房屋工程维修合同范本

房屋工程维修合同范本
甲方（业主）：________
乙方（承包方）：________
鉴于甲方拥有位于________（地址）的房产，因房屋结构、设施等出现损坏需要维修；乙方为专业维修公司，愿意承担相应的维修任务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立如下房屋工程维修合同：
一、维修项目及内容
1. 维修范围包括但不限于屋顶防水、墙面裂缝修补、管道疏通、电路检修等。

2. 具体维修内容以甲方提出的要求为准，乙方应确保维修质量满足行业标准。

二、维修时间与工期
1. 维修工程开始日期为____年____月____日，预计完工日期为____年____月____日。

2. 如遇不可抗力或双方共同认可的情况，工期可相应顺延。

三、维修费用与支付方式
1. 维修总费用为人民币____元。

2. 甲方需在合同签订后三日内支付乙方预付款，金额为总费用的30%。

3. 余款在工程验收合格后的七个工作日内结清。

四、质量保证与保修期
1. 乙方保证所使用材料符合国家标准，并提供相应的质保书。

2. 维修工程自竣工之日起，乙方提供不少于一年的免费保修服务。

五、违约责任
1. 如乙方未能按合同约定完成维修任务，应按未完成部分的维修费用支付违约金给甲方。

2. 如甲方延迟支付款项，应按逾期金额每日万分之五支付滞纳金。

六、合同变更与解除
1. 任何一方需变更或解除合同，应提前三十天书面通知对方。

2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可以协商解除合同。

七、争议解决
合同履行过程中发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：________
乙方代表（签字）：________
签订日期：____年____月____日。