护林员培训教材.ppt
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互换：林权所有人之间为了方便林业生产管理或集中经营、连片开 发等需要，对属于同一集体经济组织林地的使用权进行交换，同时 交换相应的林地上的林木所有权。
入股：自留山到户的家庭或林权所有人之间为发展林业经济，将林 地使用权或林木所有权作为股权，自愿联合从事林业合作生产经营； 其他承包方式将林权量化为股权，入股组成股份公司或者合作社等， 从事林业生产经营。
2012年护林员培训教材
森林资源评估篇
1、森林资源怎样进行评估？
用材林林木资产评估中常用的评估方法：幼龄林采用重置成本法，中龄林及近熟林采用收获 现值法，成过熟林采用市场价倒算法。在森林资源资产交易市场公开、活跃、发育完善的条 件下，市场成交价比较法是一个简单而有效的评估方法，适用于各龄组的林木资产评估。
7、林权流转为什么要进入县林权服务中心组 织实施？
为避免交易双方暗箱操作，为避免林农因缺乏 交易信息造成贱卖现象，为规范全县林权流转 秩序，县域内的林权流转必须进入县林权服务 中心公开组织实施，林权服务中心无偿为林农 提供流转服务。
8、林权流转等业务主要收取哪些费用？
办理林权证不收取费用； 办理林权流转的，向买受人收取林权勘测费； 办理森林资源资产评估的，向申请人收取森
用材林、薪炭林、经济林的林地使用权、林木所有权和使用权及规 划发展商品林的采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、宜林地的林 地使用权可以依法流转。
以下情况不得进行流转：1.将林地改为非林地的；2.森林、林木、林 地权属不清或存在纠纷的；3.没有林权证书的无主山林；4.属于名胜 古迹、革命纪念地、国家森林公园和自然保护区的；5.已作为贷款 抵押物的；6.划归国家生态公益林的；7.法律法规禁止流转的。
申请上级评估机构评估，如与上级评估机构评估结果一致，履行评估合同，出具评估认定书。
森林资源资产评估工作流程示意图
2、林权抵押评估认定及其他相关规定怎样？
森林资源、资产评估由县林权服务中心组织实施。 抵押比率（贷款的额度与经贷款人认定的抵押物评估价值的比率）
为40%～50%； 幼龄林不得用于抵押； 在抵押期间，未经抵押权人同意，不得对已抵押森林办理采伐、林
3.林权抵押贷款的程序如何？
一是先与金融机构进行协商，达成贷款意向； 二是向林权管理中心提交林权证及其它材料，林权管理中心对
材料的真实性进行审核，并组织进行抵押物评估，办理森林资 源保险； 三是根据以上材料由银信部门确定贷款金额； 四是于森林资源收储中心签订担保合同； 五是银信部门发放贷款。
林业产权流转申请书
栾川县林权服务中心：
本人因
的需要，现将依法拥有坐落在
，小地名
，
面积 亩的 林（林权证号： 宗地号： ）申请在你中心进行公开流
转，流转期限为 年，请予办理。
特此申请
申 请 人： 身份证号： 联系电话：
年 月日
6、哪些类型的林权流转必须经过资产评估？
集体的商品林资源的流转必须进行资产评 估，其他森林资源的流转是否进行资产评 估，由权利人自主决定。
林权流转篇
1、什么叫森林资源流转？主要有哪些转让方 式？
森林资源流转是指森林资源所有权人或者使用权 人将其可以依法流转的森林、林木的所有权或者 使用权和林地的使用权，按照法定程序以有偿的 方式转移给他人的行为。
转让的方式主要有拍卖、招标和协议等。
2、哪些森林、林地、林木可以依法流转，哪 些不可以流转？
权转让手续； 用于抵押的森林产权必须清晰，抵押的森林应处本县辖区内； 抵押林权在抵押期内不得流转、重复抵押。
交易，流转成功的签订流转合同、办理林权变更手续。
林权流转工作流程示意图
5、申请林权流转的单位和个人应向县林权服 务中心提供哪些材料？
权利人要求流转的书面申请； 申请人个人身份证件或法人资格证照； 林权证。林权属共有的，还应提供共有人同意流转的
书面意见；林权属集体的，还应提供村民大会或村民 代表大会同意流转的决议、乡镇政府同意流转的意见。
林权流转为什么要进入县林权服务中心组?为避免交易双方暗箱操作为避免林农因缺乏交易信息造成贱卖现象为规范全县林缺乏交易信息造成贱卖现象为规范全县林权流转秩序县域内的林权流转必须进入县林权服务中心公开组织实施林权服务中心无偿为林农提供流转服务
2012年护林员培训教材
林权登记篇
林权登记工作流程示意图
2012年护林员培训教材
用材林林地评估：同龄林评估采取林地期望价法、林地市场成交价比较法，异龄林评估采取 比例系数法。
资产核算。资产总值=林木蓄积量×出材率×（林木平均销售价-生产成本-运输成本-林业规 费），根据资产总值出具资产核算报告。
宗地调查报告和资产核算报告共同构成评估报告。评估中心向申请人出具评估报告书。 申请人对评估结果无异议的，履行评估合同，出具评估认定书；申请人对评估结果有异议的，
林资源资产评估费。
2012年护林员培训教材
林权贷款篇
1.哪些人群可以申请林权抵押贷款？
凡在栾川县境内依法取得《林权证》(公益 林除外)的公民、法人或其他组织且符合林 权抵押贷款条件的均可持新版《林权证》 申请林权抵押贷款。
2.林权抵押贷款支持的项目都有哪些？
主要支持林业产业项目，重点是苗木花卉产业、 林果业、林下养殖业、林下种植业、林产品深加 工业、营造速生丰产林、森林旅游业、发展食用 菌、生态旅游区家庭宾馆建设等。
林权抵押贷款工作流程示意图
4、申请林权抵押贷款需提供哪些材料？
①借款申请书； ②林权证； ③森林资源评估报告； ④借款人身份证原件及复印件； ⑤林权证所有者身份证复印件； ⑥其他相关材料。
5.森林资源保险在什么情况下可以理赔？
对森林保险我们遵循政府主导、政策支持、市场运作、林农自愿的基本原 则，建立政策性森林保险补助制度，将森林保险纳入农业保险统筹安排， 实行保费补贴。森林保险金额以评估价值为准，年费率为2‰，保费由县财 政和林权所有者分别负担60%和40%。在保险期内因火灾、暴雨、暴风、 洪水、泥石流、冰雹、霜冻、暴雪、森林病虫害造成被保险林木死亡、流 失、淹埋、主干折断或倒伏的直接经济损失，保险公司负责赔偿损失。对 林权权利人（借款人）办理意外伤害保险，费率为贷款金额的1.8‰，如借 款人发生人身意外伤害有保险公司偿还银行的本息。目前，栾川承担森林 资源保险业务的有中国人保财险公司和中华联合财产保险公司两家。
出租：林权所有人将部分或全部林权以一定期限租赁给他人从事林 业生产经营，出租后原林地权属关系不变。
4、森林资源流转的一般程序如何？
林权权利人向县林权服务中心提交书面申请和规定的资料。 对审核合格正式受理的申请，林权服务中心会将权利人要流
转的森林、林地、林木的基本情况在林权所在地公示一个月。 一个月后无人提出异议的，由县林权服务中心正式组织流转
林权收储工作流程示意图
3.森林资源的流转方式有哪些？
转让：经权属人申请和林权服务中心同意，将部分或全部林权转让 给其他从事林业生产经营者，转让后原林权承包关系自行终止，原 权属人承包期限内的林权部分或全部灭失。
转包：林权所有人将部分或全部林权以一定期限转给其他有经营能 力的人从事林业生产经营。转包后原林地承包关系不变。
入股：自留山到户的家庭或林权所有人之间为发展林业经济，将林 地使用权或林木所有权作为股权，自愿联合从事林业合作生产经营； 其他承包方式将林权量化为股权，入股组成股份公司或者合作社等， 从事林业生产经营。
2012年护林员培训教材
森林资源评估篇
1、森林资源怎样进行评估？
用材林林木资产评估中常用的评估方法：幼龄林采用重置成本法，中龄林及近熟林采用收获 现值法，成过熟林采用市场价倒算法。在森林资源资产交易市场公开、活跃、发育完善的条 件下，市场成交价比较法是一个简单而有效的评估方法，适用于各龄组的林木资产评估。
7、林权流转为什么要进入县林权服务中心组 织实施？
为避免交易双方暗箱操作，为避免林农因缺乏 交易信息造成贱卖现象，为规范全县林权流转 秩序，县域内的林权流转必须进入县林权服务 中心公开组织实施，林权服务中心无偿为林农 提供流转服务。
8、林权流转等业务主要收取哪些费用？
办理林权证不收取费用； 办理林权流转的，向买受人收取林权勘测费； 办理森林资源资产评估的，向申请人收取森
用材林、薪炭林、经济林的林地使用权、林木所有权和使用权及规 划发展商品林的采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、宜林地的林 地使用权可以依法流转。
以下情况不得进行流转：1.将林地改为非林地的；2.森林、林木、林 地权属不清或存在纠纷的；3.没有林权证书的无主山林；4.属于名胜 古迹、革命纪念地、国家森林公园和自然保护区的；5.已作为贷款 抵押物的；6.划归国家生态公益林的；7.法律法规禁止流转的。
申请上级评估机构评估，如与上级评估机构评估结果一致，履行评估合同，出具评估认定书。
森林资源资产评估工作流程示意图
2、林权抵押评估认定及其他相关规定怎样？
森林资源、资产评估由县林权服务中心组织实施。 抵押比率（贷款的额度与经贷款人认定的抵押物评估价值的比率）
为40%～50%； 幼龄林不得用于抵押； 在抵押期间，未经抵押权人同意，不得对已抵押森林办理采伐、林
3.林权抵押贷款的程序如何？
一是先与金融机构进行协商，达成贷款意向； 二是向林权管理中心提交林权证及其它材料，林权管理中心对
材料的真实性进行审核，并组织进行抵押物评估，办理森林资 源保险； 三是根据以上材料由银信部门确定贷款金额； 四是于森林资源收储中心签订担保合同； 五是银信部门发放贷款。
林业产权流转申请书
栾川县林权服务中心：
本人因
的需要，现将依法拥有坐落在
，小地名
，
面积 亩的 林（林权证号： 宗地号： ）申请在你中心进行公开流
转，流转期限为 年，请予办理。
特此申请
申 请 人： 身份证号： 联系电话：
年 月日
6、哪些类型的林权流转必须经过资产评估？
集体的商品林资源的流转必须进行资产评 估，其他森林资源的流转是否进行资产评 估，由权利人自主决定。
林权流转篇
1、什么叫森林资源流转？主要有哪些转让方 式？
森林资源流转是指森林资源所有权人或者使用权 人将其可以依法流转的森林、林木的所有权或者 使用权和林地的使用权，按照法定程序以有偿的 方式转移给他人的行为。
转让的方式主要有拍卖、招标和协议等。
2、哪些森林、林地、林木可以依法流转，哪 些不可以流转？
权转让手续； 用于抵押的森林产权必须清晰，抵押的森林应处本县辖区内； 抵押林权在抵押期内不得流转、重复抵押。
交易，流转成功的签订流转合同、办理林权变更手续。
林权流转工作流程示意图
5、申请林权流转的单位和个人应向县林权服 务中心提供哪些材料？
权利人要求流转的书面申请； 申请人个人身份证件或法人资格证照； 林权证。林权属共有的，还应提供共有人同意流转的
书面意见；林权属集体的，还应提供村民大会或村民 代表大会同意流转的决议、乡镇政府同意流转的意见。
林权流转为什么要进入县林权服务中心组?为避免交易双方暗箱操作为避免林农因缺乏交易信息造成贱卖现象为规范全县林缺乏交易信息造成贱卖现象为规范全县林权流转秩序县域内的林权流转必须进入县林权服务中心公开组织实施林权服务中心无偿为林农提供流转服务
2012年护林员培训教材
林权登记篇
林权登记工作流程示意图
2012年护林员培训教材
用材林林地评估：同龄林评估采取林地期望价法、林地市场成交价比较法，异龄林评估采取 比例系数法。
资产核算。资产总值=林木蓄积量×出材率×（林木平均销售价-生产成本-运输成本-林业规 费），根据资产总值出具资产核算报告。
宗地调查报告和资产核算报告共同构成评估报告。评估中心向申请人出具评估报告书。 申请人对评估结果无异议的，履行评估合同，出具评估认定书；申请人对评估结果有异议的，
林资源资产评估费。
2012年护林员培训教材
林权贷款篇
1.哪些人群可以申请林权抵押贷款？
凡在栾川县境内依法取得《林权证》(公益 林除外)的公民、法人或其他组织且符合林 权抵押贷款条件的均可持新版《林权证》 申请林权抵押贷款。
2.林权抵押贷款支持的项目都有哪些？
主要支持林业产业项目，重点是苗木花卉产业、 林果业、林下养殖业、林下种植业、林产品深加 工业、营造速生丰产林、森林旅游业、发展食用 菌、生态旅游区家庭宾馆建设等。
林权抵押贷款工作流程示意图
4、申请林权抵押贷款需提供哪些材料？
①借款申请书； ②林权证； ③森林资源评估报告； ④借款人身份证原件及复印件； ⑤林权证所有者身份证复印件； ⑥其他相关材料。
5.森林资源保险在什么情况下可以理赔？
对森林保险我们遵循政府主导、政策支持、市场运作、林农自愿的基本原 则，建立政策性森林保险补助制度，将森林保险纳入农业保险统筹安排， 实行保费补贴。森林保险金额以评估价值为准，年费率为2‰，保费由县财 政和林权所有者分别负担60%和40%。在保险期内因火灾、暴雨、暴风、 洪水、泥石流、冰雹、霜冻、暴雪、森林病虫害造成被保险林木死亡、流 失、淹埋、主干折断或倒伏的直接经济损失，保险公司负责赔偿损失。对 林权权利人（借款人）办理意外伤害保险，费率为贷款金额的1.8‰，如借 款人发生人身意外伤害有保险公司偿还银行的本息。目前，栾川承担森林 资源保险业务的有中国人保财险公司和中华联合财产保险公司两家。
出租：林权所有人将部分或全部林权以一定期限租赁给他人从事林 业生产经营，出租后原林地权属关系不变。
4、森林资源流转的一般程序如何？
林权权利人向县林权服务中心提交书面申请和规定的资料。 对审核合格正式受理的申请，林权服务中心会将权利人要流
转的森林、林地、林木的基本情况在林权所在地公示一个月。 一个月后无人提出异议的，由县林权服务中心正式组织流转
林权收储工作流程示意图
3.森林资源的流转方式有哪些？
转让：经权属人申请和林权服务中心同意，将部分或全部林权转让 给其他从事林业生产经营者，转让后原林权承包关系自行终止，原 权属人承包期限内的林权部分或全部灭失。
转包：林权所有人将部分或全部林权以一定期限转给其他有经营能 力的人从事林业生产经营。转包后原林地承包关系不变。