房产转让标准合同范本

房产转让标准合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方愿意购买甲方所拥有的房产，经

双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房产

转让给乙方。该房产的建筑面积为________平方米，房屋结构为

________，产权证编号为________。

第二条转让价格

双方同意，上述房产的转让价格为人民币（大写）：

______________________元整（￥__________）。

第三条付款方式及期限

乙方应按照以下方式向甲方支付房产转让价款：

1. 首付款：乙方应于本合同签订之日起____天内支付首付款人民币

（大写）：______________________元整（￥__________）。

2. 余款支付：乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____天内支付余

款人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。

第四条房产过户

甲方应在收到乙方首付款后____天内协助乙方办理房产过户手续。房产过户所需的费用由__________方承担。

第五条房产交付

甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____天内将房产交付给乙方，并保证房产在交付时处于良好状态。

第六条违约责任

1. 如甲方未能在约定期限内交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价款的____%。

2. 如乙方未能在约定期限内支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

第七条保证与声明

1. 甲方保证其对转让房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

2. 乙方声明其购买房产的目的为__________，并保证按照本合同约定履行支付转让价款的义务。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

_____________________________________________________________ _________________。

第十条本合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）