物业管理委托合同(大小物业)CBRE

物业管理委托合同（大小物业）CBRE
1. 合同背景及目的
本合同由甲方（业主）与乙方（CBRE物业管理公司）订立，旨在
明确双方在物业管理方面的职责和权利，建立健全的合作关系，保障
物业的正常运营和管理。

2. 合同条款
2.1 业主委托乙方负责物业管理事务
甲方将其名下的物业交由乙方进行管理，包括但不限于日常维护、设备管理、保洁、安全管理、公共区域维护等工作。

2.2 乙方的权责
乙方应承担以下权责：
•提供专业的物业管理服务，合理安排物业管理人员；
•制定物业管理制度和相关规定，并确保业主和住户的遵守；
•定期巡视物业，及时发现并处理物业设施的故障和损坏；
•协调相关部门或单位进行设备维修；
•组织业主会议，听取和解决业主意见；
•提供物业报告，及时向业主汇报物业运营情况；
•协助业主处理涉及物业管理的纠纷。

2.3 管理费用及付款方式
甲方应按照约定时间和方式支付乙方的管理费用，管理费用应包
含人力成本、设备维修费用等。

2.4 合同期限与终止
本合同期限为【起始日期】至【终止日期】。

任何一方在合同期
满前提出终止合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.5 违约责任
任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任，并承担
因此给对方造成的损失。

3. 知识产权及保密规定
本合同签署后，合同双方应严格遵守知识产权和保密方面的约定。

任何一方不得以任何方式披露或使用另一方的商业机密、技术秘密等
保密信息。

4. 变更和解释
本合同如需变更或解释，应由合同双方书面协商并达成一致意见。

5. 争议解决
在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为物业管理委托合同（大小物业）CBRE的主要条款，合同双方应在签署合同前详细阅读并确保充分理解合同内容。

合同一旦签署生效，则双方应按照合同约定履行各自的义务和责任。