商用正规租房合同范本

商用正规租房合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：______________________________。

1.2 房屋结构及面积：______________________________。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

第二条租赁用途

2.1 乙方租赁上述房屋仅用于_______（具体商用目的，如：办公、零售、餐饮等）。

2.2 乙方在租赁期间不得改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1 租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整）。

4.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3 租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

第五条押金

5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：

__________________________元整）。

5.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1 房屋及附属设施的维修责任除双方另有约定外，由甲方负责。

6.2 乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租与转让

7.1 在租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.2 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第八条合同的变更与解除

8.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2 发生不可抗力导致本合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。

第九条违约责任

9.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______________________________