《建设工程施工合同管理办法》

《建设工程施工合同管理办法》建设工程施工合同管理办法

一、引言

建设工程施工合同管理办法是为了规范建设工程施工合同的签订、

履行和管理，保障建设工程的顺利进行，确保质量、安全、进度和经

济效益等各项工作的顺利进行。

二、合同的签订

1. 合同当事人的选择

根据法律法规规定，建设工程施工合同需要由两个或多个当事人签署。在选择合同当事人时，应该注重选取有施工经验和良好信誉的企业，确保施工能够按时完成，并达到合同规定的质量要求。

2. 合同内容的明确

建设工程施工合同必须明确规定工程的具体内容，包括工程的名称、类型、工程范围、工程地点、工程规模等。此外，还需要明确工程的

质量标准、进度要求、支付方式等相关条款。

3. 合同的签署和备案

建设工程施工合同在双方共同达成意见后，应当及时签署，并交由

施工单位进行备案。备案包括将合同提交到相关主管部门进行审核和

登记。

三、合同的履行

1. 履行进度管理

建设工程施工合同应该明确约定工程的履行期限和进度计划，并由

施工单位按时履行。施工单位应根据合同约定，制定详细的施工进度

计划，并及时向业主和监理单位报告工程的进展情况。

2. 质量管理

合同中明确规定了建设工程的质量要求，施工单位应按照相关标准

和规范进行施工，并进行质量检查和验收。如发现质量问题，应及时

进行整改或补救措施，确保工程质量符合合同约定。

3. 安全管理

施工单位在履行建设工程施工合同时，要注重施工安全，遵守相关

安全规定，并采取安全措施保障工地的安全。如发生事故或安全隐患，应及时报告，并采取措施进行处理。

四、合同的管理

1. 合同档案管理

建设工程施工合同必须进行档案管理，包括合同的存档、备案和归

档等。合同档案应按照规定的程序归类、管理，并妥善保存相关文件

和资料，以备查阅和审计。

2. 监督检查

主管部门对建设工程施工合同的履行情况进行监督检查，包括对合

同约定的工程质量、安全和进度等进行检查，并及时进行整改和督促。同时，业主和监理单位也有权对施工单位的履约情况进行监督和检查。

3. 争议解决

如发生合同争议，应通过合同约定的争议解决方式进行处理，如协商、调解或仲裁等。在解决争议过程中，各方应本着公平、公正、诚

实信用的原则，妥善解决争议，维护合同的有效性和合作关系的稳定性。

五、总结

《建设工程施工合同管理办法》为建设工程的施工合同签订、履行

和管理提供了明确的规范和指导，对于保障工程质量、安全和进度等

具有重要意义。各方应切实履行合同约定，加强合同管理，确保建设

工程的顺利进行，促进建设工程行业的健康发展。