农村房屋买卖协议书范本（3篇）

农村房屋买卖协议书范本
卖方：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
买方：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方自愿协商，就买方购买卖方位于_______（具体地址）处的农村房屋达成如下协议：
第一条房屋基本情况
房屋类型：
建筑面积：
产权证号：
土地使用权证号：
房屋所有权人：
房屋现状及设施：
其他约定：
第二条买卖金额及支付方式
房屋买卖总金额：
首付金额：
贷款金额：
贷款期限：
月还款金额：
买方支付方式及期限：
卖方接受方式及期限：
第三条房屋交付
1. 买受人于_____年____月____日支付首付款之后，卖方应立即办理房屋过户手续，并将房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给买方。

2. 房屋过户所需的相关费用由买方承担。

3. 若买方需要办理贷款，应尽快向卖方提供贷款资料并签署相关协议。

在贷款额全部划付给卖方之后，卖方应立即将房屋的相关证件交付给买方。

4. 房屋交付后，房屋的一切损毁、危险及费用等责任由买方承担。

第四条房屋权属及担保
1. 卖方保证，房屋的所有权属清晰，没有被查封、划拨、被强行征收抵押、查封、继承纠纷等情况。

如有其他权属纠纷，卖方将承担一切责任。

2. 如买方发现房屋权属存在问题，买方有权停止支付购房款，并要求卖方返还已支付的金额以及承担违约责任。

3. 若房屋权属存在纠纷，卖方应在接到买方要求解决纠纷的书面通知后，自行承担解决纠纷所需费用。

如卖方未解决纠纷，买方有权委托律师解决并由卖方承担相关费用。

第五条买方权益
1. 支付购房款后，买方将获得房屋的所有权及产权证书、土地使用权证书等相关证件。

2. 买方有权享有房屋的使用权，并按照相关法律法规缴纳相关税费及费用。

3. 买方有权对房屋进行装修、改造等，但不得损害房屋的结构及安全。

第六条卖方权益
1. 收到全部购房款后，卖方应将房屋的所有权及产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给买方。

2. 卖方有权收取买方支付的购房款及相关费用。

3. 卖方有权要求买方按时支付购房款及相关费用。

第七条违约责任
1. 买方不按时支付购房款的，应向卖方支付滞纳金并承担违约责任。

2. 卖方不按时交付房屋及相关证件的，应向买方支付滞纳金并承担违约责任。

3. 一方未履行合同义务而导致对方产生经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定
1. 双方在执行本协议过程中发生争议的，应协商解决。

协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，若期满后无异议，自动终止。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

卖方（签名）：买方（签名）：
日期：日期：
农村房屋买卖协议书范本（二）
甲方：（卖方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和公平的基础上，就乙方购买甲方的农村房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1 甲方同意出售位于_________（省、市、区、县、乡、村）
______（村）______（组）______号的房屋，产权证号为______。

1.2 房屋的结构、标准和面积等相关情况如下：
（1）建筑结构：________；
（2）建筑面积：________平方米；
（3）土地面积：________平方米；
（4）土地使用权证号：______。

第二条交易价格
2.1 甲方同意将房屋以人民币______元（大写：______）的价格出售给乙方。

2.2 乙方同意按约定价格向甲方支付房屋购买款项。

2.3 购买款项由乙方以以下方式支付给甲方：
（1）首付款：人民币______元，于签署本合同时一次性支付给甲方；
（2）尾款：人民币______元，在乙方取得房屋的产权证书或转移登记证明之日起15个工作日内支付给甲方。

第三条过户手续
3.1 甲乙双方同意通过合法途径办理房屋过户手续，将房屋的所有权从甲方转让给乙方。

3.2 甲方应妥善保管房屋的产权证书、土地使用权证书及其他相关文件，确保该房屋无法进行其他买卖、转让等操作。

3.3 乙方应协助甲方办理过户手续，提供买卖合同、身份证明、户口簿等相关材料。

第四条房屋交付和验收
4.1 甲方同意在收到全部购买款项后，将房屋按照约定交付给乙方。

4.2 房屋交付时，甲方应确保房屋没有任何拖欠费用和纠纷，并保证房屋的基本设施和装修等符合约定。

4.3 乙方应在收到房屋后进行验收，并在交付之日起7个工作日内提出任何质量问题或瑕疵。

第五条违约责任
5.1 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付每日贷款利息的______%作为违约金。

5.2 若乙方未按照约定时间支付房屋购买款项或拒绝支付款项，乙方应向甲方支付每日未支付金额的______%作为违约金。

5.3 若甲方和乙方双方均违约，违约方应向守约方支付一定比例的违约金。

第六条争议解决
6.1 甲乙双方在履行本协议过程中出现纠纷时，应协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.3 本协议未尽事宜，由双方协商解决并作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：签字：
日期：日期：
农村房屋买卖协议书范本（三）
第一章总则
第一条为规范农村房屋买卖行为，保护买卖双方的合法权益，依法维护社会稳定，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本协议。

第二条本协议适用于在农村地区买卖农村房屋的行为。

第三条本协议所称农村房屋，是指位于农村地区的住宅、农村集体建设的农村自建房屋。

第四条买卖双方应当履行合同义务，按照协议约定的方式和期限履行合同。

第二章买房人的权利和义务
第五条买房人有权通过合法途径购买农村房屋。

第六条买房人有权查阅农村房屋的房屋权属、规划许可等相关信息。

第七条买房人应当按照约定支付房屋买卖价格，按时支付相关费用。

第八条买房人应对房屋进行合理的保养和维护，保持房屋的正常使用功能。

第九条买房人在履行合同过程中应保守卖房人的商业秘密，不得泄露给第三方。

第十条买房人应在规定时间内办理房屋权属过户手续。

第三章卖房人的权利和义务
第十一条卖房人有权依法出售其拥有合法权属的农村房屋。

第十二条卖房人应当将农村房屋的所有权状况、限制及处分状况、欠缺情况、非法扩建情况等实情向买房人告知。

第十三条卖房人应当按照合同约定的价格出售房屋，并按时办理相关手续。

第十四条卖房人应当确保房屋权属清晰，不存在纠纷、债务等问题。

第十五条卖房人应当协助买房人办理房屋权属过户手续。

第十六条卖房人应当将房屋及相关设备、供应设施等处于正常工作状态的所有权交付买房人。

第四章违约责任
第十七条买房人违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十八条卖房人违反本协议约定的，买房人有权要求在合理期限内履行相应的义务，并有权解除合同。

第十九条本协议约定的违约金，为各方在合同中约定的。

第二十条本协议约定的违约金不足以弥补因违约而给对方造成的损失的，违约方应当依法承担赔偿责任。

第五章争议解决
第二十一条买卖双方因本协议发生的争议，可友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第二十二条本协议的争议解释和效力适用中华人民共和国法律。

第二十三条未尽事宜，可由卖买双方协商解决，并以书面形式作出补充约定。

第六章附则
第二十四条本协议自双方签字之日起生效，并成为双方的共同约束。

第二十五条本协议一式两份，卖房人和买房人各执一份，具有同等法律效力。

第二十六条本协议未尽事宜，参照有关法律法规执行。

第二十七条协议中所称的法定期限是按日计算的，不包括法定节假日。

第二十八条本协议的解释权归卖买双方共同所有。

（以下是卖房人、买房人和见证人的签字及日期）
卖房人（签字）：_______________
买房人（签字）：_______________
见证人（签字）：_______________
日期：______________________
注：本协议为模板协议，具体条款根据实际情况进行修改。