主债权及不动产抵押合同

主债权及不动产抵押合同主债权及不动产抵押合同
甲方（出借人）：___________________ 身份证号码：___________________
乙方（借款人）：___________________ 身份证号码：___________________
鉴于甲方同意向乙方提供借款，为明确双方权利义务，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，达成以下协议：
一、借款金额及用途
1.甲方同意向乙方提供借款人民币___________________元。

2.借款用途：___________________
3.借款发放方式：___________________
二、还款方式及期限
1.本合同约定的借款期限为___________________个月。

2.乙方应于每月___________________日（不得晚于该月最后一天）偿还当月应还本息。

3.如发生还款迟延，乙方应按照以下方式向甲方支付逾期利息：
（1）超过还款日未还金额的，每天按照借款本金的
___________________%支付逾期滞纳金。

（2）超过还款日未还款的，从逾期之日起每天按照应还本金和利息之和的___________________%支付逾期利息。

三、权利和义务
1.甲方权利：
（1）债权人有权了解债务人的经济状况，债务人应予以协助。

（2）债务人应按照合同约定的期限和方式还款。

（3）如果债务人发生违约，债权人有权向债务人追索本金、利息、逾期滞纳金、违约金及其他相关费用。

2.乙方权利：
（1）有权使用本合同约定的借款。

（2）有权婉拒甲方提出的过于苛刻的财务信息或审核要求。

（3）乙方应当按照合同约定的期限和方式还款，甲方不得擅自加重乙方的还款负担。

3.甲方义务：
（1）甲方应当将本合同项下的借款存入乙方指定的账户。

（2）甲方应当出具合法有效的借款凭证，玩防止出入不
记录或记录不清。

（3）甲方应当全程跟进借款的使用情况并定期进行检
查。

4.乙方义务：
（1）乙方应当按照合同约定的用途使用借款。

（2）乙方应当按照合同约定的时间和方式还款。

（3）乙方发现自己无法履行合同义务时，应及时向甲方
提出申请变更合同。

四、违约金及责任
1.违约金：如借款人在合同约定的期限内，未按时还款的，借款人应按照以下违约金标准向甲方支付违约金：
（1）如借款人在合同约定的还款日未能足额归还本金或
利息，则应向甲方支付借款未还部分的___________________%作为违约金。

（2）如借款人违反本合同的其他规定，应向甲方支付相
应的违约金。

2.违约责任：
（1）如乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付本
金或利息等相关费用，乙方应承担违约责任。

（2）如甲方未按照合同约定将借款存入乙方指定的账户，甲方应承担违约责任。

五、法律效力和可执行性
本合同经双方签署生效，各项条款均符合中国相关法律法规的要求，有法律效力并可执行。

若本合同中任何条款不符合法律法规的规定，则该条款自始无效，但不影响其他条款的有效性。

六、争议的解决方式
本合同的解释和争议的解决方式均遵守中华人民共和国的相关法律法规。

如双方就本合同的解释或履行发生争议，应协商解决，如协商不成，双方同意提交___________________仲裁委员会进行仲裁。

七、其他
1.本合同自双方签字（盖章）生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：___________________ 签章：
___________________
乙方（借款人）：___________________ 签章：
___________________。