2024年实用车库房屋租赁合同标准样本（2篇）

2024年实用车库房屋租赁合同标准样本
1. 乙方若逾期未支付租金，除需补交所欠租金外，还需按照租金的____%的比例，以逾期天数计算，向甲方支付违约金。

2. 若甲方向乙方收取了除约定租金以外的费用，乙方有权利拒绝支付。

3. 乙方若擅自将承租的房屋转租给他人使用，甲方有权要求乙方停止转租行为，并终止租赁合同。

同时，乙方需按照约定租金的____%的比例，以天数计算，向甲方支付违约金。

4. 本合同期满时，若乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定租金的____%的比例，以天数计算，向甲方支付违约金。

在此情况下，甲方仍保留终止合同并提出申诉的权利。

关于上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行处理。

第七条免责条件
1. 若因不可抗力因素导致房屋损毁或给乙方造成损失，甲乙双方均不承担任何责任。

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方遭受损失，双方均不承担任何责任。

因上述原因而终止合同的，租金将根据实际使用时间计算，实行多退少补的原则。

第八条争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解；调解
无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，并签订补充协议。

补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份；副本两份，分别送交市房管局、工商局备案。

出租方（盖章）：_____ 承租方（盖章）：_____
法定代表人（签名）：_____ 法定代表人（签名）：_____
委托代理人（签名）：_____ 委托代理人（签名）：_____
合同有效期限：至____年____月____日
深圳房屋租赁合同二
合同编号：_____
出租人：_____
签订地点：_____
承租人：_____
签订时间：____年____月____日
第一条租赁物
1. 名称：_____
2. 数量及相关配套设施：_____
3. 质量状况：_____
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年____个月____日，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（提示：租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。

）
第三条租赁物的用途或性质及使用方法
1. 用途或性质：_____
2. 使用方法：_____
第四条租金、支付期限及方式
1. 租金（大写）：_____
2. 支付期限：_____
3. 支付方式：_____
第五条租赁物交付
交付时间、地点、方式及验收标准：_____
第六条租赁物的维修
1. 出租人维修范围、时间及费用承担：_____
2. 承租人维修范围及费用承担：_____
第七条维修影响
因租赁物维修影响承租人使用超过____天的，出租人应相应减少租金或延长租期。

具体计算方法为：_____
第八条租赁物的改善或增设他物
出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。

改善或增设他物不得损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法为：_____
第九条转租
出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。

第十条违约责任
（具体条款，根据合同内容填写）
第十一条合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
（一）提交_____仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。

第十二条合同续订
租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。

第十三条租赁物返还
租赁期满，承租人应在____日内返还租赁物。

第十四条其他约定事项
（根据合同内容填写）
第十五条法律适用
本合同未作规定的，按照《民法典》的相关规定执行。

出租方（盖章）：_____ 承租方（盖章）：_____
法定代表人（签名）：_____ 法定代表人（签名）：_____
委托代理人（签名）：_____ 委托代理人（签名）：_____
合同有效期限
2024年实用车库房屋租赁合同标准样本（二）甲方_____
乙方_____
第一条合同主体
出租人（甲方）：_____
承租人（乙方）：_____
根据国家、省、市相关法律、法规及规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，并承诺共同遵守。

第二条租赁物及用途
甲方同意将位于____区____路街____号楼_____房号的房地产，建筑面积____平方米（含分摊共用建筑面积____平方米），出租给乙方作为_____用途使用。

第三条租赁期限与租金
1. 租赁期限：双方协商确定的租赁期限需符合法律法规规定，超过____年的部分无效。

2. 租金支付：租金按_____结算，乙方应在每____的第____日前，通过_____方式向甲方支付当期租金。

第四条保证金
乙方向甲方缴纳____元作为保证金。

租赁期满或合同解除时，甲方应按约定退还保证金。

第五条双方职责
1. 甲乙双方应严格遵守《民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定，履行各自义务。

2. 双方应积极配合相关部门开展房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及打击假冒伪劣商品等工作。

第六条甲方权利与义务
1. 甲方应按合同约定向乙方交付房屋及设备。

如逾期交付，每逾期一日，需按月租金的____%向乙方支付违约金。

2. 甲方应承担房屋修缮责任（具体条款另议）。

3. 在租赁期间，如甲方需转让或抵押该房屋，应提前书面通知乙方，并遵守相关法律法规规定。

4. 若乙方擅自改变房屋结构、用途或拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

第七条乙方权利与义务
1. 乙方应按时支付租金。

如逾期支付，每逾期一日，需按当月租金的____%向甲方支付违约金。

2. 乙方应承担其使用房屋期间的修缮责任（具体条款另议）。

3. 租赁期届满时，乙方应将房屋交还甲方。

如需续租，应提前与甲方协商并重新签订合同。

第八条其他约定
1. _____
2. _____
第九条违约责任
任一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规的，经催告后在合理期限内仍未履行者，应承担由此造成的损失。

第十条不可抗力
在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应按法律规定及时协商解决。

第十一条合同份数与备案
本合同一式____份，甲乙双方各执一份，另送一份至街出租屋管理服务中心备案。

第十二条争议解决
因本合同履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____
证件号码：_____ 证件号码：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
经审查，该合同已以穗租备____号予以登记备案。

经办人：_____ 租赁登记备案机关：____年____月____日。