建设工程施工合同范本(最新版)

合同编号：_______
甲方（发包方）：_______
乙方（承包方）：_______
根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工的事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况
1.1工程名称：_______
1.2工程地点：_______
1.3工程范围：_______
1.4工程内容：_______
1.5工程面积：_______
1.6工程质量：_______
1.7工程价款：_______
第二条施工期限
2.1工程开工日期：_______
2.2工程竣工日期：_______
2.3工程施工期限：_______天
第三条工程价款支付方式
3.1工程预付款：在合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预付款的_______%；
3.2工程进度款：乙方按照工程进度，每完成工程量的
_______%，甲方支付乙方工程进度款的_______%；
3.3工程结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程结算款的_______%；
3.4工程质保金：工程竣工并验收合格后，甲方扣除工程总价款的_______%作为质保金，质保期为_______年，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付乙方。

第四条工程变更
4.1工程变更的范围：包括但不限于工程设计变更、施工方案变更、材料设备变更等；
4.2工程变更的程序：甲方提出工程变更，乙方根据变更内容进行评估，双方协商确定变更价款及工期，签订书面变更协议；
4.3工程变更的价款：按照实际发生的工程量及约定的单价计算。

第五条工程质量及验收
5.1乙方应按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行施工，确保工程质量；
5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方组织验收；
5.3工程验收合格后，双方签订工程验收证书。

第六条工程质保
6.1乙方对施工的工程质量负责，质保期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内免费修复；
6.2质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任
7.1甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应支付应付工程价款的_______%作为违约金；
7.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应支付工程总价款的_______%作为违约金；
7.3乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
甲方代表（签名）：_______
乙方代表（签名）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
附件：_______（工程设计文件、施工方案等）
注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====
特殊应用场合及增加条款：
1.特殊应用场合：高风险环境施工（如化工厂、核电站等）
增加条款：
安全生产条款：明确乙方在施工过程中的安全责任，遵守相关安全规定和操作程序。

紧急应对措施：规定乙方在发生安全事故时的应急处理流程和责任。

环境保护条款：要求乙方在施工中采取措施保护环境，防止污染。

2.特殊应用场合：国际合作项目
增加条款：
法律适用与争议解决：明确适用法律和解决国际争议的仲裁机构。

货币与汇率：约定合同金额的货币种类和汇率变动风险分担。

语言文本：规定合同文件的语言版本，以及在不同语言版本解释发生冲突时的解决方式。

3.特殊应用场合：历史文化遗产保护工程
增加条款：
文化遗产保护规定：要求乙方遵守相关文化遗产保护的法律、法规和标准。

保护措施与技术要求：明确乙方在施工过程中应采取的特殊保护措施和技术要求。

监督与检查：规定甲方对乙方施工过程中的文化遗产保护工作进行监督和检查的权利。

4.特殊应用场合：军事设施建设
增加条款：
国家安全保密条款：要求乙方对涉及国家安全的信息保密，并遵守相关保密法规。

访问控制与身份验证：规定乙方人员在进入军事禁区时的访问控制和身份验证程序。

军事协调与支持：明确甲方对乙方在军事设施建设中提供的协调和支持责任。

5.特殊应用场合：绿色建筑与可持续发展项目
增加条款：
绿色建筑标准：要求乙方按照绿色建筑标准进行设计和施工。

节能减排措施：规定乙方在施工过程中应采取的节能减排措施。

环境友好材料：要求乙方使用环境友好型材料和产品。

附件列表及要求说明：
1.工程设计文件
要求：包括详细的工程图纸、技术规范、材料清单等，应由具有相应资质的设计单位出具，并经过甲方确认。

2.施工方案
要求：乙方应根据工程设计文件制定施工方案，包括施工方法、工艺流程、安全措施等，需经甲方审核批准。

3.工程量清单
要求：详细列出工程量及相应的计量单位，作为工程进度款支付和工程结算的依据。

4.质量保证书
要求：乙方提供的材料设备应附有质量保证书，证明其符合国家或行业质量标准。

5.安全生产许可证
要求：乙方应提供有效的安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。

6.环保审批文件
要求：涉及环境保护的工程，乙方应提供环保部门的审批文件。

7.保险单据
要求：乙方应根据合同约定办理工程一切险，并提供保险单据副本。

8.乙方资质证明文件
要求：乙方应提供营业执照、资质证书等证明其具有相应施工能力的文件。

实际操作中的问题及解决办法：
1.问题：工程变更导致成本增加和工期延误。

解决办法：在合同中明确工程变更的程序和价款调整方法，及时签订书面变更协议。

2.问题：工程质量不符合约定标准。

解决办法：加强施工过程中的质量监督和验收，确保乙方按照国家标准和合同要求施工。

3.问题：工程价款支付争议。

解决办法：合同中应详细规定价款支付的时间、方式和条件，避免歧义。

4.问题：乙方未能按时完成工程。

解决办法：合同中应设定违约金条款，对乙方逾期竣工进行经济惩罚。

5.问题：合同履行过程中的沟通协调问题。

解决办法：建立定期沟通协调机制，及时解决施工过程中的问题。

6.问题：工程竣工后的质保期内质量问题。

解决办法：合同中应明确质保期和质量问题的处理程序，确保乙方能及时修复。

7.问题：合同文件的保管和归档。

解决办法：双方应妥善保管合同及相关文件，并在工程竣工后进行归档保存。

8.问题：法律法规变化影响合同履行。

解决办法：合同中应包含一条关于法律法规变化的条款，明确如果法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规进行调整和履行。

9.问题：不可抗力因素导致无法履行合同。

解决办法：合同中应设定不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、后果和解决方式，以及因不可抗力导致合同无法履行时的责任分配。

10.问题：乙方分包或转包合同工程。

解决办法：合同中应明确禁止乙方未经甲方同意分包或转包工程，或者设定分包或转包的具体条件和程序，确保分包商或转包商的资质和能力符合要求。

11.问题：甲方提供的信息或指令导致施工困难或错误。

解决办法：合同中应明确甲方提供的信息和指令应准确无误，若因甲方原因导致施工问题，甲方应承担相应的责任和费用。

12.问题：施工过程中的知识产权保护。

解决办法：合同中应包含知识产权条款，明确乙方在施工过程中产生的知识产权归属和使用方式，以及保密义务。

13.问题：合同终止或解除的条件和程序。

解决办法：合同中应设定明确的终止或解除条件，以及相应的程序和后果，确保双方在合同终止或解除时有明确的操作指南。

14.问题：合同争议的解决机制。

解决办法：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定解决争议的地点和适用法律。

15.问题：合同文件的修改和补充。

解决办法：合同中应设定修改和补充合同文件的程序，确保任何修改和补充都经过双方书面确认，并作为合同的组成部分。

附件列表及要求说明（续）：
9.环境影响评估报告
要求：如果工程可能对环境产生影响，乙方应提供环保部门批准的环境影响评估报告。

10.劳动合同和社会保险证明
要求：乙方应提供与其员工签订的劳动合同及缴纳社会保险的证明，确保合法用工。

11.安全生产记录
要求：乙方应提供安全生产记录，证明其在施工过程中遵守了安全生产的相关规定。

12.工程量签证单
要求：对于实际施工中发生的工程量变化，应通过工程量签证单进行记录和确认。

13.工程进度报告
要求：乙方应定期提交工程进度报告，包括工程完成情况、质量状况、安全状况等。

14.质量检验报告
要求：对于关键工序和重要材料，乙方应提供质量检验报告，证明其质量符合要求。

15.工程结算报告
要求：工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，详细列出工程总造价和已支付款项，以及应付款项。

在实际操作过程中，双方应严格遵守合同条款，及时沟通协调，确保合同的顺利履行。

同时，双方都应保留好合同履行过程中的所有文件和记录，以备不时之需。

在遇到问题时，应通过协商解决，如果协商不成，再按照合同约定的争议解决机制进行处理。