标准版公寓租房协议书范本

合同编号：__________
标准版公寓租房协议书
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
一、房屋基本状况
1.1甲方出租的公寓位于__________（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施情况详见附件一。

1.2乙方承租的公寓为上述房屋的全部，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同
6.1.1甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因此造成的损失。

6.1.2乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担
违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决
8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：房屋设施清单
（此处附上房屋设施清单，详细列明房屋内各项设施及其状态）附件二：出租方和承租方联系信息
（此处附上甲乙双方的详细联系信息，包括姓名、联系电话、地址等）
注意事项：
1.甲方应确保出租的房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备合法的出租条件。

2.乙方在签订租赁合同时，应提供真实、有效的身份证明。

3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致产生纠纷。

4.双方应详细描述房屋设施，以免日后因设施损坏或缺失导致纠
5.合同中应明确提前解除合同的相关条款，包括通知期限、赔偿方式等。

6.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保自身权益得到保障。

解决办法：
1.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。

2.若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

关键词语的法律名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或管理人，拥有房屋的所有权或使用权，并将房屋租赁给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，又称租户。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行租赁权利和义务的时间期限。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的解决方式。

8.诉讼：指当事人通过人民法院，依照法定程序解决纠纷的一种
特殊应用场合及补充条款：
1.短期租赁：若合同期限少于六个月，双方应在合同中明确每天的租金金额。

2.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并在合同中约定宠物的种类、数量及可能的额外费用。

3.房屋改造：若乙方需要对房屋进行改造或安装设施，应事先获得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。

4.共享居住：若乙方邀请他人共同居住，应事先告知甲方，并得到甲方书面同意。

5.维修责任：若房屋内设备因老化或正常使用出现故障，甲方应在收到乙方通知后____小时内进行维修。

6.事件变更：若甲方因出售房屋或乙方因工作调动等原因需要提前解除合同，双方应至少提前一个月通知对方，并按照约定方式处理后续事宜。

7.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

附件列表：
1.房屋设施清单：详细列明房屋内各项设施及其状态。

2.出租方和承租方联系信息：包括姓名、联系电话、地址等。

3.宠物饲养同意书：若乙方饲养宠物，需附上此同意书，列明宠物的种类、数量等信息。

4.房屋改造申请表：若乙方进行房屋改造，需填写此表并得到甲
方书面同意。

5.共享居住同意书：若乙方邀请他人共同居住，需附上此同意书，列明共同居住人的信息。

6.维修记录表：用于记录房屋维修的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。

7.事件变更通知书：用于通知对方提前解除合同的情况及处理方式。

8.房屋转租申请表：若乙方需转租房屋，需填写此表并得到甲方书面同意。