浅析新时期建筑电气工程造价的控制要点

水电工程Һ㊀

浅析新时期建筑电气工程造价的控制要点

孙㊀丽

摘㊀要:电气工程造价是建筑工程中的重要内容之一ꎮ项目成本控制是从项目开发阶段制订财政预算开始ꎬ以预算作为基础计算利润ꎬ并为项目执行及管理提供成本指标以供监控ꎮ电气工程作为建筑工程中重要的组成部分ꎬ电气工程造价在对成本有着主导性的影响ꎮ

关键词:新时期ꎻ建筑电气ꎻ工程造价ꎻ控制要点

一㊁电气安装工程造价的基本准则

首先ꎬ造价成本最低准则ꎮ其最直接性的目标就在于ꎬ尽最大可能减少项目的造价成本ꎬ在总体上提升项目的物质收益ꎬ在践行造价成本最低准则的过程中ꎬ还要保证与作业现场实际电气安装项目相匹配ꎬ真正实现工程预案的切实可行ꎬ杜绝通过丢弃电气安装工程品质来实现造价成本最低目标的行为ꎬ因为在这种情况下降低成本的现象是不符合规定的ꎮ其次ꎬ动态调控准则ꎬ成本控制需要相应地提供动态调控方面的处理ꎬ在项目准备时期ꎬ相关的工作人员务必要依照电气安装项目设计工作者的现实要求来完成ꎬ准确明晰成本调控的目标㊁提供相应的成本规划㊁为全部的项目造价带来动态化的支撑ꎬ动态调控的基本准则同时也是确保工程造价发展的重要举措ꎬ不会由于项目造价的某方面变化而导致造价脱离工程现实的发展ꎬ进而带来不必要的损失ꎮ二㊁新时期建筑电气工程造价的控制要点(一)建立健全电气造价招投标成本

其一ꎬ严格规范招投标制度ꎮ在招投标文件中ꎬ应该详细指出电气工程的各种详细信息ꎬ如现场条件㊁承包方式㊁工期㊁风格㊁档次㊁工程(材料材质㊁型号㊁规格㊁品牌)计价依据等ꎬ在表述方面尽量做到专业ꎬ严谨ꎬ文字说明有歧义的地方应约定好ꎬ避免对于后期成本控制工作造成影响ꎮ其二ꎬ制订多样化的设计方案ꎬ电气工程设计人员必须考虑有关设计的成本效益ꎬ以预算为本ꎬ结合实际电气工程图纸的需求进行设计工作ꎬ全面考虑合适的电气工程设计的可持续性㊁时间及成本ꎮ其三ꎬ制订严格的设计变更管理制度ꎬ电气设计变更审核工作不要限于项目发展初期ꎬ而是应着项目发展需要而全过程配合ꎮ保证建筑工程电气设计的严谨性ꎬ避免出现因为过多的设计变更造成的工程造价浪费现象ꎮ(二)完成好工程造价预算的编制工作

电气安装工程造价控制的重点就在于项目造价的预算编制环节ꎬ所以相关的负责人务必要严格管控预算编制工作者在处理电气安装工程现场时的实际状况ꎬ通常来说ꎬ预算的编制工作要以工程施工组织特征作为前提来开展ꎮ在正式开始进行预算编制之前ꎬ相关的工作人员务必做好相应的前期预备工作ꎬ一方面要对地理测量图和项目勘查报告等有关信息予以采集和整合ꎬ另一方面ꎬ还要求相关的预算编制人员完成对作业现场以及环境的严密勘查工作ꎬ然后再编撰出实际的作业方案ꎮ尤其需要注意的是ꎬ相关的预算编制工作者还要求对所在地域的电气安装项目的取费标准㊁预算数值以及材料单价有一个完整的认知ꎬ而且还应该在全面掌控施工图纸的前提条件上ꎬ将套用定额单价和工程量进行精准化地估算ꎮ

(三)加大设计变更管理的力度

设计变更是工程量发生变化的根本原因ꎬ在电气工程建设的过程中ꎬ适时的加大整体电气工程设计变更控制的力度ꎬ严格按照工程的建设规范进行开展设计工作ꎬ及时与封建及暖通工程作业的各方及时的进行交换意见ꎬ不但可以使整个电气工程设计更加合理ꎬ还能保证与各工种之间工作的协调配合度得以更好的提升ꎮ与此同时ꎬ电气设计人员要通过现场勘察与地勘报告具体内容进行整个电气工程的设计ꎬ从而使整个电气工程的设计更加科学合理ꎬ更符合于电气工程建设的实际ꎮ

(四)制订完善应对工程造价变动措施

在开展电气安装工程造价时ꎬ管理人员需要全面分析施工价格因素ꎬ保障施工价格在一定的调整范围内ꎮ工程造价管理人员需要全面掌握施工材料㊁设备具备的性能以及价格ꎮ此外ꎬ市场作为施工材料㊁施工设备价格主要决定因素ꎬ管理人员应采用动态施工材料管理模式ꎬ及时对施工材料和设备差价做好调整工作ꎮ在开展管理工作时ꎬ需要对价格做好控制管理工作ꎬ逐渐完善工程造价差价系统预测工作ꎬ有利于更好的判断工程造价指标存在的预测ꎬ并且可以有效的调整差价工作ꎮ

(五)范围限额的控制

在进行完整的投标和招标后ꎬ就要开展后续的实际造价工作ꎬ这一过程中由于涉及的要素过多ꎬ范围较广ꎬ若是不加以统筹的管理和规制ꎬ便会造成造价工作的混乱ꎮ因此要在环节造价中设置最高的成本限额ꎬ对造价单位进行框架上的指导和约束ꎮ这种做法一是可以将整体的工程投资控制在合理的范围之内ꎬ为各项环节的造价标准ꎬ设备技术选择ꎬ材料购买等方面设定极限ꎬ促进各项工作的合理规划和选择ꎮ二是能够应对超出限额的造价情况ꎮ当部分环节的造价总额超出预先设定的范围时ꎬ企业主体可以就超出部分对相关的造价主体进行询问和沟通ꎬ客观分析造价中的意外情况ꎬ若是在合理可行的范围内ꎬ可以允许适当的调整ꎮ若是本身不应当超过限额ꎬ就要督促造价主体重新进行规划与计算ꎮ(六)加强安装质量审核工作ꎬ降低施工返修问题的发生率

造价管理人员必须要加强对电气安装质量的审核工作ꎬ要对电气安装执行方案和技术人员操作水平进行合理控制ꎬ要杜绝或避免因安装问题引发返工修补整顿现象的发生率ꎬ起到节约经济成本的目的ꎮ因为国内整个电气设备市场行业价格都呈现增长趋势ꎬ同时电气安装工程质量对操作技术㊁安装方案㊁材料质量的要求都比较高ꎬ所以必须要根据实际施工现场的天气变化㊁采购价格来科学设计安装方案ꎬ进而做到控制电气安装造价成本管理的目的ꎮ

三㊁结语

加强建筑电气工程造价成本控制力度ꎬ严格把控电气工程成本控制各个环节的重点和难点ꎬ在充分掌握建筑电气工程造价基本知识以及确保工程高质量的基础上ꎬ采取针对性较强的措施ꎬ尽可能提升工程成本投入有效性ꎬ增加获得投资高效益的可能性ꎬ从而实现施工企业和业主最大化经济效益ꎮ

参考文献:

[１]郑秀娟ꎬ段胜轩.高层建筑电气安装工程造价控制与管理方法分析[Ｊ].建材发展导向(下)ꎬ２０１９ꎬ１７(７):３８７.

作者简介:

孙丽ꎬ辽宁博兴工程造价咨询有限公司ꎮ

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