办事处闲置厂房处置方案

办事处闲置厂房处置方案
背景
某公司在业务发展中，由于业务调整，需要将原先用于生产的某一栋厂房空出来。

该厂房位于城市中心区域，占地面积约5000平方米，属于闲置状态并处于封
闭状态。

公司决定将该厂房进行处置，以减少闲置资源对公司的不必要负担。

处置方案
方案一：出租或销售
1.出租
公司可以将闲置厂房以出租方式进行处置。

针对该厂房的特点，考虑出租对象
为小型生产厂家、物流仓储企业、工艺美术园区等，以该厂房的出租价格为单价，出租面积为以500平方米为单位的整数倍，适时开展宣传工作，加大对市场的宣
传力度，扩大出租范围。

同时，对入住企业进行审核，确保企业资质符合相关规定，确保安全和可持续度。

2.销售
公司可以将闲置厂房以售卖方式进行处置。

将公告发布在公众媒体或类似平台上，以招标的形式选择合适的买家。

此举将有效减少公司的持有成本，提高资金使用效率。

售卖后，公司还需对产权过户、税费等相关事宜进行处理。

方案二：改造再利用
1.开发共享办公空间
针对市场上的共享办公需求，公司可以将该厂房进行改造，开发成为共享办公
空间。

该厂房地理位置优越，拥有丰富的办公空间，改造后的办公环境可以方便企业拓展业务，为企业提供工作环境。

选择适合的经营管理方，进行良好的市场推广，并进行装修等事宜。

2.开发商业综合体
该厂房所处地理位置的优势，使其明显适合用于商业综合开发。

完善的交通便
利条件，方便大众的出行；足够的建筑面积可以设计多个功能的商业区域，包括商场、酒店、餐饮等，提供综合性服务。

选择特色鲜明、朝气蓬勃的品牌，对外进行宣传，提高持续经营能力。

3.开发健康养老生活社区
该厂房所在区域年龄在40岁以上的老年人口最为密集，因此考虑将其改造成
健康养老生活社区。

通过增加窗户的数量，充分利用自然光和空气进行改造，为老年人提供舒适的居住环境。

考虑在社区中加入生活必需设施，如药店、超市、医疗机构、公共活动中心等，帮助老人解决生活中的诸多问题。

总结
公司多种闲置厂房处置方案的提出，有效促进了闲置厂房最大化利用和市场化
运作，切实提升公司的经济效益。

通过合理选取方案，配合合适的管理团队和体制，公司可以提高它的品牌，同时对社会做出贡献，使闲置厂房变为一种重要的社会资源。