无锡嘉睿易买得西地块工艺样板区规划方案

无锡嘉睿易买得西地块工法样板区规划方案
一、设置工法样板区目的：
1、体现龙湖地产“方案先行，样板引路”特色管理模式，也是做精品工程的必要环节。

2、为施工人员解读“建筑构成”，强化施工人员和施工管理人员工序操作意识。

3、以实物形式将抽象的技术交底形象化，便于施工人员理解和接受。

4、为施工和质量检查提供一个标准、一个尺度。

5、营造一种做优质工程、精品工程的氛围。

6、也可对购房客户开放，让客户知道“住宅是如何炼成的”。

二、具体工法样板做法：
（一）地下室外墙节点展示：
1、地下室外墙钢筋绑扎；
2、地下室外墙止水钢板安装；
3、地下室外墙及底板防水；
4、防水保护层；
5、地下室底板分层做法：
1）、100厚C20细石砼垫层
2）、4mm厚SAM-930自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材
3）、50厚C20细石混凝土保护层
4）、抗渗等级P6钢筋混凝土自防水底板700厚
6、地下室外墙分层做法：
1）、抗渗等级P6钢筋混凝土自防水墙板300厚（体现止水钢板）2）、1.5mm厚的双组份聚氨酯防水涂料+4mm厚SBS改性沥青防水卷材
3）、30厚15kg/m3聚苯板保护层,外砌100砖墙保护
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（二）钢筋绑扎样板展示：
体现要点：
1、钢筋网片间距、感观质量、绑扎方法、绑扎点分布、绑扎丝朝向；
2、垫块、马凳规格型号及安放间距；
3、板上下层钢筋锚入梁内长度；
4、梁箍筋间距，加密部位，箍筋弯钩角度；
梁板钢筋绑扎示意图
（三）模板支设样板展示：
体现要点：
1、楼梯支模
2、柱支模
3、梁支模
4、二次结构支模
5、扫地杆设置
6、剪刀撑设置
7、水平剪刀撑设置
支模展示区示尺寸意图
墙板支模示意图
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Φ14
PVC
顶板采用14厚木模板，
搁栅40*90木枋间距300
剪刀撑间距不大于4000（沿
短方向主梁），长方向间距
（四）砌筑工程
体现要点：
1、墙体材料、排砖方式、砌筑形式
2、导墙、构造柱、梁粱砼
3、构造柱钢筋、马牙槎、拉结筋展示
4、砌体上口填缝处理
5、砌体上电线管及线盒安装、切槽、封堵
6、砌筑做法：
1）、外墙：250厚B06(A3.5)级ALC砂加气混凝土砌块，凸出外墙50，专用粘结剂砌筑。

2）、内墙：200厚MU5粉煤灰加气块
3）、厨卫间内墙：混凝土小型空心砌块，M5混合砂浆砌筑（五）装饰装修工程
体现要点：
1、粉刷前喷浆，灰饼，不同材质墙体间网片粘贴、固定
2、内墙粉刷分层展示（含20厚无机砂浆内保温）
3、外墙分层展示（含50厚保温砖粘贴）
4、滴水线展示
5、地暖地坪展示
6、卫生间防水
7、门窗安装
8、外墙饰面
9、砌体上电线管及线盒安装、切槽、封堵
10、墙面分层：主要展示内墙4
1）、1.5厚JS防水涂料（II），高度为高出建筑完成面1800，并在门口处外伸50
2）、5厚抗裂防渗砂浆复合网格布一层；8厚1:2.5水泥砂浆（RP20）
罩面
3）、20厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆
4）、8厚1:1:6水泥砂浆石灰膏砂浆打底扫毛
5）、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂300宽镀锌钢丝网（0.7*12.7*12.7网格）
6）、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛
（六）屋面工程
体现要点：
1、屋面做法分层展示
2、屋面防水细部单独展示（如出屋面管道构造、烟道、雨水管、侧漏、避雷）
3、檐沟、挂瓦展示
4、主要展示：屋面3-卧瓦屋面
1）、水泥卧瓦
2）、40厚C20细石防水混凝土（配Ф4@200*200，单层双向，3000*3000分缝，缝宽12，填防水油膏）
3）、55厚XPS挤塑聚笨板保温隔热层。

从斜屋面结构中预埋Ф6钢筋间距1000梅花状排列，穿透挤塑聚苯板锚入刚性层4）、1.5厚双组分聚氨酯防水涂料Ⅱ型
5）、钢筋混凝土屋面板压光，预埋10@1000钢筋头，伸出保温隔热层屋面30mm
三、实施计划
1、选址：拟在锡沪路东亭路口原露天花园选址搭建
2、工期：计划在2011年12月上旬开始实施，先平整场地，硬化地坪然后修建围墙，最后按照规划图放线分区域，做完总包的工法样板，其他分包单位，有条件的可以一次做完，若分包单位暂时不能施工，可以预留洞口，待分包进场后完善，预计2012年3月份全部完成。