最新-县住建局关于保障性安居工程政策落实情况的汇报 精品

县住建局关于保障性安居工程政策落实
情况的汇报
今年以来，我县认真贯彻落实省、市保障性安居工程会议精神，抓紧落实土地、资金等各项工作。

同时，加派工作力量，抓紧工程进度，强化工程监管，大力推进保障性安居工程顺利开展。

下面，就我县2019年保障性安居工程建设进展情况作如下汇报：
一、2019年保障性安居工程任务落实情况
2019年省、市下达我县的保障性安居工程建设任务为：廉租房50套，公租房350套，城市棚户区改造200户，垦区棚户区改造95户，新增住房补贴60户。

围绕上述任务目标，县委、县政府组织住建、国土、财政等相关部门召开专题会议，精心组织实施，周密安排部署，目前所有项目已全部确定，其中廉租房项目确定为福康小区内；公租房建设，已确定将燕京制瓶、鑫祥胜机床、洗立洁洁身器材、华峰玻璃等4家企业共计350套职工宿舍楼纳入公租房体系统一管理；城区棚户区项目已经确定，包括城宇嘉园住宅小区（补花厂）83户、香榭名筑（化肥厂）0户、金域华庭（畜牧局）36户；国有垦区棚户区改造项目已经确定为梅庄洼农场棚户区改造项目二期工程。

目前，城市棚户区改造项目、垦区棚户区改造项目已开工建设，其余工程前期准备工作正在紧张办理中，其中：城宇嘉园项目已打完桩，香榭名筑项目地下二层正在施工，金域华庭已完成拆迁28户；梅庄洼农场二期项目已开工建设，目前正在进行基础施工
二、2019年新建项目手续办理情况
（一）廉租住房土地已办理完毕，其他手续正在办理之中；
（二）公共租赁住房共4个项目，其中鑫祥胜职工宿舍已办理土地证，其他手续正在办理中;
（三）城市棚户区改造共3个项目，其中：城宇嘉园住宅小区（补花厂）改造项目、香榭名筑住宅小区（化肥厂）改造项目“四证”齐全，并已开工建设。

金域华庭住宅小区（畜牧局）改造项目土地已落实，其他手续正在办理。

（四）梅庄洼农场垦区棚户区改造项目“四证”齐全，已开工建设。

三、2019年新建项目资金、土地落实情况
2019 年，我县保障性安居工程共落实资金5540.4万元，其中：廉租住房建设共落实资金296.4万元（落实土地出让金90万元，财政预算安排206.4万元）；公共租赁住房共落实资金44万元；城市棚户区改造共落实资金3500万元；垦区棚户区改造共落实资金500万元。

我县优先供应保障性安居工程用地，目前，我县2019年新建保障性安居工程项目土地已全部落实。

其中：廉租住房项目土地定在福康小区内，占地面积3.1亩，目前已办理土地证；公共租赁住房4个项目，其中：鑫祥胜职工宿舍已办理土地证，其他3个项目土地手续正在办理中;城市棚户区改造共3个项目、垦区棚户区改造项目土地均已落实。

四、税费政策落实情况
为了推动保障性安居顺利建设，结合我县实际，县政府下发了《保障性安居工程建设实施意见》，对保障性住房、棚户区改造安置住房建设、买卖、经营等环节的城镇土地使用税、契税、印花税、营业税、房产税等予以减免，对保障性安居工程的供水、供电、供气、供热等城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金予以减免。

五、2019年新建项目工程质量情况
在已开工的保障性安居工程建设中，我们始终把“质量第一”的原则贯穿施工建设的全过程，从勘察、设计、施工、监理等各个环节加强质量监管，所有保障性建设项目前期手续、建设程序全部严格按照相关法律程序执行，确保了建设主体，套型标准，配套设施，工程质量全部符合规定和强制性标准。

六、项目分配管理情况
目前，XX县廉租住房一期工程已于2019年11月竣工，共计288套。

目前，分配工作处于前期准备阶段。

七、存在的问题及下一步工作安排
2019年保障性安居工程由于时间紧、任务重，工作中存在一些问题和不足，主要表现在：一是保障性住房资金筹集比较困难；二是由于征地补偿、拆迁安置等原因，个别项目进场施工迟缓。

下一步，我们将以这次会议为契机，抓开工、促进度、保质量，推动保障性安居工程顺利开展。

根据当前的工程任务，我们将努力做好以下几方面工作：一是加大资金筹措整合力度。

多渠道筹集资金，集中用于保障性安居工程；二是抓紧廉租房项目进场工作，积极联系乡镇、村及相关部门，协调进场工作，争取在今年5月份进场施工。

三是督促土地管理部门尽快办理公租房项目用地手续；四是对未开工的项目，积极协助开发单位办理相关手续，争取按时开工建设，保质保量完成2019年保障性安居工程建设任务。

镇辖31个行政村，人口2.99万人，农业人口2.88万人，60岁以上的老人4082人，其中独居老人824人。

按照县委、政府“一制三”建设的总体要求XX 县政府要求我镇至少完成3个农村“互助幸福院”，我镇有针对性地选择了6个试点村。

到目前为止，6个试点村我镇已完成3个。

现把情况汇报如下：一、强化认识，扎实部署
互助幸福院是“一制三”建设的着力点之一，是继农村合作养老之后的又一惠民工程。

自召开推进农村互助幸福院工作会议之后，木门店镇党委、政府高度重视，将此项工作作为民生保障的重点工程来抓。

当前经济社会发展迅猛，大量农村外出务工，留守老人和独居空巢的老人日渐增多，养老问题再次凸显，互助幸福院的提出有效破解了当前农村养老难题。

会后，我镇随即成立了以镇党委书记为组长的专项领导小组，及时组织召开了“互助幸福院”建设动员大会，统一了思想，明确了目标，形成了“一把手亲自抓、民政办具体抓、村两委抓具体”的工作格局，将工作做好做实。

二、整合资源，抓好试点
按照“先行先试”科学推进的原则，我镇结合实际，从“定、建、管”三方面着手，稳步推进互助幸福院建设。