商品房买卖合同变更模板

商品房买卖合同变更模板
甲方（出卖人）：________________
身份证号：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所出卖的商品房（以下简称“房屋”）变更买卖合同事项，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：________________（具体地址）；
2. 房屋产权证号：________________；
3. 房屋规划用途：________________；
4. 房屋建筑面积：________________平方米；
5. 房屋套内建筑面积：________________平方米；
6. 房屋总价款：人民币____元整（大写：________________元整）；
7. 房屋首付款：人民币____元整（大写：________________元整）；
8. 房屋贷款金额：人民币____元整（大写：________________元整）。

二、合同变更事项
1. 变更合同签订日期：原合同签订日期为____年____月____日，变更后的合同签订日期为____年____月____日；
2. 变更合同编号：原合同编号为________________，变更后的合同编号为
________________；
3. 变更房屋总价款：原房屋总价款为人民币____元整，变更后的房屋总价款为人民币____元整；
4. 变更首付款金额：原首付款金额为人民币____元整，变更后的首付款金额为人民币____元整；
5. 变更贷款金额：原贷款金额为人民币____元整，变更后的贷款金额为人民币____元整；
6. 变更付款方式：原付款方式为________________，变更后的付款方式为
________________；
7. 变更交房日期：原交房日期为____年____月____日，变更后的交房日期为____年____月____日；
8. 变更其他事项：________________。

三、合同变更程序
1. 甲乙双方应向原合同签订机构申请合同变更，并提交相关证明材料；
2. 原合同签订机构对甲乙双方提交的证明材料进行审核，符合条件的，予以合同变更；
3. 合同变更完成后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。

四、合同变更后的权利义务
1. 甲方应按照变更后的合同约定，按时交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准；
2. 乙方应按照变更后的合同约定，按时支付房款，并履行合同约定的其他义务；
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，依法履行合同变更后的权利义务。

五、违约责任
1. 甲乙双方应严格按照本合同约定的内容履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；
2. 甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照逾期交付的天数计算违约金；
3. 乙方未按照合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照逾期支付的天数计算违约金；
4. 甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订机构所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力；
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（买受人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：____年____月____日。