商品房团购协议书范本

商品房团购协议书范本
甲方（开发商）：_____________________
乙方（团购组织者）：_____________________
鉴于甲方为合法注册成立的房地产开发企业，拥有位于_______市
_______区_______路_______号的商品房开发项目（以下简称“项目”），并愿意以优惠价格向乙方组织的团购成员出售部分商品房；
乙方为合法注册成立的团购组织，拥有组织团购成员购买商品房的能力，现双方就乙方组织的团购成员购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条团购商品房
1.1 甲方同意向乙方组织的团购成员出售位于_______市_______区
_______路_______号的商品房，具体房号、面积、价格等信息详见附
件一《团购商品房明细表》。

1.2 乙方负责组织团购成员，并确保团购成员具备购买商品房的资格
和条件。

第二条团购价格及优惠
2.1 甲方同意按照附件一《团购商品房明细表》中列明的价格向乙方
组织的团购成员出售商品房，该价格为团购优惠价格。

2.2 团购优惠价格自本协议签订之日起至_______年_______月_______
日有效，逾期未成交的，甲方有权调整价格。

第三条付款方式
3.1 乙方组织的团购成员应在签订《商品房买卖合同》时支付不低于
总房款_______%的首付款。

3.2 剩余房款由乙方组织的团购成员通过银行按揭贷款或其他甲方认
可的方式支付。

第四条交房标准及时间
4.1 甲方承诺按照国家及地方相关法律法规规定及《商品房买卖合同》约定的标准交付商品房。

4.2 甲方预计交房时间为_______年_______月_______日，具体交房时
间以甲方书面通知为准。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，甲方应向乙方支
付逾期交房违约金，违约金按照团购成员已支付房款的_______%计算。

5.2 如乙方组织的团购成员未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲
方支付逾期付款违约金，违约金按照未支付房款的_______%计算。

第六条协议的变更与解除
6.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方
不得擅自变更或解除本协议。

6.2 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商
不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决
7.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议
具有同等法律效力。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
授权代表（签字）：__________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（盖章）：_____________________ 授权代表（签字）：__________________ 日期：_______年_______月_______日
附件一：《团购商品房明细表》
（以下空白处填写具体明细）。