业委会物业签订合同范本

业委会物业签订合同范本
1. 合同概述
该合同是由业委会和物业公司签订的，旨在
规范双方的权利和义务，保障小区业主的利益
和物业管理的顺利运作。

本合同共包括以下几
个主要方面：合同主体、合同期限、物业管理
服务、费用支付、违约责任、争议解决和合同
解除等内容。

双方应在合同签订前充分沟通、
协商，确保合同内容符合双方利益的核心原则。

2. 合同主体
2.1 业委会
•业委会名称：
•法定代表人：
•联系方式：
2.2 物业公司
•公司名称：
•法定代表人：
•联系方式：
3. 合同期限
本合同的服务期限为合同签订之日起至合同终止之日。

合同期限届满前，双方应及时进行续签或解除。

4. 物业管理服务
4.1 服务内容
物业公司应提供以下物业管理服务：•小区公共设施的维护和保养；•小区环境的清洁和绿化；
•保安和安全管理；
•小区停车场管理；
•公共事务协调等。

4.2 服务标准
物业公司应按照约定的服务内容和标准执行
相关管理工作。

另外，物业公司还应遵守相关
法律法规，保证服务的合法合规。

4.3 服务费用
业委会应按约定向物业公司支付相关的服务
费用。

费用的支付方式、金额和结算周期由双
方协商确定，并以书面形式确认。

4.4 服务质量监督
业委会有权对物业公司的服务质量进行监督，并向物业公司提出合理的要求和意见。

物业公
司应积极回应，并主动改进服务质量。

5. 费用支付
业委会应按时向物业公司支付合同约定的费用。

费用应以书面形式通知业委会或自动扣款的方式进行支付。

6. 违约责任
6.1 违约行为
一方在履行合同过程中，违反了合同约定的内容和义务，构成违约行为。

违约行为包括但不限于以下情况：
•未按时支付服务费用；
•未履行约定的物业管理服务；
•未按约定提供必要的工作人员和设备等。

6.2 违约责任
当一方违约时，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

违约责任可能包括赔偿损失、支付违约金或解除合同等。

具体的违约责任应根据违约程度和影响程度来确定。

7. 争议解决
双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

如果协商未果，双方可以选择提交相关争议给仲裁委员会或司法机构进行解决。

8. 合同解除
在以下情况下，合同可以被解除：
•双方协商一致解除合同；
•发生严重违约行为；
•出现超出无法解决的争议。

合同解除后，双方应根据解除合同的约定进
行权利义务的履行和清算。

以上仅为《业委会物业签订合同范本》的简
要概述，具体合同内容应根据实际情况进行调
整和完善。

双方签署合同前应详细审阅合同内容，并确保充分理解和同意其中的条款。

在合
同履行过程中，双方应积极配合、互相尊重，
并及时解决可能出现的问题。

通过合同的约束，
相信业委会和物业公司能够共同促进小区的良好管理和发展。