2024版建筑行业招标投标细则及合同执行要点

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
2024版建筑行业招标投标细则及合同执行
要点
本合同目录一览
1. 招标投标流程
1.1 招标文件的发布
1.2 投标人资质要求
1.3 投标文件的提交
1.4 投标保证金
1.5 招标开标会议
1.6 评标标准与方法
1.7 中标通知
1.8 投标文件的澄清与修改
2. 合同签订流程
2.1 签订合同前的准备工作
2.2 合同条款的协商与确定
2.3 合同签字盖章
2.4 合同的生效与送达
3. 合同履行管理
3.1 项目施工前的准备
3.2 工程进度与质量监控
3.3 合同价款的支付与结算
3.4 变更管理
3.5 工程验收与交付
3.6 保修责任与期限
4. 合同违约责任
4.1 承包商的违约行为
4.2 发包商的违约行为
4.3 违约责任的具体规定
5. 合同争议解决
5.1 协商解决
5.2 调解解决
5.3 仲裁解决
5.4 诉讼解决
6. 合同的解除与终止
6.1 合同解除的条件
6.2 合同终止的条件
6.3 解除与终止后的责任处理
7. 合同的转让与分包
7.1 合同转让的条件
7.2 合同分包的规定
8. 合同中的特殊条款
8.1 工程保险
8.2 环境保护与安全文明施工8.3 知识产权保护
8.4 保密条款
9. 合同的监督与管理
9.1 项目监管机构的设置9.2 监管职责与权限
9.3 监管方式与频率
10. 合同信息的披露与报告10.1 信息披露的内容与方式
10.2 定期报告的要求与格式
11. 合同附件
11.1 附件清单
11.2 附件的签订与送达
12. 合同的修订与补充
12.1 修订的条件与程序
12.2 补充协议的签订与送达
13. 合同的失效与废止
13.1 失效的条件与程序
13.2 废止的条件与程序
14. 合同的法律适用与解释14.1 法律适用
14.2 合同解释的权限与程序第一部分：合同如下：
第一条招标投标流程
1.1 招标文件的发布
（1）招标人应按照相关法律法规和行业标准，编制招标文件，并在指定的媒体上发布。

（2）招标文件应包括招标项目的性质、规模、地点、投资估算、招标方式、投标须知、合同条款等内容。

（3）招标人应保证招标文件的准确性、完整性和一致性，并对其内容的变更或澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。

1.2 投标人资质要求
（1）投标人应具备国家规定的相应资质等级，并具备承担招标项目的能力。

（3）投标人应按照招标文件的要求，提交投标保证金。

1.3 投标文件的提交
（1）投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，并在规定的时间内提交。

（2）投标文件应包括投标报价、施工方案、项目管理机构、工期保证等内容。

（3）投标人应保证投标文件的真实性、合法性和有效性，并对其内容的准确性承担责任。

1.4 投标保证金
（1）投标保证金应按照招标文件的要求提交，并明确投标保证金的金额、提交方式和退还条件。

（2）投标保证金应由投标人基本账户转出，不得以个人名义提
交。

（3）投标保证金应在投标有效期满后退还给未中标的投标人。

1.5 招标开标会议
（1）招标人应按照招标文件规定的时间和地点，组织开标会议。

（2）开标会议应由招标人主持，投标人代表、监标人、公证人等相关人员参加。

（3）开标会议应按照招标文件规定的程序进行，包括投标文件的递交、开标、评审等环节。

1.6 评标标准与方法
（1）评标委员会应根据招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。

（2）评标委员会应遵循公平、公正、公开的原则，对投标文件进行综合评价。

（3）评标结果应按照招标文件规定的方式进行公示。

1.7 中标通知
（1）招标人应在中标结果公示结束后，向中标人发出中标通知书。

（2）中标通知书应明确中标人、中标项目、中标金额等内容。

（3）中标人应按照招标文件和中标通知书的要求，与招标人签订合同。

1.8 投标文件的澄清与修改
（1）在投标文件递交截止时间之前，投标人可以自行补充、修
改或者撤回投标文件。

（2）投标文件的澄清、修改或者撤回，应采用书面形式，并由投标人签字或者盖章。

（3）招标人应在收到投标文件的澄清、修改或者撤回书面通知后，及时予以回复。

第二条合同签订流程
2.1 签订合同前的准备工作
（1）双方应按照招标文件和中标通知书的要求，准备合同签订所需的文件和资料。

（2）合同草案应包括但不限于合同条款、工程量清单、图纸、技术标准等。

（3）双方应就合同草案进行充分协商，确保合同内容的准确性和完整性。

2.2 合同条款的协商与确定
（1）双方应就合同条款进行充分协商，确保合同双方的权益。

（2）合同条款应包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。

（3）双方应在合同中明确约定合同的生效、解除、终止等条件。

2.3 合同签字盖章
（1）双方代表应按照协商一致的合同内容，在合同文本上签字盖章。

（2）合同签字盖章后，合同即告生效。

（3）双方应按照合同约定，履行合同义务。

2.4 合同的生效与送达
（1）合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

（3）合同副本应送达双方及相关监管机构。

第三条合同履行管理
3.1 项目施工前的准备
（1）承包商应按照合同约定，组织项目施工前的准备工作。

（2）承包商应按照合同约定，向发包商提交施工组织设计、施工方案等文件。

（3）发包商应按照合同约定，提供施工所需的场地、材料、设备等。

3.2 工程进度与质量监控
（1）承包商应按照合同约定，确保工程进度和质量。

（2）发包商应按照合同约定，对工程进度和质量进行监控。

（3）双方应定期召开工程协调会议，解决施工过程中的问题。

3.3 合同价款的支付与结算
（1）合同价款的支付应按照合同约定的时间和比例进行。

（2）发包商应按照合同约定，向承包商支付合同价款。

（3）合同结算应按照合同约定的方法和程序进行。

3.4 变更管理
（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更应包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价款支付等内容。

（3）合同变更协议经双方签字盖章后生效。

3.5 工程验收与交付
（1）工程验收应按照合同约定的标准和程序进行。

（2）承包商应按照合同约定，向发包商提交竣工验收申请。

（3）发包商应按照合同约定，组织工程验收。

3.6 保修责任与期限
（1）承包商应对工程质量承担保修责任。

（2）保修期限应按照合同约定执行。

（3）保修责任的具体规定应按照合同约定执行。

第四条合同违约责任
4.1 承包商的违约行为
（1）承包商应按照合同约定，履行合同义务。

（2）承包商未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。

（3）承包商违约行为的具体规定应按照合同约定执行。

4.2 发包商的违约行为
（1）发包商应按照合同约定，履行合同义务。

（2）发包商未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。

（3）发包商违约行为的具体规定应按照合同约定执行。

4.3 违约责任的具体规定
（1）违约责任的具体规定应包括违约金、赔偿金额、赔偿方式
等。

（2）违约责任的具体规定应按照合同约定执行。

（3）双方应严格按照合同约定处理违约行为。

第五条合同争议解决
5.1 协商解决
（1）双方应通过协商解决合同争议。

（2）协商解决的过程中，双方应保持沟通，互相尊重。

（3）协商解决的结果应形成书面协议，并由双方签字盖章。

5.2 调解解决
（1）如果协商解决不成，双方可以申请第三方调解。

（2）调解组织应及时介入，客观公正地调解争议。

（3）调解结果应形成书面协议，并由双方签字盖章。

5.3 仲裁解决
（1）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：招标文件
附件2：投标文件
附件3：中标通知书
附件4：合同草案
附件5：合同条款协商记录
附件6：工程量清单
附件7：图纸
附件8：技术标准
附件9：施工组织设计
附件10：施工方案
附件11：竣工验收申请
附件12：保修责任确认书
附件13：违约金计算公式
附件14：调解协议书
附件详细要求和说明：
附件1：招标文件
招标文件应包括招标项目的性质、规模、地点、投资估算、招标方式、投标须知、合同条款等内容，并保证其准确性、完整性和一致性。

附件2：投标文件
投标文件应包括投标报价、施工方案、项目管理机构、工期保证等内容，并保证其真实性、合法性和有效性。

附件3：中标通知书
中标通知书应明确中标人、中标项目、中标金额等内容，并在中标结果公示结束后由招标人发出。

附件4：合同草案
合同草案应包括但不限于合同条款、工程量清单、图纸、技术标准等内容，供双方协商确定。

附件5：合同条款协商记录
附件6：工程量清单
工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量及其单位、工程量和材料价格等。

附件7：图纸
附件8：技术标准
技术标准应详细列明工程项目的施工技术要求、质量标准、材料要求等。

附件9：施工组织设计
施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。

附件10：施工方案
施工方案应详细描述施工过程中的具体操作步骤、施工方法、施工技术等。

附件11：竣工验收申请
竣工验收申请应由承包商提交，列明工程项目的完成情况、质量保证等。

附件12：保修责任确认书
保修责任确认书应明确承包商对工程质量承担保修责任的范围、期限等。

附件13：违约金计算公式
附件14：调解协议书
调解协议书应记录第三方调解组织对合同争议的调解结果，供双方履行。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 承包商未按照合同约定履行义务，如延期交付、工程质量不符合标准等。

2. 发包商未按照合同约定履行义务，如未按时支付合同价款、提供施工所需材料等。

3. 双方未按照合同约定处理合同变更、解除、终止等事项。

违约责任认定标准：
1. 违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。

2. 赔偿金额：根据违约行为对合同履行造成的影响，双方协商确定。

3. 违约行为的具体规定应按照合同约定执行。

示例说明：
如果承包商未按照合同约定在规定时间内完成工程，属于延期交付违约行为。

根据合同约定的违约金计算公式，计算违约金作为违约责任。

说明三：法律名词及解释：
1. 招标人：指发布招标文件，组织招标活动的法人或其他组织。

2. 投标人：指参加招标活动，提交投标文件的法人或其他组织。

3. 中标人：指在招标活动中被确定为合同签订对象的投标人。

4. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。

6. 违约责任：指因违约行为而应当承担的法律责任。

7. 合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。

8. 合同终止：指合同到期或者合同约定的终止条件出现，合同关系消灭。

9. 法律适用：指合同双方应当遵守的法律、法规。

10. 合同争议：指合同双方在履行合同过程中产生的意见分歧或者纠纷。