房地产开发企业资质延续核定申报表(
关于进一步加强房地产开发企业资质管理有关工作的通知
关于进一步加强房地产开发企业资质管理有关工作的通知各县（市）、区房地产管理局：为进一步规范我市房地产开发市场秩序，依据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》以及国家和省（市）相关法规和政策，现就进一步加强我市房地产开发企业（以下简称开发企业）资质申报、审查及管理的有关工作通知如下：一、资质申报材料1、申报暂定资质的，应当按照《新设立房地产开发企业办理资质的要求及申报材料》准备相关材料（见附件一）。
2、申报一级资质和一级资质延续的，应当按照住建部《关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知》（建房[2009]101号）要求准备相关材料。
3、申报二级及以下资质和资质延续的，应当按照《申报资质升级、定级、延期应提交的材料及要求》（见附件二）准备相关材料。
4、申请资质变更的，应当按照《资质变更申报材料目录及要求》准备相关材料（见附件三）。
二、资质申报程序资质 监督检查 1、对申请新设立房地产开发资质、暂定资质延期、核定企业资质等级和变更资质证书信息的企业，按照属地管理原则，由开发企业向所在地房地产主管部门提交申请。
2、各地房地产主管部门负责对企业提交的资料进行初审，并提出初审意见报市房管局审批。
3、暂定和四级资质由市房管局审批、公示无异议后核发资质证书。
二级和三级资质由市房管局复审后上报省住建厅审批。
一级资质由省住建厅审核后上报住建部审批。
三、资质审查要求房地产主管部门在受理开发企业申报资料后，要从企业注册资金、专业技术人员、高级管理人员资格、开发建设项目、企业信用档案等情况以及申报企业提供资料的真实性、完整性等方面进行审查，符合申报条件的，要在申报材料复印件上加盖“经核对与原件相符”的行政许可专用核验章。
核验章参考样式如下：按照国家和省（市）有关规定，以企业报表、项目手册、企业从业人员档案为主要依据，并结合抽查和现场检查的方式，对房地产开发企业资质实行动态管理。
房地产开发资质申报材料目录、要求、费用及办理周期
房地产开发企业资质申报材料目录及要求
一、申报材料目录
（一）新设立房地产开发企业申报材料目录
1、房地产开发企业资质申报表（一式三份）；
2、旗（县、市）、盟市房地产开发行政主管部门的审查报告（正式文件加盖公章）；
3、企业营业执照副本原件（复印件）；
4、企业法人组织机构代码证复印件；
5、企业章程原件；
6、企业严责报告原件；
7、固定办公场所证明（产证或房屋租赁合同）；
8、企业成立和选举法定代表人、总经理的董事（股东）会会议纪要原件；国有企业应提交企业法人代表、总经理的任职文件；
9、企业股东、法人代表、总经理的身份证明、原置业证明；
10、企业在册具有专业技术职称人员一览列（注明：姓名、职务、学历、专业名称、职称、专业技术资格证书编号）；
11、企业业务负责人的任职文件、身份证明；企业专业技术人员的劳动合同原件和职称证书、身份证明（复印件）、原职业证明；
12、系统操作员、售楼员劳动合同原件和岗位证书、身份证明（复印件）、原职业证明（词条规定自2010年元月1日起执行）；
13、开发计划；
14、房地产开发主管部门认为需要提供的其他材料。
其他要求：注册资本不低于2000万元，专业技术人员不少于6人，其中建筑类2名、财务类2名、统计类1名、房地产类及相关经济类1名
（涉及到的所有人员必须要身份证原件）
预计总费用：47000元
1.需租用专业技术人员证书价目（元/年）系统操作员：3500元
售楼员：3500元
建筑类：5000元×2
财务类：3000元×2
统计类：10000元
经济类：3000元
2.建委会费：11000元（交住建委）
预计办理周期：2—3个月。
房地产开发企业三级及以下资质核准
房地产开发企业三级及以下资质核准（三级）所需材料一、网上上传电子化申请材料：全部以扫描文件按顺序对应上传提交（证照类资料须彩色扫描，其他资料须加盖企业公章后扫描,扫描文件尽量使用PDF格式，也支持其他格式)1、《房地产开发企业资质申报表》（下载表格填报）二、窗口递交纸质申请材料：（窗口只需提交企业盖章资料的复印件，对科室审核存疑的证照再提交核对原件）1、《房地产开发企业资质申报表》2、房地产开发企业资质升级的申请3、企业申报资质当年或上一年经工商部门年检合格的营业执照（正、副本复印件）4、企业房地产开发资质证书原件（正、副本复印件）5、公司章程（要有股东签名，复印件）6、企业申报资质当年的上一年上报税务部门的资产负债表（若有变资，需提供近期的有效注册资金验资证明，复印件）7、企业法人身份证明、任职文件或董事会决议，企业法人代码证（复印件）8、程技术负责人（包括设计、施工、监理、造价等工程类专业人员，必须符合相应资质条件的要求）任职文件、职称（资格）证书、身份证明及劳动合同（使用劳动部门制订的规范合同文本且需经劳动部门登记备案，调动人员必须出具调动证明和年限）或董事会决议（复印件，劳动合同整本复印）9、财务负责人（包括会计、统计、金融等专业技术人员，必须符合相应资质条件的要求）任职文件、职称（资格）证书、身份证明及劳动合同（使用劳动部门制订的规范合同文本且需经劳动部门登记备案，调动人员必须出具调动证明和年限）或董事会决议（复印件，劳动合同整本复印）10、其他经济﹑工程技术、财务等技术人员的专业技术职务资格证书、劳动合同（使用劳动部门制订的规范合同文本且需经劳动部门登记备案，调动人员必须出具调动证明和年限）等（复印件，劳动合同整本复印）11、已开发经营项目的有关证明材料，其中要包括：申请资质当年的前2年竣工房屋建筑面积证明（以建设部门核发的房屋建筑工程竣工验收备案表为计算竣工面积标准，复印件）；房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额证明材料（以建设部门核发的房屋建筑工程竣工验收备案表为计算竣工面积标准或者立项证明，复印件）12、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行情况报告及样本（复印件。
申报开发资质的申请报告
尊敬的XX市住房和城乡建设局：我司——XX房地产开发有限公司（以下简称“我司”）成立于XXXX年XX月，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。
自成立以来，我司始终秉持“诚信为本、质量第一”的经营理念，致力于房地产开发事业。
为满足业务发展需要，规范公司经营行为，现特向贵局申请办理房地产开发资质。
一、企业基本情况1. 公司名称：XX房地产开发有限公司2. 注册资本：人民币壹亿元整3. 法定代表人：XXX4. 注册地址：XX市XX区XX路XX号5. 经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等6. 公司现有员工：100余人，其中具有高级职称人员5人，中级职称人员20人，初级职称人员30人。
二、申请资质等级及理由1. 申请资质等级：房地产开发二级资质2. 申请理由：（1）我司自成立以来，已完成多个房地产开发项目，累计开发面积达XX万平方米，取得了良好的经济效益和社会效益。
（2）我司拥有一支专业、高效的管理团队，具备丰富的房地产开发经验。
公司现有高级职称人员5人，中级职称人员20人，初级职称人员30人，能够满足房地产开发二级资质的要求。
（3）我司在项目开发过程中，注重工程质量、安全、环保，严格执行国家相关法律法规，多次获得市级、省级荣誉称号。
（4）为响应国家关于房地产调控政策，我司积极调整经营策略，优化产品结构，提高项目品质，以适应市场变化。
三、企业优势及承诺1. 企业优势：（1）我司拥有一支专业、高效的管理团队，具备丰富的房地产开发经验。
（2）我司在项目开发过程中，注重工程质量、安全、环保，严格执行国家相关法律法规。
（3）我司与多家金融机构建立了良好的合作关系，具备充足的资金实力。
2. 承诺：（1）严格遵守国家法律法规，依法纳税，履行社会责任。
（2）切实保障业主权益，提高业主满意度。
（3）积极参与公益事业，为我国房地产行业发展贡献力量。
四、申报材料1. 房地产开发企业资质申报表2. 申报房地产开发资质的报告3. 企业营业执照副本复印件4. 公司章程5. 公司发起人营业执照复印件或身份证复印件6. 专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件7. 公司工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度8. 开发项目可行性分析报告9. 相关荣誉证书复印件特此申请，恳请贵局予以批准。
房地产开发企业资质申请表
房地产开发企业资质申请表合同编号：__________甲方（申请方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（审核方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1 甲方：指甲方（申请方），即房地产开发企业。
1.2 乙方：指乙方（审核方），即负责审核房地产开发企业资质的相关部门。
1.3 资质申请表：指甲方为申请房地产开发企业资质而向乙方提交的表格。
1.4 资质证书：指由乙方颁发的，证明甲方具备房地产开发企业资质的证书。
第二章资质申请条件2.1 甲方须具备以下基本条件：2.1.1 具有独立法人资格；2.1.2 具有与房地产开发相关的业务范围；2.1.3 具备相应的专业人员和技术力量；2.1.4 具备良好的信誉和经营状况。
第三章资质申请程序3.1 甲方应按照以下程序提交资质申请表：3.1.1 填写资质申请表，并提供相关证明材料；3.1.2 将资质申请表及相关材料提交至乙方；3.1.3 乙方在收到资质申请表及相关材料后，进行审核；3.1.4 乙方在审核通过后，向甲方颁发资质证书。
第四章资质申请材料4.1 甲方应提交以下资质申请材料：4.1.1 资质申请表；4.1.2 企业法人营业执照副本；4.1.3 组织机构代码证；4.1.4 税务登记证；4.1.5 企业章程；4.1.6 近三年的财务审计报告；4.1.7 专业技术人员的资格证明；4.1.8 企业信誉证明；4.1.9 其他与资质申请相关的材料。
第五章资质证书的颁发与使用5.1 乙方在审核通过后，向甲方颁发资质证书。
5.2 资质证书有效期为____年，自颁发之日起计算。
5.3 甲方在资质证书有效期内，应按照资质证书规定的业务范围进行房地产开发活动。
房地产开发企业暂定资质延期申请报告(范本)
某县房地产管理局意见
某某市房地产管理局意见
江西省住建厅意见
房地产开发企业暂定资质
延期申报表
企业名称
企业类型
办公地址
邮政编码
法定代表人
手机号码
成立时间
注册号码
申请报告
本公司于XX年X月XX日成立，现有员工XX人，有专业职称人员XX人，企业注册资金XX万元。
本公司于XX年XX月XX日办理了房地产开发暂定资质证书，证书号码为XX，暂定资质到期时间为XX年XX月X日。
XX年XX月XX日本公司通过拍卖取得了位于XXX的土地使用权，进行房地产开发，开发项目定名为XX，该项目土地面积XX㎡，土地出让总价款XX万元。项目已办理了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，总建筑面积XX万平方米，目前形象进度已施工到XX层，已完成施工面积XX万平方米,投入资金XX万元.于XX年XX月XX日有XX栋约XX万平方米办理了《商品房预售许可证》。
本公司在进行房地产开发经营过程中，能够遵守有关法律法规及相关文件要求，做到经营规范，在开发建设中按要求进行了商品房信息公示，无不良行为记录。由于规划报建及天气等多种原因，开发项目未能按期进行竣工验收，所以不能及时办理开发资质转正（升级），现特申请将本公司的开发暂定资质延期一年。
XXX房地产开发有限公司
房地产估价机构备案(新设立、升级、延续)申请表【模板】
房地产估价机构备案（新设立、升级、延续）
申
请
表
机构名称：
填表时间：
珠海市住房和城乡建设局制
说明
一、本表须用钢笔填写或打印。
二、机构名称要填全称。
三、随表附上以下材料（交复印件的均要交验原件）：
1.房地产估价机构申请表（加盖申报机构公章）
2.法人授权委托证明书（原件）
3.法定代表人身份证、被授权人身份证（复印件）
4.企业原备案证书（原件或复印件，加盖申报机构公章）
5.营业执照正、副本（复印件，加盖申报机构公章）
6.公司章程（复印件）
7.商事登记簿
8.企业相关负责人资料（复印件）
9.评估师职业资格证书及身份证（复印件）
10.专职注册房地产估价师证书及身份证（复印件）
11.评估师和专职注册房地产估价师近一个月社保证明
12.申报日前近3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上的证明材料；
13.申报日前近3年内完成的1份房地产估价报告
四、本表一式二份，分别由各有关部门存查归档。
一、基本情况
法人代表简况
专职房地产估价专业人员情况
兼职房地产估价师情况
备案意见。
房地产开发企业资质申报表格.doc
房地产开发企业资质申报表
公司名称
填报日期
河北省建设厅制
说明
1、本表供新设立的企业申请房地产开发企业暂定资质和已取得资质的企业在申请核定资质等级、申请资质延续、申请变更登记时填报。
2、企业依据国家和省关于房地产开发企业资质管理的相关规定，申请房地产开发企业资质。
3、申报行政许可事项为：申请暂定资质、申请核定Ｘ级资质、申请暂定资质延续、申请Ｘ级资质延续。
4、房地产开发企业未取得国有建设用地使用权的项目，不计入企业的经营业绩。
5、公司变更名称、法定代表人和高级管理人员，变更公司类型、注册资本、经营场所等，应当及时向原资质审批部门办理变更手续。
6、房地产开发企业要根据实际情况认真填写，并对申报材料的真实性负责，对于弄虚作假的企业和个人，依照有关规定严肃处理。
开发经营情况
已完成的房地产开发项目
在建的房地产开发项目
法定代表人简历
经理简历
注：企业法定代表人兼任经理的，不再填写此表。
工程负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
财务负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
经营负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
专职专业技术经济管理人员
变更登记的事项及原因
（注：文件素材和资料部分来自网络，供参考。
请预览后才下载，期待你的好评与关注。
）。
【范本】房地产开发企业资质申报表
房地产开发企业资质申报表企业名称：湖北腾龙纵横旅游投资填报时间：2021年5月8日中华人民共和国建设部制有关说明1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。
3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自已的投入、分成部分。
4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。
5、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6、房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。
开发经营情况2021年开发建设项目情况企业在建开发建设项目企业人员情况企业法定代表人简况企业（总）经理简况注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表企业在册有职称专业人员名单附件二（2）河南省工程建设科学技术奖科技创新先进企业申报表申报单位（章）推荐单位（章）申报时间一、企业基本情况二、企业科技创新体系建设情况三、企业科技创新绩效指标注：1、以上各项必须提供相关奖状、证书等必要证明材料，否则视为无效；2、成果鉴定证书需提供全部内容；3、表格行数可自行增加。
四、评审意见成都市房地产经纪咨询机构备案申报表机构名称：（盖章）申报时间：成都市城乡房产管理局制说明一、单位要认真阅读、理解，如实填报，并承担相关责任。
二、此表可用微机打印填报，手工填写须用黑色钢笔，字迹要正规、整洁、清楚，专职人员状况表可复印加页。
三、此表须同时附报以下资料（有关证照验原件交复印件，复印件需加盖公司鲜章）1．营业执照副本；2．组织机构代码证副本3．法定代表人有效身份证明及《成都市房地产销售服务人员注册证书》（或经公司任命的业务负责人任命书及其有效身份证明、注册证书）；4．公司章程；5．至少3名专职人员的《成都市房地产销售服务人员注册证书》、身份证及其聘用合同；6．业务操作流程及业务操作服务手册（含：①服务项目及服务标准②收费标准③投诉处理机制）；申报单位基本情况专职人员状况备注：上述统计不含分支机构人数；资格证书类型选填经纪人、协理、市从业人员；注册证号（成都）是指取得的《成都市房地产经纪人员注册证书》的注册号。
延期
附件：申请延续资质证书有效期的企业提交文件目录
1、各市房地产行政主管部门初审意见文件；
2、企业近两年经营情况及申请资质延长有效期的报告
3、通过资质管理系统打印的房地产开发企业资质申报表（一式三份，封面加盖单位公章）；
4、资质证书原件（一正两副）；
5、房地产开发企业营业执照副本复印件；
6、企业近两年财务报表（原件或复印件加盖单位公章）；
7、企业近两年房地产开发项目实施情况证明材料（指开发项目国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证等证件）；
8、近两年房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明文件（开发项目竣工验收备案表）；
9、近两年房地产开发统计年报基层表（加盖统计报表主管部门的公章）；
10、近两年信用档案信息报送情况。
11、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本及两书执行情况报告（当地房地产开发主管部门签署意见并加盖公章）；
12、企业近两年开发项目的《房地产开发项目手册》复印件（加盖房地产主管部门核验章）。
资质证书到期申请延期
资质证书到期申请延期(暂定资质)或延续(正式等级)(一)资质申报表（一式四份)(二)资质(含暂定)证书正、副本原件(三)申报附件资料(二份，装订成册)：l、房地产开发企业资质延期(延续)申请报告。
2、营业执照正本复印件(工商局专用复印纸或加盖工商局复印专用章)。
3、审计报告复印件(另送原件1套，校对无误后退还)。
4、近3年房地产开发项目的证明材料：①已竣工项目提供项目的开工证明(施工许可证)、竣工证明(竣工验收备案表以及通过备案的证明文件)；②在建项目提供施工许可证；③已确立尚在前期准备阶段的项目提供建设工程规划许可证、立项批复、土地使用权证及土地使用权出让合同等；取得土地超过两年未开发的应请土地部门出具相关证明。
5、申请延期同时涉及企业相关登记事项变更的，请参照“四登记事项变更申请”中的要求提供相关资料。
四、登记事项变更申请(一)资质申报表（一式四份)(二)资质(含暂定)证书正、副本原件(三)申报附件资料(二份，装订成册)：1、房地产开发企业资质登记事项变更申请报告。
2、营业执照正本复印件(工商局专用复印纸或加盖工商局复印专用章)。
3、相关登记事项的工商部门变更核准通知书。
4、注册资金变更的，还应提供相应验资报告复印件(另送原件1套，核对无误后退还)；法定代表人变更的，还应提供相应任职文件、身份证复印件和个人简历；股权变动的，还应提供股权转让协议书。
五、资质申报表填写、申报资料装订及复印要求1、资质申报表填写①资质申报表中详细地址一栏除填写注册地址外，有实际办公(联系)地址的请附加填写。
②电话一栏应填写用本企业名称登记的固定电话(有总机、分机的办公大楼应填写总机和分机号码)。
③申报表中项目开发经营情况应填写近三年的数据，同时必须与提供的项目证明文件中的数据相一致。
④申报表中有职称专业人员名单备注栏中填写资格证书编号。
2、申报附件资料的装订封皮统一采用无光蓝色纸质，不得采用硬质、塑料及活页装订；材料装订应附相关目录，次序与上述申报资料要求次序相同；技术人员资格证书和劳动合同复印件装订次序应与资质申报表中专业技术人员填写次序相同。
房地产开发企业申请二级资质核准指南
房地产开发企业申请⼆级资质核准指南对于房地产开发企业申请⼆级资质核准指南的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
事项名称房地产开发企业申请⼆级资质核准及延续颁发的证件及有效期颁发的证件：由市住建局填写《⾏政许可事项核验表并在资质申报表上加具初审意见上报省厅，经省厅核查后颁发房地产开发企业⼆级资质证书。
证件有效期：三年审批类型及法律效⼒受委托实施⾏政许可设定依据1、《中华⼈民共和国城市房地产管理法第⼆⼗九条2、《城市房地产开发经营管理条例（国务院令第248号）第⼋条、第九条3、《关于做好委托实施⾏政许可⼯作的通知（粤建法字［2009］34号）审批条件1、注册资本不低于2000万元；2、从事房地产开发经营3年以上；3、近3年房屋建筑⾯积累计竣⼯15万平⽅⽶以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续3年建筑⼯程质量合格率达100％；5、上⼀年房屋建筑施⼯⾯积10万平⽅⽶以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理⼈员不少于20⼈，其中具有中级以上职称的管理⼈员不少于10⼈，持有资格证书的专职会计⼈员不少于3⼈；7、⼯程技术、财务、统计等业务负责⼈具有相应专业中级以上职称；8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实⾏了《住宅质量保证书和《住宅使⽤说明书制度；9、未发⽣过重⼤⼯程质量事故。
申请资料说明：以下申报材料要求统⼀按A4纸规格依顺序装订成册编写⽬录并加装封⾯，复印件要加盖单位公章：1、《房地产开发企业资质申报表⼀式三份；注：申请晋升⼆级资质企业的条件，可参考《房地产开发企业资质申报表内的《房地产开发企业资质管理规定（摘录）中要求；申报表中内容应据实填写，法⼈和总经理要求附照⽚；企业应登陆进⾏⽹上填报。
⽹上填报通过后，企业在⽹上打印由系统⽣成的申请表（加盖公章）；要求所在地规划建设办在申报表中签署意见并加盖公章,企业申报意见处加盖企业公章，否则不予受理。
!新设立房地产开发企业暂定资质申报材料
新设立房地产开发企业暂定资质申报材料申报材料目录；一、申请房地产开发企业暂定资质的请示（须是公司红头文件，有正式文号）；二、房地产开发企业资质申报表（封面加盖单位公章，同时提报相应的申报表和人员模板的电子文件）；三、企业营业执照副本（企业名称必须有“房地产开发”或“置业”字样）；四、企业法人组织机构代码证；五、企业税务登记证；六、企业章程（章程须有全体股东签字）；七、企业验资报告（注册资金和实收资本均不低于人民币1000万元）；八、企业固定办公场所证明（自有房屋提供房产证，租赁房屋提供租赁合同和房产证复印件）；九、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务、统计负责人的任职文件（须是公司的红头文件，有正式文号），企业有职称专业技术人员的职称、资格、身份证件、解聘证明（凡职称证书中工作单位不是本公司的，均须提供原单位的解除劳动关系证明，或市县劳动主管部门出具的与原单位的解聘合同证明）；劳动合同花名册（经劳动人事部门鉴证备案的）、缴纳养老保险证明材料（缴费发票和人员加盖社保主管部门公章的人员明细表）；（有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，建筑、结构类主要是指以工民建、建筑规划、建筑施工、工程结构等专业为主的专业类型；财务主要是会计专业；房地产及有关经济类主要是房地产管理、经济、审计、统计等专业。
高级职称2人，其中：建筑、结构类2人；中级职称6人，其中：建筑、结构类4人，财务类、房地产及有关经济类2人。
工程、财务、经营业务负责人相关专业中级以上职称，统计负责人统计专业初级以上职称。
）十、企业获得3万平方米以上房地产开发项目证明文件。
（土地取得方式必须为出让；提供项目四图一书及可行性研究报告；土地使用权证书，未取得土地使用权证书的，提供与土地主管部门签订的土地交易合同及土地出让金缴清证明；规划部门出具的项目用地规划设计条件）；十一、服从开发部门管理承诺书。
报送材料要求：1、目录内容为下划线部分。
房地产开发企业暂定资质延期申请报告
房地产开发企业暂定资质延期申请报告第一篇：房地产开发企业暂定资质延期申请报告房地产开发企业暂定资质延期申请报告广西壮族自治区住房和城乡建设厅：我公司于2010年 6月 18日取得了广西壮族自治区住房和城乡建设厅核发的房地产开发企业暂定资质证书，证书号码为4503L369，暂定资质到期时间为 2011年 6月 18日，现向贵厅申请房地产开发企业暂定资质延期一年。
我公司自成立以来，严格遵守执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城填国有土地使用权出让和转让暂行条例》等各项法律、法规。
并积极借鉴其它房地产开发企业的先进管理办法，不断完善各项规章制度。
我公司在进行房地产开发经营过程中，能够遵守有关法律法规及相关文件要求，做到经营规范，在开发建设中按要求进行了商品房信息公示，无不良行为记录。
由于危旧房改住房改造项目开发时间周期长，所以不能及时办理开发资质转正（升级），现特申请将我公司的房地产开发企业开发暂定资质延期一年。
以上妥否，敬请批示！公司二0一二年五月十八日第二篇：房地产开发企业暂定资质房地产开发企业四级、暂定资质审批一、行政许可依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第29条；2、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第8条、第9条；3、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第6条、第7条、第11条；4、《河北省建设厅关于下放部分行政许可事项审批权限的通知》（冀建法[2008]502号）。
二、行政许可程序1、申请人向设区市房地产开发主管部门提出申请，提交有关材料；2、设区市房地产开发主管部门对申报材料是否真实、是否符合法定条件、标准进行审查；3、设区市房地产开发主管部门依法作出行政许可决定；准予行政许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书；4、设区市房地产开发主管部门将准予许可的决定以及与法定许可条件、标准相对应的申请人信息报省建设厅备案。
企业换证、转正、升级申报资料
企业换证、转正、升级申报资料1、房地产开发企业资质申报表（盖章）在湖南省房地产行业信用信息管理系统上填写，通过后打印带条形码。
2、企业申请房地产开发企业资质报告（盖章）3、房地产开发企业原资质证书正本、副本原件4、企业营业执照副本（复印件）5、组织机构代码证副本（复印件）6、开发企业资质证书正本、副本（复印件）7、房地产开发项目实施情况证明材料（项目计委立项、国有土地使用证，建设用地规划许可证，建筑项目规划许可证，建筑项目施工许可证，商品房预售许可证，竣工验收备案表）（原件核对）8、经审计的上年度财务报表原件（四级不需要审计）。
9、近三年的房地产开发统计年报。
10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发项目手册》样本，及实施说明（实施说明需具体说明何时购买多少数量的二书及何时办理的开发项目手册，并说明二书的实施发放情况）11、有职称专业技术人员社保缴费凭证（内容包括：缴费单位、姓名、身份证号码、险种、缴费起止日期等内容。
企业申报前3个月申报缴纳凭证），职称资格证书，身份证明，劳动合同（职称证书需另带原件核对）；12、在湖南省房地产行业信用信息管理系统中申报。
13、无非法集资承诺书及无重大工程质量事故证明（质检站）。
14、省协会打印的信用评价报告（复印件）（710室）15、初审通过后进入湖南省网上政务服务虚拟大厅电子申报流程网址：/virtualhall/index.jsp附：三级资质人员要求：有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估等专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有执业资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；四级资质人员要求：有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估及物业管理等专业管理人员不少于5人，持有执业资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；一、申报材料装订要求：１.申报材料要书写(填写)规范、印鉴齐全、字迹清晰；复印件必须清可辨，不得提交扫描件，必要时可提交原件。
武汉房地产经纪人延续登记申请表
武汉房地产经纪人延续登记申请表
姓名性别
一寸红底登记照
粘贴处出生年月学历
通讯地址
联系方式身份证号码
经纪人执业登记牌号
申请执业机构名称
经纪机构备案证号
从事房地产经纪工作累计年限
延续登记声明：
本人承诺：以上信息真实有效，如有失实，登记机构有权收回执业登记牌。
同时，因此产生的相关不良后果，由本人承担。
经纪人签字：
日期：年月日
持证单位（盖章）执业单位（盖章）
审核人员签字：受理人员签字：
审核日期：年月日受理日期：年月日
备注：
附件：武汉市房地产经纪人员执业延续登记表（填写规范，盖章完整）；现执业机构工商营业执照复印件一份（盖公章），机构备案证复印件一份（盖公章），登记人与执业单位签订的劳务合同复印件一份，经纪人证和执业登记牌（原件和复印件一份），身份证复印件一份，一寸红底登记照3张，参加继续教育承诺书一份（本人签字，手机号码，执业单位盖章）。