购房合同层高规定

一、层高的定义
层高是指住宅楼或非住宅楼中，上下两层楼板或地面与楼板之间的垂直距离。

层高是衡量住宅舒适度的重要指标之一，也是购房合同中约定的重要内容。

二、层高的约定标准
1. 合同中应明确约定层高的数值，包括结构层高和室内净高。

2. 结构层高是指楼板或地面与上层楼板或地面之间的垂直距离，包括楼板厚度。

3. 室内净高是指室内地面与上层楼板之间的垂直距离，不包括楼板厚度。

4. 结构层高和室内净高应符合国家相关规定和设计要求。

三、层高的测量与验收
1. 层高的测量应以合同约定为准，测量应在房屋交付使用前进行。

2. 层高的测量应由具有相应资质的测量机构或专业人员负责。

3. 层高的验收应包括结构层高和室内净高，验收合格后方可交付使用。

四、层高差异的处理
1. 层高差异是指实际层高与合同约定层高之间的差距。

2. 层高差异的处理方式应在合同中明确约定，包括以下几种情况：
（1）层高差异在合同约定范围内的，由开发商负责整改，整改费用由开发商承担。

（2）层高差异超过合同约定范围的，由开发商赔偿购房者相应损失。

（3）购房者同意接受层高差异的，双方协商解决。

五、层高规定的法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《中华人民共和国建筑法》
3. 《住宅设计规范》（GB50096-2011）
4. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
六、购房合同层高规定的注意事项
1. 购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同中的层高约定，确保自身权益。

2. 购房者可要求开发商提供房屋设计图纸和相关资料，以便了解层高的具体要求。

3. 购房者在收房时，应注意检查层高是否符合合同约定，如发现层高差异，应及
时与开发商沟通协商。

4. 购房者在发现层高问题后，可向相关部门投诉，维护自身合法权益。

总之，购房合同层高规定是保障购房者权益的重要条款，购房者应充分了解并关注层高问题，确保自身权益不受侵害。