资产专用性强的高于资产通用性强的；③以降低生产成本为目的的低于以扩大产量、扩大市场份额为目的的。
从主观上看，④资金雄厚的投资主体的风险低于资金拮据者。
[4]通货膨胀是指由于货币（这里指纸币）的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。
通货膨胀以通货膨胀率来表示，通货膨胀率主要表现为物价指数的变化，即通货膨胀率约等于物价指数变化率。
年通货膨胀率记为i 3。
综上所述，投资者自行测定的基准收益率可确定如下： ①若技术方案现金流量按当年价格预测估算，则：()()()3213211111i i i i i i i c ++≈-+++= (公式2)②若技术方案现金流量按基年不变价格预测估算，则：()()2121111i i i i i c +≈-++= (公式3)上述近似处理的条件是i 1、i 2、i 3都为小数。
一建《工程经济》考点：技术方案经济效果评价_0
2020年一建《工程经济》考点：技术方案经济效果评价2020年一建《工程经济》考点：技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
⑵、在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行的市场价格，计算拟定技术方案的投资费用等。
⑶、对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
⑷、独立型与互斥型方案的区别(了解即可)①、独立型：这种对技术方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”即不需要横向比较②、互斥型：包含两部分内容1、考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”。
2、考察那个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”⑸、技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。
⑹、运行期分为投产期和达产期两个阶段⑺、运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命期(或折旧年限)、产品寿命期、主要技术寿命期等多种因素综合确定2、经济效果评价指标体系⑵、静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素⑶、静态指标的适用范围1 对技术方案进行粗略评价2 对短期投资方案进行评价3 对逐年收益大致相等的技术方案进行评价3、投资收益率分析⑴、投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率⑵、投资收益率的指标(不要求计算)A、总投资收益率(ROI)ROI=EBIT/TI (EBIT—息税前利润，TI—总投资)总投资=建设投资(包含建设期贷款利息)+全部流动资金B、资本金净利润率(ROE)ROE=NP/EC (NP—净利润，NE—技术方案资本金) (净利润=利润总额-所得税)(所得税税后)⑶、投资收益率的优点及适用范围A、优点：可适用于各种投资规模B、适用范围：主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而且生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。
2024年一建《工程经济》考点-技术方案经济效果的内容和指标体系构成 2024一建工程经济真题
2024年一建《工程经济》考点-技术方案经济效果的内容和指标体系构成2024一建工程经济真题嘿，朋友们，今天咱们就来聊聊这个让人头疼但又不得不面对的话题——技术方案经济效果。
作为一个在方案写作领域混迹了10年的老鸟，今天我就用最接地气的方式，带你深入了解一下这个考点。
咱们得明白，技术方案经济效果是个啥玩意儿。
简单来说，它就是对一个技术方案进行经济效益分析的过程。
这其中包括了成本、收益、投资回报率等一系列的指标。
而这些指标，就是我们今天要说的重点——技术方案经济效果的内容和指标体系构成。
一、技术方案经济效果的内容1.投资成本：包括直接投资成本和间接投资成本。
直接投资成本就是购买设备、原材料等看得见的费用，间接投资成本则包括人力、管理、维修等看不见的费用。
2.运营成本：主要包括生产成本、维护成本和人力成本。
这些成本直接关系到技术方案的运营效率和经济效益。
3.收益：主要包括销售收入、副产品收入等。
这是衡量技术方案经济效益的重要指标。
4.投资回报期：从投资开始到收回全部投资所需的时间。
这个指标越短，说明技术方案的经济效益越好。
5.投资收益率：投资收益与投资成本的比例。
这个指标越高，说明技术方案的经济效益越显著。
6.技术创新程度：技术方案的创新性越高，其经济效果往往越好。
二、技术方案经济效果的指标体系构成1.投资收益率：前面已经提到了，这里不再赘述。
2.投资回收期：这个指标很重要，因为它直接关系到项目的风险程度。
投资回收期越短，项目的风险越小。
3.成本利润率：这个指标反映了技术方案的成本与收益之间的关系，是衡量经济效益的重要指标。
4.技术创新程度：这个指标可以通过技术创新系数来衡量。
技术创新系数越高，说明技术方案的创新程度越高。
5.经济效益指数：这个指标是对技术方案经济效益的综合评价，包括投资收益率、投资回收期、成本利润率等多个方面。
6.社会效益指数：技术方案的社会效益也是不能忽视的，这个指标可以反映技术方案对社会的贡献程度。
资料：一建-工程经济-1V1班-06、技术方案经济效果评价(下)
（二）利息备付率（ICR）1、概念：也称已获利息倍数，指技术方案在借款偿还期限内，各年可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值。
2．计算EBIT:息税前利润，等于利润总额+利息PI：应付利息3．判别准则：大于1；不宜低于2。
（三）偿债备付率（DSCR）1、概念技术方案在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与当期应还本付息金额（PD）的比值。
2、计算式中：可用于还本付息的资金EBITDA（息税前利润+折旧+摊销）-TAX（企业所得税）PD：应付本息的金额3、判别准则：大于1；不宜低于1．3。
例题（2010）进行项目偿债备付率分析时，可用于还本付息的资金包括（）。
A．折旧费B．福利费C．摊销费D．应付工资E．费用中列支的利息【答案】ACE例题（2012）要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息，方案的利息备付率最低不应低于（）A．0.5B．1C．3D．5【答案】B【解析】本题主要考核点，技术方案的利息备付率。
利息备付率也称已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值。
正常情况下，ICR >1，表示企业有偿还利息的能力；ICR<1时，表示企业没有足够的资金支付利息，偿债风险很大。
【本章小结】本章旨在以若干评价指标，反映技术方案的三个能力。
有关内容理论性强、技术含量高，并以资金时间价值计算为基础。
应试人员应当认真听课，反复读书，理解、记忆。
而且，也许只有独立地就主要评价指标做题，才能真正达到把握精髓的目的。
动态评价指标的含义、计算、判别与特点静态评价指标的含义、计算及判别准则第三章技术方案不确定性分析第一节不确定性分析一、不确定性分析的概念研究和分析当影响技术方案经济效果的各项主要因素发生变化时，其经济效果会发生什么样的变化，以便为正确的投资决策服务的一项工作。
（1）基本思路：确定性评价：既定的数据→经济效果评价→决策不确定性评价：因素变化→评价指标的数值与结果→技术方案的承受能力与风险。
一级建造师工程经济-技术方案经济效果评价
1Z101020技术方案经济效果评价一、技术方案经济效果评价基本内涵技术方案是工程经济最直接的研究对象, 获得最佳的技术方案经济效果则是工程经济研究的目的。
经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求, 在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上, 采用科学的分析方法, 对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证, 为选择技术方案提供科学的决策依据。
表3-1 技术方案经济效果评价基本内涵1Z101021经济效果评价的内容基本内容 方法与程序 方案与计算期1Z101022经济效果评价指标体系1Z101023 投资收益率分析 1Z101024 1Z101025 财务净现值(FNPV )分析1Z101026 财务内部收益率(FIRR )分析1Z101028偿债能力分析 图3-1 基本知识结构总投资收益率（ROI ） 资本金净利润率（ROE ） 借款偿还期(P d )利息备付率(ICR )偿债备付率(DSCR )→1Z101027 基准收益率的确定二、经济效果评价内容与操作程序[2009年真题] 建设技术方案财务评价时, 可以采用静态评价指标进行评价的情形有（ ）。
A.评价精度要求较高偿债能力分析 利息备付率ICR 偿债备付率DSCR 借款偿还期P d静态盈利能力分析 总投资收益率ROI 资本金净利润率ROE投资各方现金流量分析（投资各方IRR ）图3-2 经济效果评价的内容与操作程序融资前分析财务生存能力分析 融资后分析B.技术方案年收益大致相等C.技术方案寿命期较短D.技术方案现金流量变动大E.可以不考虑资金的时间价值答案: BCE三、经济效果评价指标体系表3-2 经济效果评价指标体系[2010年真题] 建设技术方案财务盈利能力分析中, 动态分析指标有( )。
A.财务内部收益率B.财务净现值C.财务净现值率D.动态投资回收期E.投资收益率答案: ABCD四、投资收益率分析1. 概念投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标, 它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与方案投资的比率。
一级建造师经济名师考点提炼：技术方案经济效果评价.doc
经济效果评价的内容
1.所谓经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，包括盈利能力、偿债能力、财务生存能力三个方面
其中财务生存能力是指分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件；其次在整个运营期间，允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。若出现负值，应进行短期借款
2.对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力；
对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力
3.独立型与互斥型方案的区别
A．独立型：只需对技术方案自身的经济性进行检验，即”经济效果检验”
B．互斥型：包含两部分内容1）考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“经济效果检验”。2）考察哪个技术方案相对经济效果优，即”相对经济效果检验”
4.技术方案的计算期包括建设期和运营期。
5.运营期分为投产期和达产期两个阶段
6.运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命期(或折旧年限)、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合确定
经济效果评价指标体系
1．经济效果评价指标体系
2.静态分析指标的特点是不考虑时间因素，计算方便。
3．静态指标的适用范围
A、对技术方案进行粗略评价
B、对短期投资方案进行评价
C、对逐年收益大致相等的技术方案进行评价
4.报考分析指标（考虑时间因素）
1.强调利用复利方ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ计算资金时间价值
2.反映技术方案在未来时期的发展变化情况
一建工程经济技术方案经济效果评价
一建工程经济技术方案经济效果评价一、引言工程经济技术方案经济效果评价是指对一建工程的经济效果进行评估和分析，旨在为决策者提供科学、客观的依据，以选择最具经济效益的方案。
本文将从项目建设成本、投资回报率、时间成本和风险评估四个方面，对一建工程经济技术方案的经济效果进行评价。
二、项目建设成本评价项目建设成本是指项目在建设过程中所需投入的各种费用，包括人力资源、物资采购、设备购置、施工费用等。
对于一建工程经济技术方案的成本评价，首先需要对各项成本进行详细的测算和核算。
在测算成本时，要考虑到材料价格、劳动力成本、设备租赁费用等因素，并结合市场行情和地区特点进行调整。
通过对成本的评估，可以确定经济技术方案的建设成本，并为后续的投资回报率评估提供基础。
三、投资回报率评估投资回报率是衡量一个项目投资收益水平的指标，可以通过计算项目的净现值和内部收益率来评估。
净现值是指项目未来现金流量的现值与投资成本之差，净现值为正表示项目具有投资价值。
内部收益率是指使得项目净现值等于零的折现率，内部收益率越高，说明项目的投资回报越快。
在对一建工程经济技术方案的投资回报率进行评估时，需要基于建设成本、预计收入和预计支出等数据进行计算，得出净现值和内部收益率，以确定方案的投资回报水平。
四、时间成本评价时间成本是指项目在完成前所需的时间和对应的成本。
对于一建工程经济技术方案的时间成本评价，需要考虑到工期管理和资源调配等因素。
在工期管理方面，要合理安排施工进度，避免时间延误和额外的成本支出。
在资源调配方面，要合理分配人力、物力和财力，以最小的时间成本达到项目目标。
通过对时间成本的评估，可以确定经济技术方案的时间安排，为进一步的风险评估提供依据。
五、风险评估风险评估是对一建工程经济技术方案的风险进行识别、分析和评估，旨在为决策者提供风险管理和控制的依据。
在风险评估过程中，需要识别可能存在的风险因素，如市场需求变化、政策法规调整、自然灾害等，并评估其对项目的影响程度和概率。
一级建造师《建设工程经济》 技术方案经济效果评价 主要考点
1Z101020 技术方案经济效果评价主要考点:基础概念** * *技术方案经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行评价经济效果评价的基本内容:盈利能力，偿债能力，财务生存能力经营性方案三者都考虑，非经营性方案只考虑财务生存能力经济效果评价方案:独立型方案、互斥型方案* 技术方案的计算期【例题】技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的( )。
A. 技术先进性和经济合理性B. 技术可靠性和财务盈利性C. 财务盈利性和抗风险能力D. 财务可行性和经济合理性【答案】D【例题】对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析拟定方案的( )。
A. 盈利能力B. 偿债能力C. 财务生存能力D. 抗风险能力【答案】C【例题】技术方案经济效果评价中的计算期包括技术方案的( )。
A. 投资建设期B. 投产期C. 投资前策划期D. 达产期E. 后评价期间【例题】下列工程经济效果评价指标中，属于盈利能力分析动态指标的是( )。
A. 财务净现值B. 总投资收益率C. 资产负债率D. 流动比率【答案】A【例题】下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有( )。
A.投资收益率B.利息备付率C.流动比率D.投资回收期E.借款偿还期【解析】偿债能力指标:4 个借款相关，2 个比率【例题】某项目建设投资3000万元，全部流动资金450万元。
项目投产期年息税前利润总额500万元，运营期正常年份的年平均息税前利润总额800万元，则该项目的总投资收益率为( )。
A. 18.84%B. 26.67%C. 23.19%D. 25.52%【答案】C【解析】总投资=3000+450=3450 万元; 总投资收益率= ×100%=23.19%。
投资回收期也称返本期，净收益回收总投资的时间; 分为静态投资回收期和动态投资回收期 1.技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相同时【例题】某现金方案的净现金流量表如下表，则该方案的静态回收周期为( )年。
一级建造师工程经济精讲
建设工程经济（精讲班）“工程经济”考试要点8目～25条本部分的主要内容是：——在建设工程项目（教材称为“技术方案”）前期对其投资效果进行技术经济分析所采用的方法、指标（计算及应用）、方案选择方法等。
《建设工程经济——工程经济》考试大纲“目”的构成：1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101020技术方案经济效果评价1Z101030技术方案不确定性分析1Z101040技术方案现金流量表的编制1Z101050设备更新分析1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101010资金时间价值的计算及应用（目）考核点（条）1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算本目重点掌握的考核知识点包括：1．资金时间价值的概念、影响资金时间价值的主要因素。
2．利率高低的决定因素。
3．利息计算的单利和复利方法。
4．资金等值的概念。
5．现金流量图的作图方法和规则、现金流量的三要素。
6．终值和现值的计算。
7．名义利率与实际利率的计算。
1Z101011利息的计算掌握要点：1．资金时间价值（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
——在工程经济分析时，不仅要着眼于技术方案资金量的大小，而且也要考虑资金发生的时间。
——产生资金时间价值的两个必不可少因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间的变化。
（2）掌握影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间、资金数量大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。
——理解它们是如何影响资金时间价值的，重点是资金投入和回收的特点如何影响资金时间价值。
【单选题】在其他条件不变的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（）。
A．B．C． D.【多选题】关于资金时间价值的说法中，正确的是（）。
一建工程经济技术方案经济效果评价之三
一建工程经济技术方案经济效果评价之三1.关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（）。
A．基准收益率越大，财务净现值越小B．基准收益率越大，财务净现值越大C．基准收益率越小，财务净现值越小D．两者之间没有关系【答案】A【解析】本题主要考核点，技术方案财务净现值与基准收益率的递减变化关系。
如果某技术方案计算期及各期现金流量确定，在进行经济效果评价时，基准收益率越高，则计算出的财务净现值越小；基准收益率越低，则计算出的财务净现值越大。
2.技术方案的盈利能力越强，则技术方案的（）越大。
A．投资回收期 B．盈亏平衡产量C．速动比率 D．财务净现值【答案】D【解析】本题主要考核的是对技术方案经济效果评价指标的概念及其判别准则的综合掌握。
投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度，体现技术方案抗风险能力的强弱；盈亏平衡产量越大，表明技术方案投产后盈利的可能性越小，抗风险能力越弱；速动比率是反映技术方案偿债能力的指标，不是直接反映盈利能力的指标；财务净现值越大，表明技术方案的盈利能力越强。
3.某常规技术方案，FNPV（16%）=160万元，FNPV（18%）=-80万元，则方案的FIRR最可能为（）。
A．15.98% B．16.21%C．17.33% D．18.21%【答案】C【解析】掌财务内部收益率（FIRR）的概念、财务净现值与折现率之间的递减变化关系。
对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
本题属于概念判断题，考核的不是对财务内部收益率的计算方法。
FNPV（16%）=160万元，FNPV（18%）=-80万元，则FNPV=0时的折现率应在16%和18%之间；而-80万元等接近0，故FNPV=0时的折现率更靠近18%，故该方案的财务内部收益率最可能的是17.33%。
4.要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息，方案的利息备付率最低不应低于（）。
技术方案经济效果评价——一级建造师考试辅导《建设工程经济》第二章第一节讲义
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一级建造师考试辅导《建设工程经济》第二章第一节讲义
技术方案经济效果评价
【本章考情分析】
本章每年必考、题量（比重）很大，大致为8～9分；通常是5个或稍多的单选题，1～2个多选题。
其中，本部分在2011年的考试中，出现了5个单选题、2个多选题；在2012年的考试中，出现了7个单选题、1个多选题。
1Z101021 经济效果评价的内容
一、经济效果评价的基本内容
1.技术方案的盈利能力
2.技术方案的偿债能力
3.技术方案的财务生存能力（资金平衡能力）：足够的净现金流量-维持正常运营；整个运营期内，累计盈余资金不能出现负值。
二、经济效果评价的方法
◇5种：分类依据（是否考虑融资）→评价方法（融资前分析、融资后分析）
四、经济效果评价的方案
1.独立型方案
◆互不干扰、互不相关——绝对经济效果检验
2.互斥型方案（排他型方案）
◆可以相互替代——绝对经济效果检验（可行）+相对经济效果检验（最佳）！
五、技术方案的计算期
1.建设期
◇从资金正式投入到建成投产
2.运营期
◇投产期（试生产）——达产期（正常年份）
3.对于计算期的几点认识
◇不宜太长
◇通常以“年”为单位
◇对需要比较的技术方案的计算期应当相同
1Z101022 经济效果评价的指标体系
◆图1022。
一建《工程经济》专题卷：技术方案经济效果评价
一建《工程经济》专题卷：技术方案经济效果评价一建《工程经济》专题卷：技术方案经济效果评价1[单选题] 经济效果评价的内容应根据工程的具体情况确定，这些具体情况不包括( )。
A.技术方案的性质、目标B.投资者和财务主体C.方案的盈利能力D.方案对经济与社会的影响程度参考答案：C2[单选题] 技术方案经济效果分析中，计算经济效果评价指标和考察技术方案经济效果可行性的依据是( )。
A.影子价格B.历史市场价格C.现行市场价格D.预期市场价格参考答案：C3[单选题] 在进行财务生存能力分析时，若某年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金没有出现负值，则应考虑( )。
A.长期借款B.短期借款C.发行债券D.内部集资参考答案：B4[单选题] 技术方案的财务生存能力分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性，也称为( )。
A.盈利能力分析B.偿债能力分析C.资金平衡分析D.财务持续性分析参考答案：C参考解析：财务生存能力分析也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
故选项C正确。
5[单选题] 在技术方案经济效果评价中，技术方案计算期的两个阶段分别是( )。
A.运营期和投产期B.投产期和达产期C.建设期和投产期D.建设期和运营期参考答案：D6[单选题] 下列各项中，技术方案动态分析不涉及的指标是( )。
A.财务内部收益率B.投资收益率C.财务净现值D.基准收益率参考答案：B参考解析：账务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
当FNPV>0时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，该技术方案账务上可行。
一级建造师工程经济章节讲义：技术方案经济效果评价
≥基准收益率（ic）
1027 基准收益率的含义与构成(考点5)
1.基准收益率的含义
◆(ic)：基准收益率体现技术方案发起人〔代表技术方案所有权益投资者)对投资获利的最低期望值(即最低可接受收益率)。
2.综合测定
◆4个影响因素：资金成本，机会成本;投资风险(i2)，通货膨胀(i3)。
1023～1024 静态评价指标的计算与应用
指标的汇总表(考点3)
经济含义
判别标准
总投资收益（ROI）
项目达到设计生产能力后，正常生产年份的年或年平均息税前利润与项目总投资的比率
≥行业平均收益率
资本金净利润率（ROE）
项目达到设计生产能力后，正常生产年份的年或平均净利润与项目资本金的比率
≥行业平均净利润率
1028 偿债能力评价指标的计算与应用
一、分析的层次
◆技术方案→企业→财务状况考察
二、可用于还本付息资金来源
◆利润+折旧+摊销+其他
1021 经济效果评价的内容
一、经济效果评价的基本内容(考点1)
四、经济效果评价的方案
◆独立型方案：绝对经济效果检验
◆互斥型方案：绝对经济效果检验(可行)+相对经济效果检验(最佳)。
五、计算期=建设期+运营期
1022 经济效果评价的指标体系
指标体系P19：图1022
◆静态分析与动态分析，各有利弊
◆3个(2个)能力与指标体系(源自态/静态评价)的对应关系静态投资回收期（Pt）
从项目建设期初起，用各年的净收回全部投资所需要的期限
≤基准投资回收期（Pc）
1025～1026 动态评价指标的计算与应用
一建 建设工程经济 冯彬 精讲通关6
第一部分工程经济二、技术方案经济效果评价（一）经济效果评价的内容经济效果评价是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
1．经济效果评价的基本内容（1）经济效果评价的内容应根据项目性质、项目目标、项目投资者、项目财务主体以及项目对经济与社会的影响程度等具体情况确定，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等。
1)技术方案的盈利能力分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
2)技术方案的偿债能力分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
3)技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，考察拟定技术方案的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
进一步判断拟定技术方案的财务生存能力。
（2）实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
2．经济效果评价方法经济效果评价的目的在于确保决策的正确性和科学性，正确选择经济效果评价的方法十分重要。
(1)经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类，对同一个技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
(2)按评价方法的性质分类经济效果评价分为定量分析和定性分析。
1）定量分析定量分析指对可度量因素的分析，定量分析因素包括资产价值、资本成本、销售额、成本等可以用货币表示的一切费用和收益。
一级建造师建设工程经济资料技术方案经济效果评价
一级建造师建立工程经济资料技术方案经济效果评价可在全国范围内以一级建造师名义执业。
取得建造师执业资格证书且符合条件的人员，经过登记后，即获得一级建造师证书。
以下为您带来一级建造师建立工程经济资料:技术方案经济效果评价，欢迎浏览！1.经济效果评价的根本内容要注意记忆。
其中，经营性方案盈利能力分析、偿债能力分析、财务生存能力分析均应掌握，非经营性方案主要分析财务生存能力。
2.融资前和融资后的分析比较抽象，要尽量理解。
3.独立型方案、互斥型方案和建立期、运营期要掌握其概念和区别。
4.经济效果评价指标体系要求掌握。
5.投资收益率分析比前版内容简化许多，剩下的都是精华。
概念要掌握。
投资收益率详细分为总投资收益率和资本金净利润率。
总投资收益率表示总投资的盈利水平，是技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与技术方案总投资之比;技术方案资本金净利润率表示技术方案资本金的盈利水平技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与技术方案资本金之比。
投资收益率分析其优劣和应用范围了解一下即可。
6.投资回收期分析这里只有静态的，比较简单，一定要掌握，必有考题。
静态投资回收期(Pt)是在不考虑资金时问价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资(包括建立投资和流动资金)所需要的时间，一般以年为单位。
8.财务内部收益率分析和净现值一样，是个很重要的概念，一定要掌握。
其计算不要求，但是定性判断大概数值一定要会，要结合函数曲线和其性质判断。
假设FIRR≥i。
，技术方案在经济上可以承受，假设FIRR9.由内部收益率引出基准利率的概念。
基准收益率本质上表达了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利利率水平，是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。
确定基准收益率的根底是资金本钱和时机本钱，而投资风险和通货膨胀那么是必须考虑的影响因素。
其中，资金本钱的组成，投资风险的因素要知道。
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考点财务净现值分析P23
财务净现值（FNPV）是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
某技术方案现金流量表如下，基准收益率为8%，该技术方案的财务净现值为（）万元。
计算期（年）0 1 2 3 4
现金流入（万元）——300 400 400 300
现金流出（万元）500 100 150 150 150
A. 208.23
B. 58.23
C. 192.81
D. 347.12
【答案】A
【解析】P24，净现值=现值之和=-500+200/（1+8%）+250/（1+8%）2+250/（1+8%）3+150/（1+8%）4=208.23万元
某项目建设期2年，生产期10年，建设期初投资1000万，第二年末投资300万，当年投产，并有收益，年收益200万，项目结束，回收400万，ic=8%，求FNPV，判断是否可行。
1-6年 FNPV=-200万 ic=8%
第7年净现金流300万（条件2：改为现值）
第8年净现金流400万（条件2：改为现值）
1-8年FNPV=？
-200+300×（1+i）-7+400（1+i）-8
按条件2计算：1-8年FNPV=？
-200+300+400
可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是（）。
A. 价格临界点
B. 财务净现值
C. 总投资收益率
D. 敏感度系数
【答案】B
某技术方案的净现金流量见下表。
若基准收益率＞0，则方案的净现值（）。
某技术方案的净现金流量表
计算期（年）0 1 2 3 4 5
净现金流量- -300 -200 200 600 600
A. 等于是900万元
B. 大于900万元，小于1400万元
C. 小于900万元
D. 等于1400万元
【答案】C
技术方案的营利能力越强，则该技术方案的（）越大。
A. 投资回收期
B. 盈亏平衡产量
C. 速动比率
D. 财务净现值
【答案】D
关于技术方案财务净现值与基准收益率关系的说法，正确的是（）。
A. 基准收益率越大，财务净现值越小
B. 基准收益率越大，财务净现值越大
C. 基准收益率越小，财务净现值越小
D. 两者之间没有关系
【答案】A
某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。
甲方案投资额5000万元，计算期15年，财务净现值为200万元；乙方案投资8000万元，计算期20年，财务净现值为800万元。
则关于两方案比选的说法，正确的是（）。
A. 甲乙方案必须构造一个相同的分析期限才能比选
B. 甲方案投资少于乙方案，净现值大于零，甲较优
C. 乙方案净现值大于甲方案，且都大于零，乙较优
D. 甲方案计算期短，投资回收速度快于乙方案
【答案】A
某项目各年净现金流量如下表，设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值和静态投资回收期分别为（）。
年份0 1 2 3 4 5 净现金流量（万元）-160 50 50 50 50 50
A. 32.02万元，3.2年
B. 32.02万元，4.2年
C. 29.54万元，4.2年
D. 29.54万元，3.2年
【答案】D
某投资方案建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第2年年初开始运营，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，残值为零。
若基准收益率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分部为（）。
A. 645万元和3.67年
B. 1510万元和3.67年
C. 1510万元和2.67年
D. 645万元和2.67年
【答案】A
某技术方案前5年的财务净现值为210万元，第6年的净现金流量为30万元，ic=10%，则该方案前6年的财务净现值为（）万元。
A. 227
B. 237
C. 240
D. 261
【答案】A
下列关于财务净现值的说法中，正确的有（）。
A. 财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标
B. 财务净现值等于500 万，说明该技术方案能够得到500万的盈利
C. 财务净现值等于0，说明该技术方案没有盈利
D. 财务净现值的确定，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率
E. 财务净现值≥0，说明该技术方案可行
【答案】ADE。