夫妻房产公证书样本(3篇)

第1篇
中华人民共和国公证处
公证书
（XXXX）公证字第XXXX号
当事人：
男：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

女：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

当事人因夫妻共同房产事宜，于XXXX年XX月XX日向本公证处申请办理夫妻房产
公证。

经审查，当事人提供的身份证明、房产证明等材料齐全、真实、合法，符合《中华人民共和国公证法》及有关法律法规的规定。

现将有关事项证明如下：
一、当事人系夫妻关系，男方为XXX，女方为XXX。

二、当事人双方共同拥有的房产位于XX省XX市XX区XX路XX号，房产证号为XXXXXXX，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

三、当事人双方自愿将该房产作为夫妻共同财产，共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

四、当事人双方承诺，在婚姻关系存续期间，对该房产的占有、使用、收益和处分权，应共同协商，不得擅自处分。

五、当事人双方承诺，在婚姻关系终止时，对该房产的处理应依法进行，不得侵害对方的合法权益。

六、当事人双方同意，如因该房产发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、本公证处认为，当事人提供的材料真实、合法，符合《中华人民共和国公证法》及有关法律法规的规定，现予以公证。

本公证书自出具之日起生效。

公证员：（签名）
公证处：（盖章）
XXXX年XX月XX日
附件：
1. 当事人身份证明材料
2. 房产证明材料
3. 当事人共同签署的夫妻房产协议
注：本样本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

在办理夫妻房产公证时，请务必遵守国家法律法规，并按照公证处的要求提供相关材料。

第2篇
【公证机关】
（公证机关名称）
【公证编号】
（公证编号）
【公证事项】
夫妻房产公证
【申请人】
（申请人姓名1）
（申请人身份证号码1）
（申请人联系电话1）
（申请人姓名2）
（申请人身份证号码2）
（申请人联系电话2）
【被申请人】
（被申请人姓名1）
（被申请人身份证号码1）
（被申请人联系电话1）
（被申请人姓名2）
（被申请人身份证号码2）
（被申请人联系电话2）
【公证内容】
一、基本情况
1. 申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）与被申请人（被申请人姓名1、被申请
人姓名2）系夫妻关系，双方于（结婚日期）登记结婚，婚后共同生活。

2. 双方于（购房日期）购买了位于（房产地址）的房产，房产证登记在申请人
（申请人姓名1、申请人姓名2）名下。

3. 根据双方协议，现将房产归夫妻共同所有。

二、申请理由
申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）与被申请人（被申请人姓名1、被申请人
姓名2）鉴于夫妻共同生活的需要，自愿将房产归夫妻共同所有。

为确保双方权益，避免日后纠纷，特申请办理夫妻房产公证。

三、公证事项
1. 公证机关对申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）与被申请人（被申请人姓名1、被申请人姓名2）的夫妻关系进行核实。

2. 公证机关对房产的权属进行核实。

3. 公证机关对双方签订的《夫妻房产共有协议》进行公证。

四、公证机关调查
公证机关对申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）与被申请人（被申请人姓名1、被申请人姓名2）的夫妻关系进行了核实，确认双方为夫妻关系。

对房产的权属进
行了核实，确认房产登记在申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）名下。

五、公证机关意见
公证机关认为，申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）与被申请人（被申请人姓
名1、被申请人姓名2）的夫妻关系真实有效，房产权属清晰，双方签订的《夫妻
房产共有协议》符合法律规定，同意对双方签订的《夫妻房产共有协议》进行公证。

六、公证机关决定
公证机关决定，对申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）与被申请人（被申请人
姓名1、被申请人姓名2）签订的《夫妻房产共有协议》进行公证。

七、公证机关要求
1. 申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）与被申请人（被申请人姓名1、被申请
人姓名2）应遵守国家法律法规，合理使用房产。

2. 申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）与被申请人（被申请人姓名1、被申请
人姓名2）应共同承担房产的维修、保养等责任。

3. 申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）与被申请人（被申请人姓名1、被申请
人姓名2）应共同协商解决房产使用过程中的纠纷。

八、公证机关声明
公证机关对申请人（申请人姓名1、申请人姓名2）与被申请人（被申请人姓名1、被申请人姓名2）的夫妻关系、房产权属、协议内容等进行核实，并作出公证。

公
证机关不对房产的实际使用、收益、处分等承担责任。

【公证机关盖章】
【公证员签名】
【公证日期】
（公证日期）
注：以下为《夫妻房产共有协议》样本，仅供参考。

夫妻房产共有协议
甲方：（申请人姓名1）
乙方：（申请人姓名2）
鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方于（结婚日期）登记结婚，婚后共同生活。

为保障夫妻共同财产权益，经双方协商一致，达成如下协议：
一、甲方与乙方共同购买的位于（房产地址）的房产，房产证登记在甲方名下。

二、自本协议签订之日起，甲方与乙方共同拥有上述房产的共有权，共有份额各占50%。

三、甲方与乙方共同承担上述房产的维修、保养等责任。

四、甲方与乙方共同协商解决房产使用过程中的纠纷。

五、未经甲方与乙方共同同意，任何一方不得擅自处分上述房产。

六、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第3篇
公证机关：
（以下简称“公证处”）
申请人：（以下简称“申请人甲”）
性别：______ 年龄：______ 身份证号：______
住址：______
申请人：（以下简称“申请人乙”）
性别：______ 年龄：______ 身份证号：______
住址：______
（以下简称“被申请人”）
性别：______ 年龄：______ 身份证号：______
住址：______
根据申请人甲、申请人乙及被申请人的申请，经审查，现出具本公证书如下：
一、基本情况
申请人甲、申请人乙于______年______月______日登记结婚，婚后共同购买了位于______市______区______路______号______室房屋一套，房产证登记人为申请人甲、申请人乙。

该房屋建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，房屋性质为______。

二、公证事项
申请人甲、申请人乙及被申请人共同申请办理该房屋的产权转移公证，现将有关事项说明如下：
1. 申请人甲、申请人乙同意将该房屋的产权归申请人甲、申请人乙共同所有，申
请人甲、申请人乙对该房屋享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 被申请人同意将该房屋的产权归申请人甲、申请人乙共同所有，并放弃对该房
屋的任何权益。

3. 申请人甲、申请人乙及被申请人共同确认，该房屋的产权转移手续已办理完毕，申请人甲、申请人乙已取得该房屋的产权证书。

三、公证依据
1. 《中华人民共和国婚姻法》
2. 《中华人民共和国物权法》
3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
4. 《中华人民共和国公证法》
5. 《中华人民共和国合同法》
6. 《中华人民共和国继承法》
7. 《中华人民共和国土地管理法》
8. 《房屋登记办法》
9. 《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房限购政策的通知》
10. 其他相关法律法规及政策规定。

四、公证内容
1. 申请人甲、申请人乙及被申请人共同确认，该房屋的产权归申请人甲、申请人
乙共同所有。

2. 申请人甲、申请人乙及被申请人共同确认，申请人甲、申请人乙对该房屋享有
平等的占有、使用、收益和处分的权利。

3. 申请人甲、申请人乙及被申请人共同确认，被申请人放弃对该房屋的任何权益。

五、公证期限
本公证书自出具之日起生效，有效期为______年。

六、其他事项
1. 本公证书的复印件与原件具有同等法律效力。

2. 申请人甲、申请人乙及被申请人如对本公证书的内容有异议，应在收到公证书
之日起______日内向公证处提出书面异议。

3. 本公证书的保管、使用、复制等事项，按照《中华人民共和国公证法》及相关
法律法规的规定执行。

七、公证费用
申请人甲、申请人乙及被申请人应向公证处支付公证费人民币______元。

八、公证处声明
公证处对本公证书的真实性、合法性、有效性承担法律责任。

九、公证员声明
本公证员已对申请人甲、申请人乙及被申请人的身份、申请事项及有关证明材料进行了审查，确认符合法律规定的公证条件。

十、申请人甲、申请人乙及被申请人声明
申请人甲、申请人乙及被申请人共同声明，本申请事项真实、合法，并无任何隐瞒、欺诈等违法行为。

特此证明。

公证员：（签名）
______年______月______日
附：申请人甲、申请人乙及被申请人身份证明材料清单
1. 申请人甲身份证复印件
2. 申请人乙身份证复印件
3. 被申请人身份证复印件
4. 房产证复印件
5. 婚姻证明复印件
6. 其他相关证明材料
注：以上样本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

在办理公证时，请务必咨询专业律师或公证机构，以确保公证内容的合法性和有效性。