购房意愿调查报告

购房意愿调查报告

⼤学⽣购房意愿调查报告

⼤学⽣购房意愿调查报告

⼀、调查⽬的：

⾐⾷住⾏，民⽣为天！随着社会经济的不断发展，⾐⾷已不再是⼤⽭盾；随着科技的不断进步，⾏的问题也在稳步提升，唯独住房问题孤⽴于寒峰之上，让中国⼤部分⼈望⽽⽣畏，背上了⼀辈⼦只为⼀套房⼦⽽奋⽃的枷锁。

⽽学⽣是社会的⼀个重要群体，⼤学⽣的⽣活⽅式和价值取向在⼀定程度上折射了整个社会的要求。这个调查在⼀定程度上可以反映当代⼤学⽣的购房意愿及消费潜⼒，对住房问题的研究有重要意义。

⼆、调查内容：

⼤学⽣购房意愿及消费潜⼒分析

三、调查范围：

调查地域：贵州师范⼤学校园内

调查对象：贵州师范⼤学学⽣

四、调查⽅式：

本次调查选择了问卷式的调查⽅式，共发放问卷100份，回收有效问卷100份，回收率100%。

五、组员⼯作分⼯：

组长：。。负责总结、撰写报告；组员：。。负责设计问卷调查表；。。、。。、。。负责问卷调查；。。负责数据统计。

六、调查问卷分析：

1.你的性别是（）

2.⽬前是否有购房的打算( )

3.假如在没有房产的情况下，您对租房的态度是（）

4.你打算在毕业后多少时间内购房（）

5.你的购房打算主要源于对什么的考虑？

6.你⼼⽬中⾸选的购房地是（）

7.你买房的⾸付的资⾦来源是（）

8.初次购房时你会选择怎样的户型（）

9.哪种户型的房产你⽐较感兴趣想购买（）

10.你⽐较喜欢哪⼀种建筑风格（）

11.在房屋所有权问题上，你认同（）

12.你是否愿意和⽗母同住（）

13.你购房最关⼼的问题是（）

总结：

⼤学⽣对婚房期望⾼

调查结果显⽰，由于房价⾼，⼤部分⼤学⽣对于⽬前购房还仅是持观望态度，只有8%的学⽣有打算或已有计划，55%的学⽣对于毕业后多久购房没有确定的时间，⽽且主要的购房打算仅仅是源于对⽣活的基本保障，⽐如在⼯作所在城市落脚或者是结婚，⾸选购房地主要是贵阳和未来⼯作所在地（⾮贵阳）。

购房主要是⽤于结婚，70%的男⽣和74%的⼥⽣⼼⽬中的婚房底线，均是“⼀套不错的商品房”，只有40%的男⽣和16%的⼥⽣能接受与另⼀半在出租屋内“将就”。⼥⽣们表⽰，她们对婚房普遍期望较⾼的原因，是希望婚后能有⼀个较好的⽣活品质；但相当⼀部分男⽣却认为，“爱情胜过物质”，在刚毕业时的打拼阶段，将出租屋作为新房也未尝不可。

约有48%的⼤学⽣认为，他们理想的住房⾯积应在101~130平⽅⽶左右，只有10%的男⽣和4%的⼥⽣愿意选择80平⽶左右的⼩户型，在住房⾯积的要求上，⼥⽣对⼤房型的要求明显⾼于男⽣；45%的⼤学⽣选择了三室两厅，两室两厅、四室两厅还有复式楼的⽐例相差不⼤，这样⽐较满⾜家庭需；在建筑风格上，42%的⼤学⽣钟情于现代风格，⽽中式风格只占13%，反映了当代年轻⼈的审美观念；⽽购房最关⼼的问题是地段和交通，其次是环境与绿化、价格等⽅⾯因素。

从⼤学⽣购房原因与喜好的户型来看，建议开发商以101~130平⽅⽶的三室两厅为主打；建议开发商在选择地段时，选择有发展潜⼒的，项⽬附近有主⼲道，⽅便购房者上下班，在健全配套设施⽅⾯加⼤⼒度；⼤学⽣刚毕业经济基础薄弱，建议开发商在营销策略上采取优惠措施，以吸引消费者的⽬光。

多数学⽣不愿当“啃⽼族”

调查显⽰，半数以上⼤学⽣都表⽰，⾃⼰购房时会尽量不增加⽗母的负担，另有35%左右的同学明确表⽰，绝不让⽗母为⾃⼰的购房“买单”，⽽考虑由⽗母出资购房的⼤学⽣，不⾜四成。

从性别对⽐来看，男⽣多倾向于⾃⽴，超过80%的男⽣都表⽰在购房问题上不愿当“啃⽼族”，⽽约有40%的⼥⽣则表⽰，将向⽗母寻求帮助。

⼤学⽣多不愿与⽗母同住

对于是否愿与⽗母同住这个问题，男⽣显得⽐⼥⽣“更孝顺”：购房后，愿与⽗母同住的男⽣约有56%，⽽⼥⽣仅有16%。但是，更多的⼤学⽣则直接表⽰，婚后不愿与⽗母同住⼀套房，共有近六成⼤学⽣认为，与⽗母同住⼀个城市即可，其中⼥⽣的⽐例约占所有参与调查⼥⽣总数的62%。

多数⼥⽣希望产权共有

在购房款来源问题上，⼤多数选择“房贷、⽗母资助、个⼈收⼊”相结合的购房模式，特别是⼥⽣。在房屋所有权问题上，约半数⼥⽣都认为应该由双⽅共同⽀付⾸付款，共同还贷，并且共同拥有产权，但赞同此观点的男⽣，要⽐⼥⽣少20%。

另外，还有不少⼥⽣倾向于由单⽅⾸付，但双⽅共同还贷，共同拥有产权的⽅式，这可能与社会上流⾏的“男买房，⼥买车”习俗相符合，但赞同这⼀观点的男⽣，要⽐⼥⽣少4%。相⽐⼥⽣，17%男⽣则更希望由⾃⼰⽀付⾸付、还贷并且拥有产权。

看似是单个个体的代表，却很有代表性。现在的⼤学⽣及⼤学毕业⽣将会成为社会的中坚⼒量，唱着不想长⼤的80，90年代的⼈们已经开始制造10后，年代不仅仅是这些⼈出⽣⽇期的简单表述，更是⼀个时代的缩影，⼤学⽣，这群拥有⼩资情调的⼈，他们的特⽴独⾏，他们的丰富创意，对于今后房产的变化趋势必然有着⾮⽐寻常的影响。对于开发商来说，谁能赢得他们的青睐，谁就能抢的商机。

附表：⼤学⽣购房意愿调查问卷

亲爱的同学：

您好！

我是本校地理与环境科学学院09级的同学。⾮常感谢您能抽空参加此次问卷调查，本次调查的⽬的是为了了解在校⼤学⽣的购房意愿。本⼈保证所有通过这份问卷调查得到的信息均只⽤于学术研究，不会对外泄漏。

衷⼼感谢您的⽀持和协助！

1.你的性别是（）

A男B⼥

2.⽬前是否有购房的打算( )

A完全没有B将来⼀定会有但是暂时没有C⽬前犹豫不决还未确定

D有打算E很迫切已经有计划

3.假如在没有房产的情况下，您对租房的态度是（）

A愿意B不愿意

4.你打算在毕业后多少时间内购房（）

A毕业后⼀年内B毕业后两年内C毕业后三年内D没有确定时间表

5.你的购房打算主要源于对什么的考虑（）

A在⼯作所在城市落脚B结婚C减轻家庭（⽗母）负担

D 个⼈享受E担⼼房价还要涨F投资G其它

6.你⼼⽬中⾸选的购房地是（）

A贵阳B现家庭所在地（⾮贵阳）C⼯作所在地（⾮贵阳） D 其它

7.你买房的⾸付的资⾦来源是（）

A完全⾃⼰出资B⽗母出资C⾃⼰出资为主⽗母赞助⼀部分

D和结婚对象共同分担

8.初次购房时你会选择怎样的户型（）

A80平⽶以下B81~100平⽶C101~130平⽶D130~170平⽶

9.哪种户型的房产你⽐较感兴趣想购买（）

A两室两厅B三室两厅C四房两厅D复式楼E别墅

10.你⽐较喜欢哪⼀种建筑风格（）

A中式风格B欧美风格C古典风格D现代风格

11.在房屋所有权问题上，你认同（）

A双⽅共同⽀付⾸付款，共同还贷，并且共同拥有产权

B由单⽅⾸付，但双⽅共同还贷，共同拥有产权

C男⽅⽀付⾸付、还贷并且拥有产权

D⼥⽅⽀付⾸付、还贷并且拥有产权

12.是否愿意和⽗母同住（）

A愿意B不愿意C同住⼀个城市即可

13.你购房最关⼼的问题是（）