道闸广告租赁合同

道闸广告租赁合同
甲方（广告租赁方）：【甲方全称】
地质：【甲方地质】
乙方（广告出租方）：【乙方全称】
地质：【乙方地质】
鉴于甲方希望租赁乙方的道闸广告位进行广告宣传，乙方愿意出租其道闸广告位给甲方，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成如下合同条款：
第一条广告位描述
1.1乙方拥有位于【广告位位置】的道闸广告位，广告位的尺寸为【广告位尺寸】。

1.2乙方应确保广告位的正常运作，并保持广告位的清洁和良好状态。

第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2在租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同的条款和条件执行。

第三条租赁费用
3.1甲方应支付给乙方的广告租赁费用为【租赁费用金额】。

3.2甲方应在每个租赁周期开始前【支付期限】日内支付乙方的租赁费用。

3.3甲方支付租赁费用后，乙方应向甲方出具正式的发票。

第四条广告内容
4.1甲方提供的广告内容应符合国家法律法规和社会主义核心价值观，不得含有违法违规内容。

4.2甲方应在广告发布前将广告内容提交给乙方审核，乙方应在【审核期限】内完成审核，并向甲方提出修改意见。

4.3甲方应按照乙方的修改意见进行修改，并重新提交给乙方审核。

4.4乙方有权要求甲方更换广告内容，如甲方不按照乙方的意见进行更换，乙方有权解除本合同。

第五条广告发布
5.1乙方应在租赁期限开始时按照甲方提供的广告内容进行广告发布。

5.2乙方应确保广告发布的质量和效果，如甲方对广告发布效果有异议，乙方应积极配合甲方进行改进。

第六条违约责任
6.1如甲方未按照约定支付租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2如乙方未能按照约定进行广告发布，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

第八条其他条款
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（广告租赁方）：【甲方全称】
乙方（广告出租方）：【乙方全称】
签订日期：【合同签订日期】
附件：
1.广告位位置图
2.广告内容样本
3.支付凭证样本
========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款：
1.场合：政府机关或公共事业单位的广告租赁
增加条款：
a.保密条款：由于政府机关或公共事业单位的信息可能涉及公共利益和保密要求，合同中应增加保密条款，规定乙方对甲方提供的广告内容负有保密义务。

b.审批流程：政府机关或公共事业单位的广告内容可能需要经过特定的审批流程，合同中应明确审批的责任方和流程，以及因审批延迟导致广告发布延期的处理办法。

c.政策变动：政府政策变动可能影响广告内容的发布，合同中应包含政策变动时的应对措施和责任分配。

2.场合：高风险行业（如金融、医疗、保健品等）的广告租赁
增加条款：
a.合规性审查：由于高风险行业的广告受到严格监管，合同中应增加合规性审查条款，要求乙方对甲方的广告内容进行合规性审查。

b.责任保险：高风险行业的广告可能涉及法律责任，合同中应要求乙方购买责任保险，以保障甲方在广告发布过程中可能遭受的损失。

c.风险提示：合同中应增加风险提示条款，要求甲方在广告中明确提示产品或服务的风险。

3.场合：大型活动或临时性广告租赁
增加条款：
a.活动取消或延期条款：由于大型活动可能因不可抗力因素取消或延期，合同中应包含活动取消或延期时的处理办法和责任分配。

b.现场支持和维护：大型活动期间可能需要乙方的现场支持和维护，合同中应明确乙方的现场支持和维护责任。

c.安全规定：大型活动可能涉及安全规定，合同中应包含乙方在活动期间遵守的安全规定和责任。

4.场合：国际品牌的广告租赁
增加条款：
a.知识产权保护：国际品牌通常对知识产权保护有较高要求，合同中应增加知识产权保护条款，规定乙方对甲方品牌的保护义务。

b.文化适应性：国际品牌的广告内容可能需要适应不同文化背景，合同中应包含乙方对广告内容进行文化适应性调整的责任。

c.货币和汇率：国际品牌的广告租赁可能涉及跨国交易，合同中应明确货币和汇率的约定。

5.场合：季节性或节假日广告租赁
增加条款：
a.季节性调整：合同中应包含乙方根据季节性需求调整广告发布时间的责任。

b.节假日支持：节假日可能需要乙方的额外支持，合同中应明确乙方在节假日期间的支持责任。

c.价格调整：季节性或节假日广告租赁的价格可能有所不同，合同中应包含价格调整的条款。

附件列表及要求说明：
1.广告位位置图
要求：详细标注广告位的具体位置，包括所在城市、街道、道闸编号等信息。

2.广告内容样本
要求：提供甲方希望发布的广告内容的样本，包括图片、文字、设计风格等。

3.支付凭证样本
要求：提供甲方支付租赁费用的凭证样本，包括付款方式、金额、付款日期等信息。

4.审批文件（如适用）
要求：如政府机关或公共事业单位的广告内容需要审批，提供审批文件的样本。

5.知识产权证明文件（如适用）
要求：如甲方为国际品牌，提供相关的知识产权证明文件，如商标注册证书等。

实际操作过程中的相关问题及解决办法：
1.问题：广告内容审核不通过
解决办法：合同中应明确审核的责任方和流程，以及因审核不通过时的处理办法，如修改广告内容或解除合同。

2.问题：租赁费用支付延迟
解决办法：合同中应明确支付期限和违约金条款，以约束甲方按时支付租赁费用。

3.问题：广告发布效果不符合甲方要求
解决办法：合同中应包含乙方对广告发布效果的质量保证，如不符合要求，乙方应积极配合甲方进行改进。

4.问题：合同解除或终止后的处理
解决办法：合同中应明确合同解除或终止后的处理办法，包括费用的退还、广告内容的下架等。

5.问题：不可抗力因素导致广告发布延迟或取消
解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确因不可抗力因素导致广告发布延迟或取消的处理办法和责任分配。

6.问题：广告内容涉及侵权或违法行为
解决办法：合同中应包含侵权或违法行为的处理条款，明确如广告内容涉及侵权或违法行为，乙方有权立即下架广告，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.问题：广告位的维护和维修责任不明确
解决办法：合同中应明确乙方对广告位的维护和维修责任，包括定期检查、故障修复等，以确保广告位的正常运作。

8.问题：合同条款的解释存在争议
解决办法：合同中应包含争议解决条款，明确如合同条款的解释存在争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

9.问题：广告位的所有权或使用权发生变更
解决办法：合同中应包含所有权或使用权变更的处理条款，明确如广告位的所有权或使用权发生变更，乙方应立即通知甲方，并协商解决合同的执行问题。

10.问题：合同期限届满后的续租问题
解决办法：合同中应明确合同期限届满后的续租条款，包括续租的条件、费用、期限等，以便双方在合同期限届满前进行续租协商。

11.问题：广告位的清洁和保养责任不明确
解决办法：合同中应明确乙方对广告位的清洁和保养责任，包括定期清洁、保养等，以确保广告位的清洁和良好状态。

12.问题：广告位的尺寸或位置与实际不符
解决办法：合同中应明确广告位的尺寸或位置，并在合同签订前进行实地考察和确认，以避免广告位的尺寸或位置与实际不符的问题。

13.问题：广告内容的更换或更新流程不明确
解决办法：合同中应明确广告内容的更换或更新流程，包括更换或更新的时间、方式等，以确保广告内容的及时更换或更新。

14.问题：合同双方的沟通和协调不畅
解决办法：合同中应明确双方的沟通和协调机制，包括定期会议、联系人等，以确保双方的沟通和协调畅通无阻。

15.问题：合同执行过程中的变更或修改
解决办法：合同中应明确变更或修改的处理条款，包括变更或修改的条件、程序等，以确保合同执行过程中的变更或修改合法有效。