商住房租赁房屋合同范本

商住房租赁房屋合同范本

【商住房租赁合同】

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方为合法所有权人，愿意将其名下位于_______________(详细地址)的商住房出租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的出租，并按照约定支付租金和其他费用。双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成如下租赁协议：

一、物业描述

所租赁的商住房位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，内部装修及设施情况_______________(具体描述)。

二、租赁期限

租赁期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月/日。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币____元整。

2. 租金支付方式为每____个月一付，乙方应在每个付款周期的首日将租金支付给甲方。

3. 租金调整机制：根据市场行情和双方协商结果，租金可在租赁期内进行调整。

四、押金

1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元整，作为履行合同的保证金。

2. 租赁期满，如无违约情况发生，甲方应无息退还押金给乙方。

五、房屋使用和维护

1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 日常维护由乙方负责，大修事宜由甲方负责。

六、合同解除与终止

1. 任何一方违反合同约定，经催告后未能改正的，另一方有权解除合同。

2. 因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。

七、违约责任

违反合同约定的一方，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决或补充条款。

甲方签字：_________________ 日期：____年____月____日

乙方签字：_________________ 日期：____年____月____日