建设工程施工三通一平合同

建设工程施工三通一平合同
建设工程施工三通一平合同
一、总则
1.1 合同目的
本合同是双方就建设工程施工三通一平事宜所订立的协议。

通过合同的签订，明确各方的权益和责任，规范合同履行过程。

1.2 合同定义
1.2.1 建设工程：指按照工程设计文件要求进行施工，并达到预定规模和质量标准的工程项目。

1.2.2 三通一平：指建设工程施工中的三通工程（给、排水工程、天然气工程）和一平工程（地面平整工程）。

1.3 合同各方
本合同各方为甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。

1.4 合同约定事项
本合同约定以下事项：
1.4.1 工程范围及内容；
1.4.2 工程价款及支付方式；
1.4.3 工期计划及延期责任；
1.4.4 工程质量要求；
1.4.5 保证金及违约责任；
1.4.6 竣工验收及保修责任；
1.4.7 合同变更和解决争议的方式；
1.4.8 合同解除条件及后果等。

二、工程范围及内容
2.1 建设工程范围
本合同约定的建设工程共包括以下范围：
2.1.1 三通工程：包括给水工程、排水工程和天然气工程的施工；
2.1.2 一平工程：包括地面平整、场地清理及相关设备安装。

2.2 工程内容
2.2.1 给水工程：包括给水管道的铺设、连接及相关设备安装等；
2.2.2 排水工程：包括排水管道的布置、连接及相关设备安装等；
2.2.3 天然气工程：包括天然气管道的铺设、连接及相关设备安装等；
2.2.4 一平工程：包括场地的平整、清理、道路铺设及相关设备安装等。

三、工程价款及支付方式
3.1 工程总价款
本合同约定的工程总价款为元（大写：人民币元整）。

3.2 工程款支付方式
3.2.1 预付款：甲方向乙方支付工程总价款20%作为预付款。

3.2.2 进度款：根据工程进度和质量验收情况，甲方按照进度款支付方式向乙方支付工程款项。

3.2.3 竣工款：乙方完成工程施工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款项。

四、工期计划及延期责任
4.1 工期计划
4.1.1 乙方应按照施工进度计划，按时完成工程施工，并如实报告工程进度。

4.2 延期责任
4.2.1 甲方延期责任：若因甲方原因导致工程延期，甲方应向
乙方支付延期期间的人工费用及其他合理费用。

4.2.2 乙方延期责任：若因乙方原因导致工程延期，乙方应承
担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

五、工程质量要求
5.1 工程质量标准
5.1.1 本工程应符合国家及相关行业的工程质量标准，达到设
计要求。

5.2 质量验收
5.2.1 乙方应按照合同约定的质量验收标准进行自检，并报告
甲方。

5.2.2 甲方有权组织专业人员对乙方施工的质量进行验收。

六、保证金及违约责任
6.1 保证金缴纳
6.1.1 乙方应在合同生效后三个工作日内向甲方缴纳保证金元
作为履约保证。

6.1.2 保证金在乙方履行合同义务后，甲方应及时返还给乙方。

6.2 违约责任
6.2.1 若乙方未按合同约定完成工程施工，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金。

6.2.2 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金及赔偿损失。

七、竣工验收及保修责任
7.1 竣工验收
7.1.1 乙方完成工程施工后，应向甲方申请竣工验收。

7.1.2 甲方组织专业人员对工程进行验收，合格后予以竣工验收。

7.2 保修责任
7.2.1 工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量承担一定期限
的保修责任。

7.2.2 保修期为验收合格后个月/年，期间内如发生施工质量问题，乙方应及时进行修复或更换。

八、合同变更和解决争议的方式
8.1 合同变更
8.1.1 双方同意在施工过程中，如需对合同内容进行变更，应
由双方协商一致，并提出书面变更通知。

8.1.2 双方签订的合同变更通知书具有同等法律效力。

8.2 解决争议的方式
8.2.1 如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。

附件：
1.工程设计文件
2.工程进度计划表
3.工程质量验收标准
法律名词及注释：
1.合同：双方自愿订立的具有法律效力的协议。

2.工程范围：建设工程项目涉及的具体内容。

3.预付款：合同履行前由甲方向乙方支付的一部分款项。

4.进度款：按照工程进度支付的款项。

5.竣工款：工程竣工验收合格后支付的余款。

6.履约保证金：乙方向甲方缴纳的履约保证款项。

7.违约责任：一方未按合同约定履行义务所产生的责任。

8.竣工验收：工程施工完成后，经验收合格后的确认和认可过程。

9.保修责任：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担的修理或更换责任。