个人房屋抵顶(抵押)借款合同

个人房屋抵顶(抵押)借款合同
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（出借人）：________________
身份证号码：________________
丙方（抵押人）：________________ （产权人）
身份证号码：________________
抵押物地址：________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其个人房屋作为本次借款的抵押物，为保障各方的合法权益，明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下一致协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币________________元整。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4. 还款方式：________________ （如等额本息还款等）。

5. 违约责任：如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。

二、抵押条款
1. 丙方提供的抵押物为位于________________的房屋，产权证号：________________ 。

2. 抵押期限自借款起始之日起至借款终止之日止。

3. 甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

若因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，应及时通知乙方并承担相应责任。

三、保证条款
1. 甲方承诺所提供的借款用途合法合规，不得用于非法活动。

2. 甲方应按时支付利息及本金，如遇特殊情况需提前还款或延期还款，应提前与乙方协商。

3. 丙方承诺对抵押物的权属无争议，并保证抵押物的合法性。

4. 各方应严格遵守本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿损失。

四、其他条款
1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。

2. 本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、签署
甲方（借款人）：________________ （签字）
乙方（出借人）：________________ （签字）。