湖南省商品房买卖合同范本

湖南省商品房买卖合同
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于湖南省_______市的_______房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，就房产买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______室；
2. 房产建筑面积：_______平方米；
3. 房产用途：住宅；
4. 房产产权性质：商品房；
5. 房产证号：_______。

二、成交价格与支付方式
1. 甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；
2. 乙方应于签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付
人民币_______元整作为定金；
3. 乙方应于办理房产过户手续前，向甲方支付人民币_______元整作为首付款；
4. 乙方应于办理房产过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币_______元整；
5. 付款账户：甲方账户信息如下：
账户名称：_______
账号：_______
开户行：_______
三、重点事项
1. 甲方承诺所售房产为甲方自有产权，无任何权属纠纷；
2. 甲方保证该房产在合同签订前未设定抵押、查封等限制性措施；
3. 甲方保证该房产在合同签订前未出租，且在合同签订后至过户前不得出租；
4. 乙方有权在合同签订前对房产进行实地查看，甲方应予以配合。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付每日万分之五的违约金；
2. 若甲方提供的房产存在权属纠纷，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任；
3. 若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金；
4. 若乙方未按约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
签订日期：_______年_______月_______日。