简单的商品房租赁合同范本5篇

简单的商品房租赁合同范本5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、住宅、商铺等）。

3. 房屋面积：____________________平方米。

4. 房屋内设施及附属设备情况：具体包括____________________（详见附件）。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币____元/月。

2. 支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次租金到期前向甲方支付下一期的租金。

3. 租金是否包含水、电、气、物业管理等费用：______（详见备注）。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方不得擅自转租、转让房屋。

如需转租，必须提前征得甲方同意。

3. 租赁期间产生的物业管理费、水费、电费等费用由乙方承担。

4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或承担修缮费用。

五、保证金及押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币____元。

2. 保证金的退还方式：租赁期满或合同提前终止，乙方无违约情况且完成房屋及其附属设施恢复原状后全额退还。

若乙方违约，甲方有权扣除相应费用后退还剩余部分。

六、违约责任及处理方式
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为人民币____元。

若违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方全部损失。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3. 租赁期内，乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权立即解除合同并扣除全部保证金作为违约金。

若因此造成甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方未按照约定将房屋及其附属设施恢复原状或承担修缮费用，甲方有权扣除相应费用或不予退还保证金。

5. 其他违约责任及处理方式的约定：______。

（详见备注）
七、合同的解除与终止
本合同可在以下情况下解除或终止：
1. 甲乙双方协商一致解除本合同；
2. 乙方逾期支付租金超过____个月；
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方将其拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

该商品房的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房产证明及现场实物。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付甲方租金总额______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金采取______方式支付，每期租金______元（大写：______元整）。

租金支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。

四、押金
乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后，无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋的
结构和功能。

2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护。

如因乙方原因造成房屋
损坏，乙方应承担修复责任。

3. 甲方提供的附属设施清单及状况见附件。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2. 若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构，甲方有权提前终
止合同。

3. 合同期满，若乙方继续租赁，应在租赁期满前与甲方续签合同；若不再租赁，应办理退房手续。

七、违约责任
1. 甲乙双方任意一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约
责任。

2. 若因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事
违法活动。

否则，由此带来的法律后果由乙方自行承担。

2. 甲乙双方如有特殊需要，可另行协商附加条款，附加条款与本
合同具有同等法律效力。

3. 本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，可向
所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式
因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、法律效力及备案
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同无需备案。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的商品房位于____________________（详细地址）。

1.2 租赁房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为
____________________使用，不用于其他非法用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币
________元（大写：____________________元整）。

第一次租金支付时间为____年____月____日，以后每次支付时间为每____个月的对应日。

四、房屋交付及返还
4.1 甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同核对房屋内的设施、设备，并签署《房屋交接单》。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时，应经过甲方验收认可，并签署《房屋返还确认单》。

五、房屋修缮与使用管理
5.1 租赁期内，甲方负责房屋的维修，确保房屋结构安全。

乙方
负责日常使用中的维护。

5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、增设他物，
须事先征得甲方同意。

六、违约责任
6.1 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔
偿对方因此造成的损失。

6.2 乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日万分之五的标准
支付违约金。

逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

七、其他费用及税金
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

3. 房屋权属证明文件编号：____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2. 支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金应在租赁期开始前的____天内支付，以后每次租金应在到期前____天支付。

3. 乙方应将租金支付给甲方指定的银行账户，并索要收据。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币
________元。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋使用及管理维修责任
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期内应负责房屋的维修和保养。

因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3. 租赁期间发生的房屋安全责任事故由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应向乙方提供房屋及相关设施，并保证其良好使用状态。

（3）甲方应对房屋的安全负责。

（4）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方，具体位于
____________________（详细地址）。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：
____________________）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，一次性付清等）。

3. 租金支付时间：____________________。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（大写：____________________）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋损坏或故障，应及时通知甲方修复。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2. 如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止
1. 租赁期满，本合同自然终止。

2. 如乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

3. 本合同在双方协商一致或依法解除时终止。

八、其他约定事项
1. 甲方应向乙方提供房屋相关证明文件。

2. 租赁期内，甲方负责房屋的保险及税费。

3. 乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

5. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。