逃离北上广 中国十大最宜居二线城市购房指南

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逃离北上广中国十大最宜居二线城市购房指南
有一阵逃离北上广的势头。

物价太高,房价更不用提。

人口集中,空气也不怎么好。

城市
野心太大了,生活在任何一个角落都倍感压力。

尽管它们的诱惑力还是不容小视。

另一方面,二线城市日渐崛起,以更稀薄的人口密度、更多的绿化、更轻松的生活氛围,产生一
股不小的向心力。

3月份的一份《中产家庭幸福白皮书》显示,江苏、四川、福建、重庆四地的幸福指数最高,高过经济发达的深圳、北京、上海。

我们这次甄选的十座城市,从不同的角度衡量,
有不同的宜居理由。

实际上,十座还不够囊括全部,更多的二线城市正在迈向宜居的行列。

去买套房吧。

许你自己一个宜居的未来。

天津海在不远处,河就在城里
对内陆人来说,能闻到海的味儿,能亲近水,又不至于日日领受海风过于热情的吹拂,正
是适度。

天津有点被天津话带沟里去了的意思,再加一枚狗不理包子,大家就都觉得它土。

其实这座城市,正经说来是中国现代化第一城。

北洋政府时期,台上的是北京,台后的是
天津。

私以为,这是天津最大的魅力。

租界建筑外头的石头是硬的,里头的思想史、政治史、经济史更硬。

故天津的宜居,首先宜的是对历史有那么点兴趣的人。

宜居指标
交通资源:因区位优势,交通极便利,海陆空三栖,条条大路通天津。

空路来说,著名的
廉航亚洲航空花落天津。

京津高铁用来上下班是奢侈了点,可你要是从北京飞,完全可以
当它是“机场快线”。

高校资源:总共二十多座,魁首自是南开,范文澜、蒋廷黻、竺可桢这些牛人都曾执教鞭
于此。

文化名人:除了冯骥才老人家,就是一溜儿相声曲艺界的名人了,譬如马致明。

购房指南
根据2010年3月第2周的数据统计显示:全市商品住宅成交均价普遍上涨,成交价为
9042元/m2。

其中和平区(也就是市中心区),三周内成交均价第二次突破2万元,达到23386元/m2。

河北区成交均价为11816元/m2。

河东、红桥成交均价分别为10353元/m2
和13490元/m2。

河西、南开价格波动不大,成交均价分别为12779元/m2和17337元/m2.
天津的新商圈,随着天津天城丽笙世嘉酒店的落成、嘉华国际商业中心的日趋成熟、远洋
新天地沿新开路商业街的竣工投入使用,逐步形成天津站新商圈,另有新开业的滨江金耀
女人街,以及位于塘沽核心区域的天津滨海新区中心商务商业区,还有正在加紧建设的津
门津塔高端商务区。

至于新开盘的楼盘,根据中原的胡先生说,市中心今年几乎没有新开楼盘。

新兴楼盘:开发区的万丽国际公寓:均价13500元/m2;津南区的天地源津九轩:均价7300元/m2西青区的梅江康城:均价8600元/m2;北辰区的陆港:均价6000元/m2;东丽区万科
魅力之城:均价8000元/m2.
青岛宫崎骏式的城市画面
有海的城市,在“宜居”二字面前,总是容易讨人喜的。

尤其像青岛这样,那座百多年历
史的欧式火车站,像个句号点在大海面前,每每注视着它与海浪间,那段可以用步子来量
的距离,我脑中便浮出宫崎骏式的画面:和谐号子弹头列车鸣叫着,穿车站而不停,像马
儿打着响鼻欢奔向大海,才慢慢减速。

待你下车,两脚却浅浅的、踩在咸海水中,一双红
鞋子,便显得分外明艳。

想像一下在这座城市的生活:人少,走在大街上,清净得让人要想起民国。

城市好看,欧
陆老建筑沿着海岸线,扶疏在花木从中。

城市不一马平川,就有小径分叉的花园般的奇趣。

啤酒生鲜、海物生猛,当地人无论喝酒还是啖海货,一概的山东大汉的豪放热情。

美女多、帅哥多,可由影视剧市场作证,青岛已成为明星的重要种库之一。

(文冯超)
宜居指标
交通资源:火车相当便利。

山东的高速路网,那是没的说的。

据说要修青岛-烟台-威海轻
轨了,要修好了,那伸出头来的一小块儿山东半岛,就都可当日抵达了。

高校资源:近二十所。

最有含金量也最漂亮的是海洋大学。

购房指南
青岛市中心的平均房价在春节之后已经在1万以上。

目前最高的价格是万丽海景,51000
元/m2。

由于2011年青岛海底隧道即将竣工,所以黄岛区的房子上涨空间比较大。

其余的
热门地段包括城阳区和李沧区。

青岛的最新商圈是山东路的新CBD.
2010年2、3月新开盘的潜力楼盘多集中在象四方、崂山、李沧、城阳等区域,包括香港
置地(市南区):住宅精装修均价28000元/m2,酒店式公寓均价30000元/m2精装修及全套家私家电;天怡景园(四方区):均价6900元/m2;唐街映象(李沧区 ):起价6030元/m2。

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