分租合同协议书模板

分租合同协议书模板
【分租合同协议书】
甲方（出租方）：_________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________
联系地址：_________________
联系电话：_________________
乙方（承租方）：_________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________
联系地址：_________________
联系电话：_________________
鉴于甲方是位于_________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有人或管理人，乙方愿意承租该租赁物的部分区域进行使用，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：
一、租赁物的描述
租赁物为甲方所有的位于_______________地址的第____层/房间号_____，面积约____平方米，包含以下设施与家具：（在此列出具体设施与家具）。

二、租赁期限
本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元整。

2. 租金支付方式为每____个月一付，乙方应于每期租金到期日前____天将租金支付给甲方。

3. 租金支付方式可以是现金、银行转账或其他双方同意的方式。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元整，作为履行合同的保证。

2. 租赁期满，乙方如按合同约定使用房屋并结清所有费用后，甲方应在____天内无息退还押金。

五、使用规定
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。

2. 乙方应遵守公共秩序和社会公德，不得扰乱邻里和谐。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借或以其他形式让他人使用租赁物。

六、维修与保养
1. 租赁物的日常维护和小修由乙方负责。

2. 因自然磨损导致的大件维修由甲方负责。

3. 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任
若任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他约定
（在此可以根据实际情况添加其他需要约定的内容，如提前解约的条件、房屋装修的标准等）
九、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日。