小区物业保洁服务合同

小区物业保洁服务合同
一、服务内容
本合同所述的服务内容是指小区物业管理机构或其委托单位为居民提供的保洁服务。

二、服务标准
1.保洁服务应按照国家、省、市相关保洁服务标准及小区物业管理机构规定的标准进行，确保保洁质量符合要求。

2.根据小区实际情况，确定保洁工作的具体内容和实施时间。

定期对小区公共区域、垃圾集中点、楼道、电梯、墙壁、地面、门窗、玻璃等进行清洗、消毒、除尘；
3.定期对小区公共区域进行垃圾清理和清运，并保持环境卫生。

4.保洁服务应做到及时、高效、热情、有耐心，保证居民使用小区公共设施的感受。

5.对于居民投诉的保洁问题，保洁人员应及时处理，并向小区物业管理机构报告。

三、服务时间
1.保洁服务的服务时间按照小区物业管理机构制定的保洁时段为准。

2.如遇特殊情况（如节假日、大型活动等），保洁服务工作时间可临时调整，但需事先通知居民。

四、服务费用
1.物业公司应按合同约定收取保洁服务费用，居民应按照合同约定向物业
公司缴纳服务费用。

2.服务费用应在合同签订后五个工作日内支付。

3.若服务费用未按时缴纳，物业公司有权暂停保洁服务。

五、服务质量监督
小区物业管理机构应定期对保洁服务质量进行监督检查，并根据检查结果
及时纠正问题。

六、服务保障
1.保洁服务由本小区物业管理机构或其委托单位负责提供，保洁服务工作
人员应按照相关规定进行操作，并接受物业公司或委托单位的管理。

2.服务过程中，若发现有保洁人员在居民房间进行偷窃等违法行为，物业
公司或委托单位将立即报警处理。

3.或委托单位将负责为保洁服务工作人员提供相应的劳保用品和培训，确
保他们的安全和健康。

七、违约责任
1.若因物业公司或其委托单位的原因，导致保洁服务未能按照约定的标准
和时间提供服务的，物业公司或其委托单位应承担相应的违约责任。

2.若因居民原因导致保洁服务无法正常进行的，物业公司不承担任何责任。

八、其他事项
1.本合同签订后未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，影响保洁服务的提供，双方可根据实际情况协商解决或中止本合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，在服务期满之前有效。

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

小区物业管理机构：
地址：_________ 电话：_________
法定代表人（签字盖章）：_____________________
居民代表：
地址：_________ 电话：_________
签字：_____________________。