建筑管理处审批事项清单附件

建筑管理处审批事项清单附件
审批服务前提或条件
1.建筑工程施工许可证
（1）土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
（2）太仓市建设工程项目工资预留户协议（甲乙双方，建筑治理处办理）
（3）施工图审查合格书、消防审核意见书
（4）建设工程质量监督申报表、建设工程安全监督登记表（一式两份）
（5）建筑工程施工人员团体人身意外损害险
（6）建设工程施工合同、建设工程托付监理合同
（7）资金保函或证明（原件）
（8）建筑工程安全责任保证书（安全生产文明施工目标预控责任书）
（9）工程建设项目招投标合同备案表、项目发包通知书（直截了当发包通知书及审批表或中标通知书）
（10）施工企业安全生产许可证
（11）其他材料：建设工程落实监理单位备案表（3000m2以上）、外地施工企业进市备案表（单项）、商品砼使用备案表（2000m2以上）、工程建设项目廉政责任书、农民工劳动计酬手册制度承诺书、项目登记表
2.监理备案
1、地建设主管部门证明或介绍信。

2、资质证书副本。

3、营业执照副本。

4、建设单位邀请函。

5、《建设工程落实监理单位备案表》
6、《非驻苏监理企业单个项目治理核验登记表》。

（市外企业）
7、近年监理业务手册原件。

8、总监任命书、总监的国家注册监理工程师岗位证书、技术职称证书、业务简介、身份证复印件、学历证书复印件。

8、要紧专业监理工程师的国家注册监理工程师岗位证书、技术职称证书、身份证复印件、学历证书复印件。

9、反应拟监理工程项目建设的规模、建设内容和工程类别、等级的设计文件
10、监理合同。

3.非驻苏监理企业（苏州市外）单个项目治理核验登记
一．省外监理企业：
1、《非驻苏监理企业单个项目治理核验登记表》（一式四份），登记表应为电脑打印，
有关审查意见和签名一律使用钢笔或签字笔清晰填写。

2、企业工商注册所在地省级建设行政主管部门出具的出省介绍信以及诚信证明。

3、建设单位的邀请函。

4、企业进入我省承接工程的承诺书，内容包括：提供的材料真实有效，拟派监理机
构人员在我省以外无在监项目，自愿遵守法律法规和我省的各项监理规定，同意
我省建设行政主管部门的监管。

6、近期的工程业务手册原件及相关材料。

二．省内市外监理企业：
1、企业工商注册所在地建设行政主管部门出具的介绍信以及诚信证明。

2、建设单位的邀请函。

3、企业进入我市承接工程的承诺书，内容包括：提供的材料真实有效，拟派监理机
构人员在我省以外无在监项目，自愿遵守法律法规和我省的各项监理规定，同意我
省建设行政主管部门的监管。

4、近期的工程业务手册原件及相关材料。

注：省外监理企业需至太仓市建筑治理处、苏州市行政服务中心、江苏省建管局行政审批中心依次办理手续。

省内需至太仓市建筑治理处、苏州市行政服务中心依次办理手续。

地址：太仓市建筑治理处太仓市向阳路10号
苏州市行政服务中心苏州市三香路389号
江苏省建管局行政审批中心南京市中山北路223号建达大厦7楼
4.外地施工企业进市备案
（1）《外来施工企业进市施工备案表（单项工程）》，一式五份；
（2）当地县市建筑主管部门出具施工证明；
（3）企业在我市的中标通知书、直截了当发包通知书及审批表；
（4）企业《资质等级证书》（原件副本）；
（5）企业《营业执照》（原件副本）；
（6）企业安全资格证书（原件副本）；
（7）《江苏省建筑施工企业信用治理手册》（原件）；
（8）法人代表授权托付书，身份证（原件及复印件）；
（9）进太队伍的安全保证体系；
（10）进太队伍的质量保证体系；
（11）进太队伍负责人职称资格证，建筑师（工程师）资格证及建筑师安全考核B证，五大员、专门工种上岗证（复印件）。

5.外省施工企业进省信用登记
（一）初进本省的省外企业办理《手册》所需资料：
1.经项目所在地建设行政主管部门签署过意见的《江苏省建筑业企业信用手册登记表》
2. ①办投标手续：投标邀请函（招标公告）②办合同备案：中标通知书、合同书原件及复印件
3.企业所在地省级建设行政主管部门出具的出省施工介绍信
4.企业法人托付驻江苏负责人的托付书原件（标准件下载见附件）
5.企业承诺书（标准件下载见附件）
6.企业资质证书（副本）原件及复印件
7.企业法人营业执照（副本）原件及复印件
8.企业安全生产许可证（副本）原件及复印件
9.承担工程的注册建筑师执业印章原件，注册建筑师注册证书及其项目负责人安全生产考核合格证书（B类）原件及复印件
（二）持单项《手册》的省外企业再次办理办理《手册》所需资料（一年内有效）：
1.经项目所在地建设行政主管部门签署过意见的《江苏省建筑业企业信用手册登记表》
2. ①办投标手续：投标邀请函（招标公告）②办合同备案：中标通知书、合同书原件及复印件
3. 承担工程的注册建筑师执业印章原件，注册建筑师注册证书及其项目负责人安全生产考核合格证书（B类）原件及复印件
4.办理现手续前一年内已办过的其它项目的单项《手册》原件及复印件
（三）持年度《手册》的省外企业办理项目备案所需资料：
1.经项目所在地建设行政主管部门签署过意见的《江苏省建筑业企业信用手册登记表》
2.中标通知书、合同书原件及复印件
3. 承担工程的注册建筑师执业印章原件，注册建筑师注册证书及其项目负责人安全生产考核合格证书（B类）原件及复印件
4.年度《手册》原件
6.外地检测机构进市登记
1．外地建设工程质量检测机构进市承接检测业务单项工程登记表
2．《建设工程质量检测机构资质证书》正本、副本；
3．建设工程质量检测机构的质量治理手册；
4．检测报告签发人和其他的检测人员身份证、上岗证、职称证、社保证明以及检测报告签发人的授权书；
5．建设工程质量检测机构的治理软件通过省级建设行政主管部门鉴定的证明文件；
6．建设工程质量检测机构所在地的市级建设行政主管部门出具的近三年单位信用证明；
7．省外建设工程质量检测机构还应出具江苏省建设厅的备案证明文件。

2~7条所列资料原件、复印件各一份。

7.农民工业余学校创建备案
1.工程项目建筑面积10000平方米以上或工程造价1000万元以上，且施工现场有搭设临
时生活设施。

2.苏州市外建筑施工总承包一级以上企业在太承建项目需创建分校。

3.建筑工地农民工业余学校的建设规划、办学制度、教学打算等。

4.农民工业余学校场地、师资、必要的教学设备、桌椅等。

5.民工业余学校章程、民工业余学校治理制度、民工业余学校学员守则。

6.建筑工地开工一周内须设立农民工业余学校。

7.太仓市建筑工地农民工业余学校备案表（一式二份）。

8.相关办学资料请至建筑治理处市场科领取。

9.工资预留户专户监管登记
1．建设单位及施工单位需携带施工合同至建筑治理处综合科，双方均需办理工资预留户。

2．依据合同造价，综合科开具缴款通知单。

建设单位缴纳的部分为：工程造价300万以下按造价5%，300万以上的部分再缴纳3%；房屋建筑工程施工总承包企业实行固定额工资支付保证金具体标准为:特级50万元、一级40万元、二级30万元、三级20万元;从事装饰装潢、防腐防水、地基基础、钢结构等工程的专业承包单位,缴纳额度为5-10万元(具体由建设行政主管部门确定)。

开户银行为中行、农行、建行、农商行、江苏银行任选。

3．凭综合科开具的缴款通知单至银行开设工资预留专户并存入相应金额，填写工资预留户协议并加盖单位公章。

4．凭银行进帐单至建筑治理处综合科办理工资预留户协议。

5．工程竣工后凭竣工验收备案表至建筑治理处综合科办理销户手续。

10.房屋拆除施工许可证
1.建筑物拆除工程承包企业资质证书。

2.拟拆除房屋建筑的结构、面积、高度、层数、地下管线、周边环境的说明及示意图。

3.与拆除承包企业签定的施工合同。

4.拆除承包企业提供的符合拆除施工作业安全要求的保证措施的说明和按规定办理的安
全监督文件。

5.拆除承包企业为拆除施工现场作业人员办理的职工意外损害保险合同。

6.法律、法规规定的其他文件。