饭店出租转让合同范本5篇

饭店出租转让合同范本5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某饭店的全部股权、经营权和转租权，现同意将饭店整体出租给乙方经营，双方经友好协商，达成以下合同协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在饭店出租转让过程中的权利和义务关系，保障双方的合法权益。

二、租赁标的
租赁标的为甲方所拥有的饭店，包括但不限于厨房设备、餐饮器具、家具、装饰等所有物品及场所。

具体清单详见附件一。

三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将饭店交还甲方，并办理相关手续。

四、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应在每____个月前向甲方支付租金，支付方式为银行转账
至甲方指定账户。

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额的____%收
取滞纳金。

五、保证金及用途
为保证合同的履行，乙方需向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。

保证金将在乙方履行合同义务完毕后无息退还。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2. 甲方应保证饭店的合法经营，提供必要的证照及相关手续。

3. 甲方应确保饭店设施设备的完好，并承担维修责任。

4. 甲方应协助乙方处理与饭店经营相关的外部事务。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

2. 乙方应合法经营饭店，遵守国家法律法规和当地政策规定。

3. 乙方应爱护饭店设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

4. 乙方应对饭店的经营安全负责，承担因管理不善导致的损失。

5. 乙方在租赁期内享有饭店的经营收益。

八、合同解除与终止
1. 本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将饭店交还甲方，并保证饭店设施设备的完好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任
若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某饭店的所有权及经营权，现同意将饭店出租并转让给乙方经营，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置
本合同所涉租赁物为位于____________________的饭店，具体包含饭店内的所有设施、设备、装修、库存商品及其他相关资产。

二、租赁期限
本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将饭店交还甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 租金支付方式为_____（如：季度支付、半年支付、年度支付等）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付金额的____%。

四、转让事宜
1. 甲方将饭店的所有权及经营权转让给乙方，乙方应支付转让费用人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 转让费用支付期限为合同签订后___日内。

3. 转让后，乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因经营产生的全部责任。

五、权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和转让费用。

2. 甲方应保证所出租的饭店符合法定的出租条件，不存在权属纠纷。

3. 乙方有权在租赁期内合法使用和管理饭店。

4. 乙方应按时足额支付租金和转让费用，并承担因经营产生的税费等费用。

5. 乙方应妥善使用和保管饭店设施，如有损坏，应及时修复。

6. 乙方不得擅自改变饭店的结构和用途，如需装修，须事先征得甲方同意。

7. 租赁期内，如因乙方原因导致饭店停业超过___天，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

8. 租赁期满或合同终止后，乙方应将饭店交还甲方，并保证其处于良好状态。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 乙方如逾期支付租金或转让费用，应按日向甲方支付违约金。

2. 乙方如擅自改变饭店结构或用途，或擅自转租饭店，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致饭店停业超过约定时间，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及相应的损失赔偿。

七、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方应协商解决。

如协商不成，可提请诉讼。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日
乙方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日
篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某饭店的全部股权、经营权和租赁权，现同意将饭店的租赁权转让给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于饭店出租转让的权利和义务，确保
双方权益得到合法保护，促进饭店的正常经营和持续发展。

二、合同主体内容
1. 出租物品（饭店）基本情况：包括但不限于饭店名称、位置、面积、设施设备等。

2. 转让期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 转让费用及支付方式：双方约定转让费用为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起___日内支付完毕。

4. 权利和义务：
（1）甲方应保证饭店的合法经营权利，无涉诉纠纷，并移交相关证照及资料。

（2）乙方获得饭店经营权利后，应依法经营，遵守相关规定，保障员工权益。

（3）乙方有义务按照约定支付租金、水电费、税费等费用。

（4）合同期内，乙方不得擅自转租或转让饭店。

5. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6. 合同的变更和解除：本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

7. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8. 其他补充条款：双方可根据实际情况，约定其他补充条款。

三、合同的法律效力
本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，并具有法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、合同的签署和生效
本合同由甲乙双方在本协议首页所载日期和地点签署。

甲乙双方确认已阅读并理解本合同所有条款，并自愿遵守。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日
五、附件
1. 饭店相关证照及资料清单
2. 饭店设施设备清单及照片
3. 其他补充协议或附件
六、注意事项
1. 双方在签订本合同时应充分了解相关法律法规和政策规定，确保合同内容的合法性和有效性。

2. 本合同中的条款应根据实际情况进行填写和调整，未尽事宜可由双方协商解决。

3. 本合同文本应当清晰明了，字迹工整，不得涂改。

合同中的空格部分应当填写完整。

合同中的日期应当具体明确。

篇4
甲方（出让方）：__________身份证号码：__________
乙方（承租方）：__________身份证号码：__________
鉴于甲方拥有一家位于__________的饭店，现决定将其出租给乙方经营。

经双方友好协商，达成以下合同协议：
一、合同目的及双方主体
本合同旨在明确甲方将其所拥有的饭店出租给乙方经营，乙方同意接受并遵守本合同所列条款和条件。

甲乙双方均具备完全民事行为能力，并已充分了解本合同内容。

二、出租物及位置
本合同所涉及的出租物为位于__________的饭店，具体包括但不限于厨房设备、桌椅、餐具、装修等。

乙方在使用期间应妥善保管和维护上述设施。

三、租赁期限
本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将饭店交还甲方，并清理场地。

四、租金及支付方式
1. 租金总额为_____元人民币，分_____期支付。

2. 乙方应于每期租赁期限开始前_____日内支付当期租金。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

五、用途及经营要求
1. 乙方仅可将出租物用于经营饭店，不得挪作他用。

2. 乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应保持饭店环境卫生整洁，确保食品安全。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；
（2）甲方应确保出租物符合约定的用途；
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期限内使用出租物；
（2）乙方应按时支付租金；
（3）乙方应妥善保管和维护出租物；
（4）乙方应承担经营过程中产生的税费和费用。

七、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可变更本合同相关内容。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字）
乙方（承租方）：__________（签字）
日期：_____年___月___日
篇5
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有某饭店的所有权及经营权，现同意将该饭店出租给乙方使用，并经过双方友好协商，就饭店出租转让事宜达成以下合同协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于饭店出租转让的权利和义务，确保双方在合同期间能够共同遵守执行。

双方本着公平、公正、平等、互利的原则，共同协商并达成共识。

二、合同转让内容
1. 甲方将饭店（包括所有固定资产及营业权）转让给乙方，由乙方全权负责经营。

具体资产包括但不限于以下所列（可列举具体资产）。

2. 转让期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

合同期满后，乙方享有优先续约权。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币________元整（大写：________________），分______次支付。

2. 租金支付方式：________________。

（如：每月、每季度等）
3. 乙方应在每次付款前与甲方确认收款信息，确保租金支付无误。

四、经营权利与义务
1. 乙方在合同期间享有饭店的经营权，并承担经营过程中的一切费用及风险。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保饭店的营业活动符合相关规定。

3. 乙方应按时支付员工工资、税费及其他相关费用，确保饭店正
常运营。

4. 合同期满后，乙方应将饭店恢复原状或按照甲方要求移交。

五、保密条款
1. 甲乙双方应对涉及本合同的一切信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

2. 保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业机密、财务状况等。

六、违约责任及解决方式
1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约
责任。

2. 若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要
求违约方支付违约金。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 合同签订地：________________。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：________________ 日期：________________
盖章（如有）：________________ 盖章（如有）：________________。