上海新里房屋租售倒挂现象及市场价格评估

上海新里房屋租售倒挂现象及市场价格评估
胡耀清;汪大陆;姜丽梅
【期刊名称】《中国房地产估价师》
【年(卷),期】2005(000)002
【摘要】随着上海市城市建设的发展，部分不成片的新里房屋将予以改造并拆除，对于这类房屋如何在市场成交资料缺乏的情况下进行评估?笔者根据自己从事评估工作的经验，采用成本法和收益法进行估价。

本文基于这两种方法谈一谈评估技术思路及具体操作中的难点，特别是用收益法评估时区域性资本化率的测定方法。

【总页数】5页(P71-75)
【作者】胡耀清;汪大陆;姜丽梅
【作者单位】上海大雄房地产评估有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】F293.3
【相关文献】
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