房地产定购协议

房地产定购协议
甲方：（以下简称“卖方”）
地址：
联系方式：
乙方：（以下简称“买方”）
地址：
联系方式：
为明确双方在房地产定购事项上的权益和义务，特订立本房地产定购协议（以下简称“协议”），并共同遵守，共同维护合同的有效性和履行的完整性。

一、房地产信息
1.1 房地产基本信息
房地产名称：
房地产地址：
房地产面积：
1.2 房地产价格及付款方式
总价格：
付款方式：
(1) 首付款：
(2) 分期付款：
(3) 尾款：
二、卖方的权益与义务
2.1 卖方权益
(1) 卖方有权根据协议约定收取买方定购款项。

(2) 卖方有权在买方未按时付款或违反协议的情况下解除本协议并
要求返还房地产。

2.2 卖方义务
(1) 在本协议有效期内，卖方应确保所售房地产的合法性和完整性。

(2) 卖方应按照协议约定的时间要求清晰地提交相关文件及资料。

三、买方的权益与义务
3.1 买方权益
(1) 买方有权按照协议约定的时间和方式支付房地产定购款项。

(2) 买方有权在协议约定期限内享有所购房地产的使用权。

3.2 买方义务
(1) 买方应按照协议约定的时间和方式支付定购款项。

(2) 买方应按照协议约定的时间要求办理相关手续和手续费用。

四、违约责任
4.1 卖方违约责任
(1) 若卖方违反本协议约定，买方有权解除协议并要求返还已支付的款项。

(2) 若卖方故意隐瞒房地产瑕疵或存在管理上的严重问题，买方有权解除协议并要求返还已支付的款项，并可以要求赔偿其他损失。

4.2 买方违约责任
(1) 若买方违反本协议约定，卖方有权解除协议并没收买方已支付的定购款项。

(2) 若买方未按时支付款项，买方应按协议约定支付滞纳金。

五、协议的成立与生效
5.1 本协议的成立以卖方与买方双方签字盖章为准，并经双方代表确认。

5.2 本协议自签订之日起生效，持续有效期为协议约定的时间。

六、争议解决
6.1 若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向相关法律机构申请仲裁或提起诉讼。

七、附则
7.1 本协议的任何修改或补充，需经双方协商一致并以书面形式确认。

7.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

以上内容为双方在房地产定购事项上的权益和义务的详细规定，双方须严格遵守并履行。

本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日
卖方：
买方：。