简讯：房地产
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今 年 ６月份 以来 ，中 山市工商 局协 同有关部 门开
届 中 国建 筑 房地产 人才 供需调 查 ”活 动 。这 是建 筑房 展 了房 地产市 场 专项整 治活 动 ，重 点清理 商 品房格式 合 地 产领域针 对整 个行 业人才 供需 市场 的第一 次调 查活 同霸王 条款 。据 了解 ，中山市 工商局 对 中山市 大量实 际
据住 总开发 公 司西 三旗 “ 限房 ”项 目经理程 会征 介 知 》的文件 ，由北京 市建 委 、北 京市政 府外办 、北京 市 两 绍 ，土 建和市 政公司项 目部 已经陆 续进场 ，力争用 ３ 公 安局 、北 京工商 局和 北京 市商 务局联 合发 布 ，并在 北 ３ 个月 （０ ７ ９ － ０ ０ ６月）把西三旗 “ ２０ 年 月 ２ １ 年 两限房 ” 京房 地产 交 易管理 网上正 式 公布 。 通知》规定 ， 《 境外 个 项 目建成 “ 色 、 绿 环保 、 人文 、 济”的示范住 宅小区 。 人 在北京 市购 买 自住 商 品房 的 ， 人只能 购买 ｌ 住宅 ， 经 一 套
・
９ ・ ２０ 年 笫 １ ２ ＂ ７ ０ ０期
维普资讯
令禁 止 。受到 禁止 的包 括采取 内部 认购 等手段 ，营造销 售旺 盛虚假 氛 围的做 法 ，如 未经竣 工交 付使用 、未取得
预售许 可证擅 自销 售或取 得预 售证不按 规定时 间开展 销
中国房地产企业 ２ ０ ０ 强诞生
由 中 国社 科 院 城 市发 展 与 环 境研 究 中心 、中华 全 国 房地 产 企 业联 合会 、 中房 企 业 家 协 会联 合举 办 的 第三 届 中 国房 地 产 企 业 ２ ０强评 审 工作 于近 日落 ０
９月 ３ ０日结 束 ，调 查报 告于 ｌ ０月下 旬正 式对外 发布 。 利 ；三 是开发 商对 虚假宣 传 内容概 不承 认 ；四是侵 犯买
北 京首个 “ 两限房 ”西三旗工程提前 开工
由北京 住 总集 团中标 的北京 西三 旗 “ 限房 ”项 两 目已经 完成拆 迁 、“ 三通一 平 ” 、施工 单位 招标 等前期 准 备工作 ，于近 日开工 ，比原 计划提 早 了 ２ 个月 ，这标
受人 房屋 所有 权 。 对于 上述 情况 ， 中山市工 商部 门表示 ， 在清 理 出来 的基础 上 ，将 督促 开 发商作 出纠正 。
北京购房 “ 限外令 ”从严现身
２月 ２日，北京 市购房 “ 外令 ”终 于露 面。这 份 限
志 着北京 市首个 “ 两限 房”项 目将进入 施工建设阶段 。 名 为 关 于规 范 境 外 机 构 和境 外 个 人 购 买 商 品房 的 通
售 、炒 卖房 号 、捂 盘惜 售 、囤积房 源等 行为 。另外 ，北 海市 的专 项 整治 把规 范 中介 行为作 为 重点 。
莱芜 ：建立三个机制 加大住房保障
山东省莱 芜市在保 障性 住房制 度具体 运作过程 中， 重
下 帷幕 。经 评审创新 了救助 、联动和退 出三个机制。一是建立 了以货 币 上 广州 富 力 、 碧桂 园等 ２ ０ 房 地 产 企 业浮 出水 面 。 ０家 在 直补 为特点的经济 适用住房和廉租住房救助机 制。二是建 此基 础 上 ，结 合 前 两 届 ２ ０强 评 审 结 果 ，评 审 委 员 立经 济适 用住房、廉租住房联 动机制。三是建立经济适用 ０ 会评选 出２０ ０ ４年 － ０ ６ 中 国房地 产企 业 ３ ２０ 年 年销 售 住 房和廉租 住房退 出机制 。为 了保障两项住房直补政策的
１ ０强 。 Ｏ
顺利推行 ，莱芜 市严格 制定一系列措施 ，形成完整配套的
运 行体系 。
“ 中国建筑房地产人才供需调查”启动 首届
近 日， 内知 名 的行业 招聘 网站联 盟英 才 网联 宣 国 布 ，其 所 属建筑 英才 网与十 余家 媒体 联 合启动 了 “ 首
中山市肃清四大霸王条款
北海严禁转让预售 商品房
而且 交易权 属管理部 门将通 过全 市统一 的信 息平台——
交 易权属管 理 系统验 证其 购房 情况 。此外 ， 通知 》还对 《
北海 市政 府 日前宣 布对 房地 产市场 进 行为期 １ 年 境 外机构 购买 自用商 品房 以及境外 机构和 个人购 买非 自 的专项 整治 ，转让 预购 的未竣 工商 品房的行 为将 被 明 用 商 品房 等 多方面 进 行 了限 制 性 的规定 。
动 。通 过 与多家权 威媒 体和 专业 调查 机构 的合 作 ，本 签约 的商 品房 买 卖合 同文本 条款 进行排 查 、清理 ，发 现
次调 查将 覆盖京 津地 区 、长三 角和珠 三 角地 区等建 筑 主要 有 ４ 现 象涉嫌 霸王 条款 情况 ：一 是无 限 扩大不 可 类
房地 产企 业和人 才高 度 集中 的区域 ， 查活 动 ２０ 年 抗 力 免 责范 围 ；二 是 对违 约 责 任 约 定 明 显对 买 受 人不 调 ０７
届 中 国建 筑 房地产 人才 供需调 查 ”活 动 。这 是建 筑房 展 了房 地产市 场 专项整 治活 动 ，重 点清理 商 品房格式 合 地 产领域针 对整 个行 业人才 供需 市场 的第一 次调 查活 同霸王 条款 。据 了解 ，中山市 工商局 对 中山市 大量实 际
据住 总开发 公 司西 三旗 “ 限房 ”项 目经理程 会征 介 知 》的文件 ，由北京 市建 委 、北 京市政 府外办 、北京 市 两 绍 ，土 建和市 政公司项 目部 已经陆 续进场 ，力争用 ３ 公 安局 、北 京工商 局和 北京 市商 务局联 合发 布 ，并在 北 ３ 个月 （０ ７ ９ － ０ ０ ６月）把西三旗 “ ２０ 年 月 ２ １ 年 两限房 ” 京房 地产 交 易管理 网上正 式 公布 。 通知》规定 ， 《 境外 个 项 目建成 “ 色 、 绿 环保 、 人文 、 济”的示范住 宅小区 。 人 在北京 市购 买 自住 商 品房 的 ， 人只能 购买 ｌ 住宅 ， 经 一 套
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９ ・ ２０ 年 笫 １ ２ ＂ ７ ０ ０期
维普资讯
令禁 止 。受到 禁止 的包 括采取 内部 认购 等手段 ，营造销 售旺 盛虚假 氛 围的做 法 ，如 未经竣 工交 付使用 、未取得
预售许 可证擅 自销 售或取 得预 售证不按 规定时 间开展 销
中国房地产企业 ２ ０ ０ 强诞生
由 中 国社 科 院 城 市发 展 与 环 境研 究 中心 、中华 全 国 房地 产 企 业联 合会 、 中房 企 业 家 协 会联 合举 办 的 第三 届 中 国房 地 产 企 业 ２ ０强评 审 工作 于近 日落 ０
９月 ３ ０日结 束 ，调 查报 告于 ｌ ０月下 旬正 式对外 发布 。 利 ；三 是开发 商对 虚假宣 传 内容概 不承 认 ；四是侵 犯买
北 京首个 “ 两限房 ”西三旗工程提前 开工
由北京 住 总集 团中标 的北京 西三 旗 “ 限房 ”项 两 目已经 完成拆 迁 、“ 三通一 平 ” 、施工 单位 招标 等前期 准 备工作 ，于近 日开工 ，比原 计划提 早 了 ２ 个月 ，这标
受人 房屋 所有 权 。 对于 上述 情况 ， 中山市工 商部 门表示 ， 在清 理 出来 的基础 上 ，将 督促 开 发商作 出纠正 。
北京购房 “ 限外令 ”从严现身
２月 ２日，北京 市购房 “ 外令 ”终 于露 面。这 份 限
志 着北京 市首个 “ 两限 房”项 目将进入 施工建设阶段 。 名 为 关 于规 范 境 外 机 构 和境 外 个 人 购 买 商 品房 的 通
售 、炒 卖房 号 、捂 盘惜 售 、囤积房 源等 行为 。另外 ，北 海市 的专 项 整治 把规 范 中介 行为作 为 重点 。
莱芜 ：建立三个机制 加大住房保障
山东省莱 芜市在保 障性 住房制 度具体 运作过程 中， 重
下 帷幕 。经 评审创新 了救助 、联动和退 出三个机制。一是建立 了以货 币 上 广州 富 力 、 碧桂 园等 ２ ０ 房 地 产 企 业浮 出水 面 。 ０家 在 直补 为特点的经济 适用住房和廉租住房救助机 制。二是建 此基 础 上 ，结 合 前 两 届 ２ ０强 评 审 结 果 ，评 审 委 员 立经 济适 用住房、廉租住房联 动机制。三是建立经济适用 ０ 会评选 出２０ ０ ４年 － ０ ６ 中 国房地 产企 业 ３ ２０ 年 年销 售 住 房和廉租 住房退 出机制 。为 了保障两项住房直补政策的
１ ０强 。 Ｏ
顺利推行 ，莱芜 市严格 制定一系列措施 ，形成完整配套的
运 行体系 。
“ 中国建筑房地产人才供需调查”启动 首届
近 日， 内知 名 的行业 招聘 网站联 盟英 才 网联 宣 国 布 ，其 所 属建筑 英才 网与十 余家 媒体 联 合启动 了 “ 首
中山市肃清四大霸王条款
北海严禁转让预售 商品房
而且 交易权 属管理部 门将通 过全 市统一 的信 息平台——
交 易权属管 理 系统验 证其 购房 情况 。此外 ， 通知 》还对 《
北海 市政 府 日前宣 布对 房地 产市场 进 行为期 １ 年 境 外机构 购买 自用商 品房 以及境外 机构和 个人购 买非 自 的专项 整治 ，转让 预购 的未竣 工商 品房的行 为将 被 明 用 商 品房 等 多方面 进 行 了限 制 性 的规定 。
动 。通 过 与多家权 威媒 体和 专业 调查 机构 的合 作 ，本 签约 的商 品房 买 卖合 同文本 条款 进行排 查 、清理 ，发 现
次调 查将 覆盖京 津地 区 、长三 角和珠 三 角地 区等建 筑 主要 有 ４ 现 象涉嫌 霸王 条款 情况 ：一 是无 限 扩大不 可 类
房地 产企 业和人 才高 度 集中 的区域 ， 查活 动 ２０ 年 抗 力 免 责范 围 ；二 是 对违 约 责 任 约 定 明 显对 买 受 人不 调 ０７