消防设施改造工程招标文件【模板】

XX大学建设项目施工
招标文件
招标项目名称: XX大学XX堂消防设施改造工程招标项目编号：
招标单位： XX大学
2019年10月10日
目录
第一章招标公告.................................................................................................................. - 3 -第二章投标须知.................................................................................................................. - 6 -第三章投标文件格式........................................................................................................ - 15 -第四章评标办法................................................................................................................ - 18 -第五章技术要求................................................................................................................ - 22 -第六章合同范本................................................................................................................ - 25 -
第一章招标公告
XX大学XX堂消防设施改造工程招标公告
项目编号：
本招标项目XX大学XX堂消防设施改造工程由学校批准，具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、项目概况：
1.招标内容：XX大学XX堂消防设施改造工程
2.建设地点：XX大学榆中校区
3.工程内容：XX大学XX堂为榆中校区图书馆，2005年5月建成投入使用，地上6层，局部7层，建筑面积31694平方米。

本次改造包括火灾自动报警系统、消防广播系统、消防电话系统的设备更换，楼宇内部（含阅览室、自习室等）应急照明灯具及线管的安装，防排烟系统、防火卷帘门系统、消火栓系统、喷淋系统等所有楼内消防设施的检修及调试，含联动调试。

4.招标范围：包括以上工程内容的设备供货、施工、系统调试，检测、试运行及质保等全部内容。

5.概算金额：100万元
6．计划工期：90日历天
二、资金来源：中央改善基本办学条件专项资金
三、投标人资格要求：
3.1投标人具有独立法人资格，依法取得营业执照，具有独立承担民事责任的能力，在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力，具备有效的安全生产许可证。

3.2资质要求
具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质。

拟派本项目负责人须有机电工程专业二级及以上建造师执业资格，中级及以上职称。

3.3本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告要求，并决定是否参加投标。

四、投标登记及招标文件的获取：
4.1投标登记时间：2019年10月11日至2019年10月16日，每日上午9:00至12:00、下午14:30-17:00（法定节假日除外）；
4.2投标登记地点：XX大学基建处（城关校区西区贵勤楼437室）；
4.3招标文件获取方式：自行从XX大学采购管理办公室主页招标公告链接网址下载。

4.4投标登记时应携带以下证件和材料的原件：企业营业执照（三证合一）、资质证书、安全生产许可证、法人代表授权委托书及授权代理人身份证；项目管理机构人员资格证书；兰外企业驻兰办事处证明等其他相关材料。

4.5在投标登记时须同时提供上述材料的复印件一套给招标人用于投标登记存档（复印件须按上述顺序采用非活页夹方式装订成册并逐页加盖本单位公章）。

若确因特殊情况不能提供原件，则须提供相应的有效证明材料（由政府主管部门或有关单位出具并加盖其公章的证明原件），否则将不接受投标。

4.6投标人在投标登记成功后需缴纳投标保证金，具体详见招标文件第二章投标须知第2.7条之规定。

四、投标文件的递交
1.投标文件的递交时间为2019年10月31日9:00（北京时间），请在此时间前送达。

2.递交地点：XX大学盘旋路校区贵勤楼B422室。

3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.开标时间及地点同投标文件递交时间及地点。

五、发布公告的媒介
本公告同时在中国政府采购网((****))、XX大学采购管理办公室主页（(****)）发布。

六、联系方式
招标人：XX大学地址：天水南路222号
商务联系人：马老师电话：
技术联系人：XXX 电话：
XX大学基建处
XX大学采购管理办公室
2019年10月10日
第二章投标须知
一、总则
1.1项目概况
1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已经具备招标条件，现对本招标项目的进行招标。

1.1.2项目名称：XX大学XX堂消防设施改造工程
1.1.3 项目编号：
1.1.4项目内容：XX大学XX堂为榆中校区图书馆，2005年5月建成投入使用，地上6层，局部7层，建筑面积31694平方米。

本次改造包括火灾自动报警系统、消防广播系统、消防电话系统的设备更换，楼宇内部（含阅览室、自习室等）应急照明灯具及线管的安装，防排烟系统、防火卷帘门系统、消火栓系统、喷淋系统等所有楼内消防设施的检修及调试，含联动调试。

1.1.5建设地点：XX大学榆中校区院内
1.2资金来源和落实情况
1.2.1资金来源：中央改善基本办学条件专项资金
1.2.2资金已落实。

1.3招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1招标范围：本项目工程内容的设备供货、施工、系统调试，检测、试运行及质保等全部内容。

1.3.2计划工期：计划开工时间：2019年12月2日
计划竣工时间：2020年3 月1日
计划工期：90日历天
1.3.3质量要求：合格。

1.4投标人资格要求
1.4.1投标人具有独立法人资格，依法取得营业执照，具有独立承担民事责任的能力，在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力，具备有效的安全生产许可证。

1.4.2资质要求
具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质。

拟派本项目负责人须有机电工程专业二级及以上建造师执业资格，中级及以上职称。

1.4.3本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告要求，并决定是否参加投标。

1.4.4兰外企业需提供在兰办事处证明材料。

1.5费用承担
投标人准备参加投标活动发生的费用自理。

1.6踏勘现场
1.6.1踏勘现场时间：2019年10月17日（投标登记截止日次日，遇节假日顺延）早9：30时在榆中校区XX堂门口集合。

联系人：XXX
1.6.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.6.3除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中发生的人员伤亡和财产损失。

1.6.4投标人在踏勘现场中对工程场地和相关周边环境情况进行了解，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。

1.7施工技术资料：
1. 自行从网站下载本工程招标文件获取相关内容。

2. 招标人向投标人提供的有关的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论均不负责。

二、投标文件
2.1投标文件的组成
2.1.1投标文件应包括下列内容：
（1）投标函及投标函附录；
（2）法定代表人身份证明；
（3）法定代表人授权委托书；
（4）投标保证金；
（5）施工组织设计或施工方案；
（6）工程造价文件；
（7）项目管理机构；
（8）资格审查资料：企业营业执照（三证合一）、资质证书、安全生产许可证、法人代表授权委托书及授权代理人身份证、企业注册地、项目负责人资格证书、项目组织机构人员相关证书、兰外企业驻
兰办事处证明等相关资料复印件。

以上原件带至开标现场备查。

（9）其它材料；
2.1.2本章2.1.1（9）中其它材料指投标人根据评标办法的具体要求编制的能证明投标人资质能力、信誉的文本、表格资料和证书、文件等复印件，原件带至开标现场备查。

2.2投标报价
2.2.1本工程投标报价采用定额计价方式，按照投标报价要求编制完整、真实的工程造价文件。

2.2.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。

具体见投标函附件一。

2.2.3 本次招标为项目内容的施工及检测，投标人根据工程特点，依据市场和本单位具体情况自主报价，第三方检测费不另外计取，投标人需自行考虑，最终报价将视为已包含此部分费用。

计价依据包括但不限于：
《甘肃省住房和城乡建设厅关于调整建设工程规费计取方法的通知》（甘建价[2018]575号）
《关于重新调整甘肃省建设工程计价依据增值税税率有关规定的通知》（甘建价〔2019〕118号）
《甘肃省建筑与装饰工程预算定额（2013）》、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额地区基价（2013）》《甘肃省安装工程消耗量定额（2013）》及《甘肃省安装工程消耗量定额地区基价（2013）》；
取费按三类取费，按2019年最新指导价。

最终结算按中标价加变更签证编制，变更签证以《甘肃省建筑与装饰工程预算定额（2013）》及《甘肃省建筑与装饰工程预算定额地区基价（2013）》；《甘肃省安装工程消耗量定额（2013）》及《甘肃省安装工程消耗量定额地区基价（2013）》及变更发生时指导价为准，依据实际发生的工程量按三类取费计取编制。

最终结算以XX大学审计处审计结果为准。

2.2.4投标预算中应详细列出主要材料、设备的品牌、型号及单价。

乙方供应的各种材料、设备由甲方确认后供货，均需出具出厂合格证书或产品试验检测报告，经监理或甲方工程师检查，质量必须达到相关标准规范规定的合格质量标准。

2.2.5该工程在合同实施期间不因市场变化因素、现场因素及各种施工措施的变化而调整，投标人在计算报价时自行考虑风险系数。

中标人如发现投标预算漏项、漏算和计算错误等均视为包含在其它项目中，概不予调整。

在合同期内（含设计、变更及签证部分）若国家、省、市的任何部门发布有关新文件、新规定，结算造价一律不做调整。

2.2.6双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：银行转帐。

该工程不付预付款，按照工程进度款支付,但在全部工程竣工，验收合格前，付款总额不超过合同金额的80%，其余部分待XX大学审计处完成结算审计后，施工单位缴纳3%质保金后,一次性付清。

保修金待保修期满后，施工单位提出书面申请之日起14日内付清。

付款的同时，承包人提供地方完税发票。

2.3采用的系统产品及组件，必须符合国家有关标准和规定要求，质量优良，技术先进，经济合理，为国内一线品牌，消防主机需与我校消防联网平台无缝对接。

施工方案需经甲方、监理确认方可施工。

2.4施工组织设计：投标人要有经济、适用、合理、可行的实施方案。

2.5投标有效期：投标截止日起60日历天。

2.6.投标货币：本工程投标报价采用的币种为人民币。

2.7投标保证金：
2.7.1投标单位需交纳投标保证金（不接受现金）。

2.7.2汇款和转账均必须以单位的名义和帐号，不接受个人帐户，且单位名称必须与供应商登记的单位名称一致，不得以分公司、办事处或其他机构名义递交。

通过银行电汇或转账投标登记的，在办理手续时，在银行电汇单附言栏或转账备注上必须填写清楚项目编号、标段号及投标保证金等关键信息，如：“投标保证金”字样。

2.7.3本项目须交纳投标保证金金额为：人民币壹万元整（10000 元）；
2.7.4转款方式（不接受现金）：
a.投标人从其企业的基本账户中转出。

b.投标人通过银行电汇。

2.7.5收款单位开户信息
单位名称：XX大学
开户户名：XX大学
开户行：甘肃省XX市工商银行天水路支行
账号：
2.7.6投标保证金交纳时间：到账时间不得晚于投标截止日期前2个工作日。

2.7.7投标人须在投标文件中附银行转账凭证复印件作为缴纳依据。

2.8投标文件的装订、密封和标记：
2.8.1投标文件的装订要求：投标函部分、商务标部分、技术标部分、资格审查文件合装订成一册。

2.8.2投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”，然后装入一个外包封，外包封不能有投标人任何相关信息。

2.8.3在内层和外层投标文件密封袋上均应：
（1）写明招标人名称和地址；
（2）注明下列识别标志：
(a) 工程名称；
(b) 2019年10月31日9时00分开标，此时间以前不得开封。

2.8.4.除了按本须知所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，如果投标文件没有按本投标须知的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件
提前开封的责任。

对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

2.8.5所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章（注：外层密封袋的封口处不加盖投标人印章）。

2.8.6投标文件应对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容做出响应。

2.8.7投标文件必须打印页码，便于查询，正反面打印。

2.8.8投标书正本一份，副本二份。

投标书要字迹清楚（必需打印，手写无效）。

投标书中应清楚标注项目名称、投标单位名称（加盖公章）、法人代表姓名等。

投标报价认真准确，投标报价预算书汇总表要有投标单位造价人员（加盖执业印章）、投标单位及投标单位法人签字或盖章。

投标函（附件一）做在投标书目录后一页，报价将作为结算的依据。

2.9投标文件提交地点及截止时间：
收件人：XX大学基建处
地点: XX大学贵勤楼B422室
时间: 2019年10月31日9 时00 分
逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

三、开标
开标时间：2019年10月31日9 时00 分
开标地点: XX大学贵勤楼B422室
四、评标、定标原则：详见评标办法。

五、其他说明：
5.1工期延误
5.1.1投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

5.1.2双方约定工期顺延的其他情况：非承包人原因可能出现的特殊情况。

5.2本项目属维修改造工程，不可预见因素较多，建设单位有权在施工过程中视具体情况对施工项目进行调整，未施工项目和减少施工项目在结算时予以扣除，新增加项目建设单位根据变更、签证予以增加，变更、签证部分工程造价根据XX大学审计处审计决定进行结算。

5.3投标文件中要有合理可行的施工方案和施工组织设计，财产安全保护与防护措施，确保施工期间不损坏和丢失甲方设施及物品，否则原价赔偿。

因施工需要损坏的、破坏的均须恢复至原状，投标人根据现场踏勘情况，费用自行考虑，视为已计入报价。

同时施工单位应对施工期间的安全文明施工做出承诺，需有措施确保施工期间施工人员严格遵守学校规章制度。

5.4投标单位应慎重研究文本施工内容和施工做法说明，若有异议或不详之处，及时与招标单位取得联系，一旦中标，无特殊理由不得提出任何附加条件。

请各投标单位于2019年10月18日18:00前将答疑问题以电子版形式发至**************.cn
5.5投标单位必须自行协调与本项目有关的政府管理部门，发生费用自行考虑，已计入投标报价，招标人不负责办理相关事宜。

5.6本项目为我校提前启动2020年中央普通高校改善基本办学条件专项项目。

根据该项目资金到位情况进行付款，进度款支付时间不晚于2020年5月1日。

5.7投标人对招标文件有任何一点的异议，必须以书面形式提交招标人，否则视为认可招标文件。

5.8投标人应承担其编制投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人不承担上述任何费用并不退还投标文件。

第三章投标文件格式
（一）法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人单位名称）的法定代表人
特此证明
投标人：XXX （盖公章）
日期：年月日
（二）授权委托书
授权委托书声明：（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（投标人名称）的（代理人姓名）为我公司签署本项目投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署本项目投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：XXX （签字） 性别 ：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：XXX （盖章）
法定代表人：XXX （签字）
授权委托日期： 年 月日
（三） 投 标 函
致：XX 大学
1、根据你方招标 （工程名称） 工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，
经踏勘项目现场和研究上述
招标文件的投标须知、合同条款、工程建设标准、技术要求及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写) 元（RMB￥元）的投标报价并按招标文件要求承包上述工程的设计、施工、检测、竣工验收并投入使用，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括招标答疑文件（如有时）及有关附件。

3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期（工期）日历天内、质量（质量标准）完成并移交全部工程。

4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标方：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：XXX （签字）
邮政编码：电话：传真：
日期：年月日
第四章评标办法
一、评标原则及标准
1.根据中华人民共和国招投标相关法律法规、XX大学招投标相关规定，结合本次招标情况，制定本办法。

2.评标原则
本次招标的评标活动，应严格遵循“公平、公正、科学、择优和保密”的原则。

3.评标标准
本次招标的评标标准，是指招标文件中所规定的各项标准和要求。

二、评标方法
1.评标方法是指评标委员会成员，在遵循本评标原则与评标标准的基础上，根据本次招标的情况，采用同一种方法对各投标文件进行初步评审和详细评审。

2.本次评标采用综合评议的方法，即对初审合格的投标文件中主要指标进行综合评议、择优选择。

三、评标步骤
1.初步评审
初审的投标文件中有下列情况之一的，属于重大偏差，投标文件作废，不进入详细评审阶段：
（1）未按招标文件要求的格式、份数送达标书，未按规定密封、标识；
（2）资格证明文件不符合招标文件要求；
（3）投标人未提交投标保证金或保证金金额不足；
（4）无法人代表亲笔签发并加盖公章的授权委托书，未提供有关证明原件；
（5）投标文件载明的项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（6）明显不符合技术规格、技术标准的要求；
（7）投标文件附有招标人不能接受的条件；
（8）违背公平竞争原则；
（9）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的，如未明确投标选用设施、线材的品牌和型号。

初步评审结束后，评标委员会确定合格的投标文件进入详细评议阶段。

2.详细评议
2.1经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据评标标准和办法，对其技术条款和商务条款作全面、系统的评议和比较。

评分
2.2投标报价评审程序
2.2.1．合格的投标单位是指资质审查符合本工程要求的投标单
位，满足要求的合格投标单位方可参加下一步评审。

2.2.2. 复合标底价指投标单位有效报价的算术平均值。

投标单位有效报价算术平均值计算要求如下：
(1)符合要求的合格投标单位大于七家（含七家）时，去掉最高、次高报价和最低报价后，计算剩余投标单位有效报价的算数平均值。

(2)符合要求的合格投标单位小于七家但大于四家（含四家）时，去掉最高报价和最低报价后，计算剩余投标单位有效报价的算数平均值。

(3)符合要求的合格投标单位为三家时，以全部投标单位的报价计算有效报价的算术平均值。

2.2.
3. 评标指标是指复合标底价在开标前由招标监察小组组长当众随机抽取方式确定浮动点后重新计算的指标价，其浮动点分别为：+1%、+0.75%、+0.5%、+0.25%、0%、-0.25%、-0.5%、-0.75%、-1%、-1.25%、-1.5%）
评标指标＝复合标底价/(1+浮动点绝对值)。

2.2.4. 投标单位报价等于评标指标价时得满分，投标单位报价与评标指标价相比每向上浮动0.5%扣1分，投标单位报价与评标指标价相比每向下浮动0.5%扣0.5分，(以0.5%为计量单位,低于0.5%按0.5%计)。

2.3出现多个投标单位得分相同且并列第一名时，评标小组综合评价，择优确定中标单位。

2.4评标委员会根据评分结果，推荐三名中标候选人，第一候选人拟选为中标人。

第五章技术要求
一、执行技术标准和规范
1.《建筑设计防火规范》GB50016-2006
2.《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-2005
3.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95(2001年修订版)
4.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005
5.《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013
6.《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005
7.《消防联动控制系统》GB16806-2006
8.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
9.《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005
10.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
11.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
12.《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002
13.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
14.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
15.《防火卷帘》GB14102-2005
16.《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014
17.《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007
18.《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
19.《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98
20.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006
21.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
22.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
上述规范、标准如有更新，以新版为准。

二、招标范围
XX大学XX堂火灾自动报警系统、消防广播系统、消防电话系统的设备更换，楼宇内部（含阅览室、自习室等）应急照明灯具及线管的安装，防排烟系统、防火卷帘门系统、消火栓系统、喷淋系统等所有楼内消防设施的检修及调试，含联动调试。

设备供货、施工、系统调试，检测、试运行及质保等全部内容。

三、技术要求
XX堂原图内存较大，请在投标登记时携带U盘考取。

2.其他要求：
2.1 项目采用的系统产品及组件，必须符合国家有关标准和规定要求，质量优良，技术先进，经济合理，为国内一线品牌，消防主机需与我校消防联网平台无缝对接。

消防主机除明确要求为壁挂式以外的，均采用琴台式。

2.2 本项目包含第三方消防设施检测，中标人须保证检测结果合格，符合国家相关要求。

2.3 招标人视情况和进度向政府消防部门申报项目验收事宜，涉及相关细节均由中标人负责，甲方协助。

第六章合同范本
第一部分协议书
发包人（全称）：XX大学
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一．工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
承包范围
承包范围：工程内容中的全部内容
二．合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天。

三．质量标准
工程质量标准：符合国家工程验收标准
四．合同价款
金额（人民币）：（￥元）。

结算以中标价加变更签证计取，最终造价以XX大学审计处审计金额为准。

五．组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1．本合同协议书
2．中标通知书
3．投标书及其附件
4．本合同专用条款
5．本合同通用条款
6．标准、规范及有关技术文件
7．图纸
8．工程量清单
9．工程报价单或预算
10．招标公告
11．招标文件
12．招标答疑
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

13．协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

14．承包人向发包人承揽按照合同约定进行施工、竣工并在质量保
修期内承担工程质量保修责任。

15．发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款
16．及其他应当支付的款项。

六．合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方约定：甲乙双方负责人签字后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：XX市天水南路222号住所：。