写字楼买卖合同范本6篇

写字楼买卖合同范本6篇
篇1
写字楼买卖合同范本
甲方：（出卖方）
地址：________
联系方式：________
乙方：（买受方）
地址：________
联系方式：________
鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达
成如下协议：
一、标的物及交易价格
甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括
________个房间，具体构造为________。

该写字楼的交易价格为人民币
________元整。

二、交易条件
1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。

2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。

3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。

4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。

三、权利与义务
1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。

2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。

3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。

4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。

5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。

四、违约与解决办法
1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。

3.若因不可抗力、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方无须承担违约责任，但应尽力采取合理措施减少损失。

4.本合同中如有争议，应友好协商解决，若协商无果，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他
1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章生效。

甲方（出卖方）签字：________ 日期：________
乙方（买受方）签字：________ 日期：________
以上为写字楼买卖合同的范本，具体合同内容根据实际情况可进行适当修改和补充。

希望双方能够遵守合同约定，顺利完成交易。

祝双方合作愉快！
篇2
写字楼买卖合同范本
买卖双方于_____________________日在__________________签订本合同，遵照《合同法》及有关法律法规，自愿达成如下协议：
第一条买卖标的
1.1 根据国家规定的土地利用政策，甲方同意向乙方出售其位于___________________地区____________________，面积约__________平方米的写字楼（以下简称“标的物”）。

第二条交易价格
2.1 乙方向甲方支付标的物的交易价格为_______________万元，支付方式为一次性付清。

第三条交割与过户
3.1 乙方自付清全部交易款项之日起_____日内，双方应携带相关材料至当地房地产交易中心办理房产过户手续。

3.2 如因乙方原因导致交割过户延误，每延迟一天，乙方应支付滞纳金总交易价格的百分之_______作为违约金。

第四条买卖双方的权利义务
4.1 甲方向乙方提供标的物时，应保证标的物产权无任何纠纷、债务及其他影响买卖之利害关系的问题。

4.2 乙方应对标的物的合法权益负责，保证未侵犯其他第三方的合法权益。

4.3 乙方自买得标的物之日起，享有该标的物之所有权利。

4.4 双方同意在合同有效期内遵守合同的约定，按时履行各自的义务。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反合同规定，使实施本合同的目的不能实现的，应承担违约责任。

5.2 若一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之______。

5.3 若一方在合同履行期间多次违约，对方有权解除合同并要求违约方支付相应的违约金。

第六条其他事项
6.1 本合同任何争议应友好协商解决，协商不成时，应提交有管辖权的法院诉讼解决。

6.2 未尽事宜，双方应协商解决。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
签订日期：_________________ 日期：___________________
附：本合同一式两份，双方各持一份，自签字起生效。

本合同内容真实有效，经双方确认无误。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
篇3
写字楼买卖合同范本
合同编号：（根据实际情况填写）
甲方（出售方）：（公司/个人）________
乙方（购买方）：（公司/个人）________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所持有的位于______（详细地址）的写字楼事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 卖方拟出售的房屋位于______（详细地址），房屋使用面积约______平方米，房屋建筑年份为______年。

2. 房屋权属证明：卖方拥有该房屋的所有权，并可以自由处分。

3. 房屋权属纠纷：卖方声明该房屋无司法纠纷或其他所有权争议。

4. 房屋担保：卖方保证出售房屋的合法性、真实性和完整性，如有不实或隐瞒情况，由卖方承担相应法律责任。

二、交易价格和付款方式
1. 房屋交易价格为______（人民币大写）______元整。

2. 买卖双方同意在合同签署之日起______个工作日内，买方支付房屋交易价格的______%作为首付款，余款于______（具体日期）前一次性支付完毕。

3. 付款方式：买方可以通过现金、银行转账、支票等方式支付货款，卖方在收到全部货款后进行房屋过户手续。

三、交房时间和交付标准
1. 买卖双方约定在本合同签署之日起______日内办理房屋过户手续。

2. 房屋交付：买卖双方约定在房屋过户完成后______日内，卖方移交房屋的使用权给买方，并提供相关的证件和资料。

3. 房屋装修：卖方承诺房屋交付时保证房屋基本结构完好，无质量问题，并提供原始的房屋图纸、证明文件等。

四、违约责任
1. 一方未按照约定时间支付货款或交付房屋的，应承担相应的违约责任，并支付对方一定的违约金。

2. 一方擅自解除合同或拒不履行合同的，应承担合同违约责任，对方有权要求其承担相应的损失赔偿责任。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至买方支付全款并完成房屋过户手续。

2. 本合同正本一式______份，每方执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：年月日
以上为写字楼买卖合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整和完善。

希望买卖双方在签署合同前仔细阅读，确保自身权益不受损害，合同签署后双方应诚实守信，共同遵守合同规定，达成交易。

祝愿双方合作愉快，交易顺利！
篇4
写字楼买卖合同范本
合同编号：XXXXXX
甲方（出售方）：__________（公司名称），法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________。

乙方（购买方）：__________（公司名称），法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的写字楼一栋，现欲将该写字楼出售给乙方，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，特立此合
同：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋地址：__________
1.2 房屋面积：__________平方米
1.3 房屋用途：商业办公
1.4 建筑年代：__________年
1.5 不动产权证号：__________
第二条价格及付款方式
2.1 乙方同意以____________（币种）的价格购买该写字楼，总金额为____________（数字大写）____________（数字小写）元。

2.2 乙方应在签署本合同之日起____天内一次性支付全部购房款项。

第三条过户手续
3.1 双方同意自本合同签署之日起，共同协助办理房屋过户手续，由双方各承担过户费用的50%。

3.2 房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关房屋产权证明文件，并保证该房屋不存在任何形式的抵押、债务或纠纷。

第四条房屋状况
4.1 甲方保证所售写字楼的建筑结构完好，无漏水、渗漏等质量问题。

4.2 乙方对房屋存在的现有状况已进行查验，自购房款项支付完毕之日起，不得以房屋质量问题为由要求退款或否认合同。

第五条违约责任
5.1 乙方未在约定时间内支付购房款项的，视为违约，并应向甲方支付违约金，按每日购房款项总额的____%计算。

5.2 乙方未按规定办理过户手续的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同违约金。

第六条法律适用
6.1 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同如有未尽事宜，应另行签订补充协议。

第七条其他约定
7.1 本合同自双方盖章之日起生效，至支付房款、办理过户手续完毕之日止。

7.2 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________
乙方（盖章）：__________ 日期：__________
合同附件：__________（相关房屋产权证明文件、身份证明文件等）
以上为写字楼买卖合同范本，如有需要请据此文档进行修改后签署生效。

感谢您的阅读。

篇5
写字楼买卖合同范本
甲方（出卖方）：______（出卖方名称）乙方（买受方）：______（买受方名称）
鉴于
甲方是______（出卖方的主体资格）、乙方是______（买受方的主体资格），双方均具备独立签订本合同的权利和能力；
乙方已经了解并认可了______（在此可填写写字楼的详细情况），现有意购买该写字楼，甲方同意将该写字楼出售给乙方；
为了明确双方在本次交易中的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条出售物
1.1 出售物名称：______（写字楼的名称）。

1.2 出售物（写字楼）地址：______（写字楼详细地址）。

第二条出售价格
2.1 本次写字楼的总售价为______（数字），币种为______。

2.2 乙方应当于合同签署之日起______日内支付首付款______（数字），余款应在______日内支付清偿。

2.3 乙方付清全部购房款后，出卖方应向乙方出具合法有效的购房发票。

第三条交割时间和方式
3.1 乙方支付本合同规定的首付款后，双方应当在______日内前往______（公证处、房产局等）到场办理相关房产交割手续。

3.2 房屋交付标准：退辅税和物业费到期，房产证完全办理完毕。

第四条权利和义务
4.1 出售物所有权归乙方所有，出售物所有权未发生变更前，乙方拥有出售物物权。

4.2 乙方在收到房产权证后应当将出售物及时入驻、投入使用。

4.3 乙方应当按照国家相关法律法规及本合同约定自行承担出售物的物业管理费用。

第五条违约责任
5.1 如果一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的一切损失。

5.2 乙方未按约定支付出售物全部购房款导致交割迟延的，应向出卖方支付每日______%的迟延交割费用。

第六条争议解决
6.1 因本合同引起的任何纠纷，双方应当友好协商解决。

6.2 若协商解决不成的，乙方可随时向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款
7.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部清偿出售物全部购房款之日终止。

甲方（出卖方）：______（签字）乙方（买受方）：______（签字）
日期：______年______月______日
以上为写字楼买卖合同范本，经买受双方共同签字盖章后生效。

希望双方严格遵守合同规定，顺利完成本次交易。

篇6
写字楼买卖合同
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
鉴于甲方是依法设立并有效存续合法经营的__________公司，乙方为一家__________公司，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，就甲方拥有的位于__________地区
__________大厦（以下简称“写字楼”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议。

第一条买卖标的
甲方同意将其拥有的写字楼出售给乙方，包括写字楼内的所有固定设施、设备以及已经安装的实用附属设备。

具体地址为__________。

第二条交易价格
1. 买卖标的的总价款为__________万元人民币（￥__________）。

2. 买卖标的的首期款为__________万元人民币（￥__________），剩余款项在签署本合同生效后__天内支付清楚。

3. 买卖双方同意支付房地产过户税费由买方承担，其他相关的费
用按法律规定分摊。

4. 以上价格为人民币，支付方式为__________。

第三条过户手续
1. 双方同意在签署本合同后__天内共同到有关部门进行过户手续。

乙方在交付首期款后，甲方应将相关产权证书及其他过户所需资料交
与乙方，协助乙方完成写字楼产权过户手续。

2. 如因甲方过错致使乙方不能在约定期限内办理过户手续，乙方
有权要求甲方承担相应责任。

第四条保证事项
1. 甲方向乙方保证，甲方就其名下写字楼的所有权、以及写字楼
在买卖时没有任何公共租赁、使用权质押等权利第三人的主张，保证
写字楼为清洁的产权。

2. 写字楼在过户时若有异议，甲方应对乙方承担相应赔偿责任。

3. 乙方对甲方就写字楼过户过程中可能面临的法律纠纷，提前予以充分授权。

第五条违约责任
1. 合同一方未能按照本合同约定的时间付款或办理过户手续的，应向对方支付相当于逾期付款金额和逾期天数的滞纳金。

2. 如因一方违约，造成对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。

第六条其他约定
1. 本合同自签署之日起生效，至乙方支付全款、递交写字楼产权证书的过户登记手续完成后终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同内容经双方确认无误后即生效。

甲方（出售方）：__________ 日期：__________
乙方（购买方）：__________ 日期：__________
以上是写字楼买卖合同的范本，如需详细了解，请咨询相关律师或房地产专业人员。

希望对您有所帮助。