食品厂房租赁合同范本

食品厂房租赁合同范本

1. 合同主体

出租方

地质

法定代表人

联系方式

承租方

地质

法定代表人

联系方式

2. 合同背景

本合同是根据出租方拥有的食品厂房资源，双方通过友好协商达成的租赁合作协议。出租方同意将其拥有的食品厂房租赁给承租方使用，承租方同意按照合同规定向出租方支付租金并履行其他约定的义务。

3. 租赁房屋

出租方将位于[地质的食品厂房出租给承租方使用，面积约为[面积平方米，具体情况以实际交付的房产证为准。

4. 租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限，自[起始日期开始，至[终止日期止。双方约定租赁期限届满后，承租方享有优先续租的权利，续租时租金及其他相关条款另行协商。

5. 租金及支付方式

租金金额每月租金为[租金金额元，合计[租金总额元

支付方式承租方应按月支付租金，于每月[支付日期前将租金支付至出租方指定的银行账户。

6. 使用权约定

1. 承租方有权使用租赁房屋进行食品生产、储存等相关活动，但不得将房屋用于其他用途，未经出租方书面同意不得将租赁房屋的使用权转让给第三方。

2. 出租方应确保租赁房屋的正常使用，不得干扰承租方的正常生产经营活动，并负责维护和修缮房屋设施的损坏。

3. 承租方应按照相关法律法规、卫生标准和安全要求进行生产经营活动，确保食品质量和用户安全，如因承租方操作不当导致的食品安全问题，由承租方承担相应的法律责任。

7. 维护和修缮

1. 出租方将租赁房屋交付给承租方时，应确保房屋设施处于正常工作状态，承租方在使用过程中如发现设施损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。

2. 出租方应及时解决承租方提出的合理维修需求，维护房屋的正常使用。

8. 违约责任

1. 若出租方违反本合同约定不按时交付房屋，给承租方造成损失的，出租方应按照实际损失向承租方进行赔偿。

2. 若承租方违反合同约定未按时支付租金的，出租方有权要求其支付逾期未付租金的百分之[逾期利率作为违约金。

9. 合同解除

1. 合同期满后，双方同意办理退房手续，出租方应返还承租方已支付的押金（如有），承租方应将房屋交还给出租方。

2. 在合同期限内，任一方违反合同约定且经书面通知后未进行整改的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10. 其他约定

1. 本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方之间的法律文件。

2. 对本合同条款的修改、补充或终止均应经双方协商一致，并采用书面形式。

3. 本合同一式两份，承租方和出租方各执一份具有同等法律效力。

11. 争议解决

本合同的解释及争议的解决双方均同意提交[仲裁地点的仲裁委员会仲裁，仲裁的裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

合同出租方（签字盖章）

日期

合同承租方（签字盖章）

日期