西苑街道办事处关于老旧小区改造项目决算审计反馈问题的整改情况报告

西苑街道办事处关于老旧小区改造项目决算审计反馈问题的整改
情况报告
西苑街道办事处关于2020年老旧小区改造项目决算审计反馈问题的整改情况报告
昆明市西山区审计局：
2022年5月6日至2022年9月30日，西山区审计局对西山区2019年至2021年城镇老旧小区改造项目决算进行了审计，形成《审计报告》（西审报〔2022〕4号）和《审计决定书》（西审决〔2022〕12号），反馈给西苑街道办事处三点问题。

现将整改情况报告如下：
一、关于多计和多支付工程价款问题的处理
（一）审计反馈的问题
审计后发现，西苑街道办事处2020年4个老旧小区改造项目，多计工程价款1846103.12元，多付工程价款1120480.76元。

1.西苑街道办事处老旧小区(春园小区)改造工程，本次在云南天恒工程咨询核定金额239479
2.14元的基础上减少131387.97元，核定工程造价2263404.17元。

昆明市西山区人民政府西苑街道办事处委托昆明市西山区住房和城乡建设局向四川通达支付建设西苑街道办事处改造工程款共计2320468.75元，多支付57064.58元。

2.在云南天恒工程咨询核定金额73元的基础上，西苑街道办事处老旧小区(兴隆小区一期)电力改造工程本次减少1，002，299.63元，核定工程造价10元。

昆明市西山区人民政府西苑街道办事处委托昆明市西山区住房和城乡建设局支付云南嘉友电力项目西苑街道办事处变电工程累计11元，导致多支付工程价款59892
3.01元。

3.西苑街道办事处老旧小区(春园小区)交通及安保改造工程在云南天恒工程咨询核定金额353243.68元的基础上，本次减少47002.15元，核定工程造价306241.53元。

昆明市西山区人民政府西苑街道办事处委托昆明市西山区住房和城乡建设局支付云南旧馆建设项目西苑街道办事处交通及安保改造工程款共计342646.37元，多付3640
4.84元。

4.西苑街道办事处旧住宅区三家巷水电改造工程在云南天恒项目核定金额1，911，629.00元的基础上减少266，242.11元，核定工程造价1，645，386.89元。

昆明市西山区人民政府西苑街道办事处委托昆明市西山区住房和城乡建设局，为云南久观建设项目西苑街道办事处老小区三家巷水电改造项目多支付工程款1854280.13元，多支付208893.24元。

5.西苑街道办事处旧小区改造工程(梁园小区一、二、三组)在云南天恒工程咨询核定金额2521744.00元的基础上减少211474.84元，核定工程造价2310269.16元。

昆明市西山区人民政府西苑街道办事处委托昆明市西山区住房和城乡建设局，在云南旧馆建设项目西苑街道办事处老小区(梁园小区一、二、三组)改造工程中，多支付工程款2446091.68元，多支付135822.52元。

6.在云南天恒工程咨询核定金额351，721.57元的基础上，西苑街道办事处旧住宅区三家巷燃气改造工程本次减少45，489.15元，核定工程造价306，232.42元。

昆明市西山区人
民政府西苑街道办事处委托昆明市西山区住房和城乡建设局支付中石油昆明分公司西苑街道办事处老小区三家巷燃气改造工程款共计34万元，多付33767.58元。

7.在云南天恒工程咨询核定金额2，793，425.84元的基础上，本次减少老社区(兴隆社区一期)西苑街道办事处燃气改造工程142，207.27元，核定工程造价2，651，218.57元。

昆明市西山区人民政府西苑街道办事处委托昆明市西山区住房和城乡建设局支付云南中石油昆仑燃气有限公司昆明分公司西苑街道办事处燃气改造工程款共计2700823.56元，多付49604.99元。

（二）整改情况
根据《建设工程价款结算暂行办法》《财政违法行为处罚处分条例》的相关规定，为收回多计、多支付的工程价款共1120 480.76元，2023年1月10日西苑街道办事处印发《关于要求退还多计和多支付工程价款的通知》给上述老旧小区改造施工单位，要求务必在2023年2月10日前把西苑街道办事处2020年4个老旧小区改造项目多付工程价款退还到昆明市西山区住房和城乡建设局。

二、关于多计待摊投资问题的处理
（一）审计反馈的问题
审计后发现，由于变更计费基数和计算错误，多计项目，递延投资75，107.88元。

1.上海经纬建筑规划设计研究院股份昆明分公司送审金额为629500元。

发现计算错误三家巷改造和兴隆小区改造设计费按照2020年4月30日会议纪要下浮20%执行，最终审定设计费为608500元，造成多计待摊投资21000元。

2.云南万家电力设计咨询送审金额631540.48元，因计算基数变化按最终建安工程费4.3%执行，最终审定建安工程费三家巷为985076.95元、兴隆小区为 .10元，最终审定设计费为577432.60元，造成多计待摊投资54107.88元。

（二）整改情况
根据《基本建设财务规则》《财政违法行为处罚处分条例》相关规定，西苑街道办事处认真核实、依法据实结算待摊投资费用。

2023年1月10日西苑街道办事处印发《关于要多计设计费的通知》给上海经纬建筑规划设计院昆明分公司和云南万家电力设计咨询。

1.通知上海经纬建筑规划设计院西苑街道办事处(春园街道)、三家巷街道办事处、西苑街道办事处(梁园街道一、二、三组)、兴隆街道办事处装修工程设计费60.85万元，已支付50.36万元，尚欠设计费。

2.告知云南万家电力设计咨询西苑街道办事处老社区三家巷电力改造项目、西苑街道办事处老社区兴隆电力改造项目设计费577432.60元，累计支付446340.5元，应付设计费131092.1元。

三、关于未应该执行建设程序的问题
（一）审计反馈的问题。

1.自中标通知书发出之日起30日内未订立书面合同的。

西苑街道办事处三家巷水电施工合同、春园小区道路工程施工合同、春园小区交通保障工程施工合同、梁园小区(一、二、三组)施工合同已签订30多天。

2.未严格执行竣工决算管理的问题。

（二）整改情况
1.在今后的工程实施过程中，我局将严格按照有关规定，自中标通知书发出之日起30天内签订施工合同。

2.按照西山区城镇老旧小区改造工作领导小组办公室第6次工作推进会会议纪要（2020 年第 6 期）精神，在工程款拨付审批流程完成后，项目实施单位发委托付款函到区住房城乡建设局，由区住房城乡建设局直接拨付至各项目施工单位（发票开具与项目合同签订一致）。

我处将协同西山区住房和城乡建设局按照上级财政部门的相关工作要求编制《竣工财务决算》，同步上报上级财政部门审批。

四、下步工作计划
1.我厅将加强与西苑街道办事处2020年四个旧住宅改造项目建设单位的跟踪对接，确保2023年2月10日前将多支付的工程款1120480.76元返还至昆明市西山区住房和城乡建设局账户。