监理业务手册填写实例[整理].pdf
(新版)监理业务手册范本
监理业务手册监理企业江苏正德建设管理有限公司（公章）
监理项目
3、 在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务, 履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。
4、 在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。
监
理 工 作 内 容 及 监 理
成
效 概 述
监理业务手册监理企业江苏正德建设管理有限公司（公章）
监理项目
方案，经过工程建设各方的共同努力， 工程项目基本实现了质量、进度、 投资三大控
制的目标。
3、 在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务， 履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。
监 理 工 作 内
容
及
监
理 成
4、在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。
监理业务手册监理企业江苏正德建设管理有限公司（公章）
监理项目
方案，经过工程建设各方的共同努力， 工程项目基本实现了质量、进度、 投资三大控
制的目标。
监 理 工 作 内 容 及 监 理 成 效 概 述
3、在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务，履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。
4、在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。
监理业务手册
监理业务手册
监理企业__________________ （公章）
中华人民共和国建设部制
填写说明
一.“监理工程” 一栏以监理合同为单位填写
二.“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三.“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四.填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
监理工作内容及奖罚情况
申请企业工程监理企业
资质申请表
（公章）
中华人民共和国建设部制
填表说明
一.本表适用于工程监理企业在申请设立、升级、增项时使用。
二.在申请设立监理企业填写此表时，其基本情况一栏中
的"成立时间”、资质证书编号、“资质等级及范围”暂不填写。
三.兼营监理业务的企业，在填写此表时只填写本监理企业的基本情况。
四.填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改
基本情况
法定代表人情况
技术负责人情况
企业经理情况
技术装备一览表
申请审批情况。
监理业务手册
监理企业（公章）
中华人民共和国建设部制
填写说明
一．“监理工程”一栏以监理合同为单位填写
二．“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三．“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四．填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
监理工程
名称
xxxxxxxxx工程
地址
点军区江南大道与五龙路交汇处
工程类别
市政道路
造价（万元）
665.71万元
工程等级
城市支路
建设单位
xxxx设计单位ຫໍສະໝຸດ xxxxx勘察单位
xxxxx公司
监理单位
xxxxx公司
施工单位
xxxx公司
开工日期
2016.5.15
竣工日期
2017.**.**
项
目监理机构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
xxx
土建
xx8
xxxx
安全
xxx
总监理工程师
xxxx
xxxx
监理工作内容及奖罚情况
点xxxxxxxxx工程自监理合同签订后，我公司组建了项目监理机构，在总监牟华桥的主持下，编写了内容详尽、切实可行的监理规划及监理细则，并以规划、细则及有关监理程序为指导，对工程进行监理，监理过程中，按规划和细则要求，我公司项目监理部作了如下监理工作。
5、对工程的关键部位、关键工序实行了旁站和跟班作业，使工程质量得以保证。
7、组织施工过程中分部、分项工程验收会议，签署工程质量评估报告和参与建设单位组织的工程竣工验收。
8、监督检查工程的施工过程中安全文明施工及安全防护措施。
监理业务手册模板
监理业务手册模板一、概述本手册旨在为监理公司提供一套完整的业务操作指南，以便于规范监理公司的业务行为，提高监理服务质量，确保工程项目的质量和安全。
本手册适用于各类建筑工程项目的监理工作。
二、监理职责与权限1.监理公司应按照合同约定，履行监理职责，对工程项目进行全面监控。
2.监理公司有权要求承包单位执行国家法律法规、技术标准和合同约定，对不符合规定和标准的行为，有权要求整改或暂停施工。
3.监理公司应保护工程项目的安全和环境，对安全隐患应及时提出并督促整改。
三、监理工作流程1.监理公司应按照以下流程开展监理工作：接受委托-组建项目组-制定监理计划-实施监理-监督检查-验收总结。
2.在接受委托后，监理公司应尽快组建项目组，明确各成员职责。
3.制定监理计划时，应考虑工程项目的特点、进度和风险等因素，明确监理工作内容、方法和措施。
4.实施监理时，应严格按照监理计划执行，对施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全和进度。
5.监督检查是指对承包单位的工作进行不定期抽查，发现问题及时督促整改。
6.验收总结是指在工程竣工后，组织相关单位进行验收，并对监理工作进行总结和评价。
四、监理工作内容1.质量控制：对施工过程中的材料、设备、工艺和方法进行监督和检查，确保符合规定和标准。
2.安全控制：对施工现场的安全生产进行监督和检查，发现问题及时处理。
3.进度控制：对施工进度进行监督和协调，确保工程按期完成。
4.投资控制：对工程费用进行监督和管理，确保工程费用在预算范围内。
5.信息管理：建立信息管理系统，收集、整理和发布与工程项目相关的信息。
6.合同管理：履行合同约定，处理合同纠纷。
五、监理方法与措施1.监理公司应根据工程项目的特点、风险和实际情况，选择合适的监理方法，如旁站、巡视、测量、试验等。
2.在施工过程中，应采取预防性监理措施，提前发现和解决问题，避免后期出现更大的问题。
3.对于关键部位和重要工序，应实行重点监控，确保施工质量符合要求。
监理业务手册
监理业务手册
监理企业〔公章〕中华人民共和国树立部制
填写说明
一．〝监理工程〞一栏以监理合同为单位填写
二．〝工程类别及等级〞区分按十四个行业类别中所规则的工程等级规范填写。
三．〝完工验收结论〞指树立单位组织完工验收，最终构成的完工验收意见。
四．填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
工程监理企业
资质申请表
央求企业〔公章〕中华人民共和国建设部制
填表说明
一．本表适用于工程监理企业在央求设立、晋级、增项时运用。
二．在央求设立监理企业填写此表时，其基本状况一栏中的〝成立时间〞、资质证书编号、〝资质等级及范围〞暂不填写。
三．兼营监理业务的企业，在填写此表时只填写本监理企业的基本状况。
四．填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
五．央求内容按14个工程类别中所规则的内容填写。
基本情况
法定代表人状况
技术负责人情况
企业经理情况
技术装备一览表
申请审批情况。
监理业务手册
*************公司监理业务手册建设部制作填写说明：一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。
二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
公司特别说明：1.“监理工程”按合同第一部分所列内容及补充协议填写。
2.与公司相关的工程类别主要有“房屋建筑”、“市政公用”、“机电安装”、“工程设备”、“园林绿化”等。
3.“项目监理机构”按送市场管理部门备案的人员名单填写。
4.“监理工作内容及奖罚说明”主要以描述监理工作职责及任务完成情况为主，可参考合同第三部分内容，无须重复工程描述。
5.“竣工验收结论”由项目组填写并经总师办审核后盖公司章。
并由建设单位或质量监督站最终确认盖章。
1234图纸核查记录监理工程师：日期：总监理工程师：日期：项目监理部（章）：56D 11编号：项目监理机构进场回执单本表一式三份，项目监理机构、主管领导、客户服务部各一份。
7D12人员派遣单本表一式两份8D13 人员调离单同志于本表一式两份9湖南同信项目管理有限公司现场工作考勤表D14部门：项目名称：年月26日——月25日考勤员：总监复核：部门审核：10项目/部门月份各岗位绩效考核评分汇总表D151112当月现场监理工作业主评价表D16项目名称月份监理机构驻地总监：班组成员：机构工作状况评价职业道德素养A、好B、良好C、一般D、较差E、很差（需要调换人员）岗位敬业精神A、好B、良好C、一般D、较差E、很差（需要调换人员）专业工作能力A、好B、良好C、一般D、较差E、很差（需要调换人员）个人形象礼仪A、好B、良好C、一般D、较差E、很差（需要调换人员）沟通协调能力A、好B、良好C、一般D、较差E、很差（需要调换人员）业主单位（盖章及建议）：代表：（签字/时间）分割线当月现场监理工作业主评价表项目名称月份监理机构驻地总监：班组成员：机构工作状况评价职业道德素养A、好B、良好C、一般D、较差E、很差（需要调换人员）岗位敬业精神A、好B、良好C、一般D、较差E、很差（需要调换人员）专业工作能力A、好B、良好C、一般D、较差E、很差（需要调换人员）个人形象礼仪A、好B、良好C、一般D、较差E、很差（需要调换人员）沟通协调能力A、好B、良好C、一般D、较差E、很差（需要调换人员）业主单位（盖章及建议）：代表：（签字/时间）D17 项目启动领用物品登记表13D18业主提供设施移交清单14D19 不规范服务行为说明与处理意见表NO.151618 D20项目 监理 机构人员构成台帐工程名称：项目监理机构名称：D21监理项目基本情况调查记录表19D22项目监理费收取情况记录表单位：万元20项目监理机构施工合同款支付管理台帐工程名称： 建设单位：D24 关于成立项目监理机构的通知经研究决定任命同志为项目总监理工程师，代表公司全权处理工程建设监理事宜，其项目监理机构人员分配如下：副总监（总监代表）：土建人员：安装人员：湖南同信项目管理有限公司年月日项目监理机构公章启用通知书：贵单位委托我公司监理的项目已于年月日开始提供监理服务，我公司驻现场监理机构同时启用“湖南同信项目管理有限公司XX项目监理专用章”（附印鉴印样）。
监理业务手册填写实例修订版
名称
贵州森骥装饰材料有限公司工程
地址
贵州省印江县朗溪镇塘池村
工程类别
工业建筑
造价（万元）
750
工程等级
贰级
建设单位
贵州森骥装饰材料有限公司
设计单位
贵州新天建筑规划设计研究院、贵阳建筑设计勘察有限公司
施工单位
浙江衢州建工集团有限公司贵州分公司
开工日期
2011年9月16日
竣工日期
2012年8月16日
总监理工程师代表
（签章）
项目监理机构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
卢雪
房屋建筑
丁友平
工民建
C51090115
总监理工程师
卢雪
总监代表
/
监理工作内容及奖罚情况
一、监理工作内容：
该工程自监理合同签订后，我公司组建了项目监理机构，在总监的主持下，编写了内容详尽、切实可行的监理规划及监理细则，并以规划、细则及有关监理程序为指导，对工程进行监理，监理过程中，按规划和细则要求，我公司项目监理部作了如下监理工作。
8、监督检查工程的施工过程中安全文明施工及安全防护措施。
9、督促检查工程的全套竣工图和各种归档资料的收集整理并整理好监理资料。
二、奖罚情况：无。
竣工验收结论
经外观项目、实测项目及保证资料的检查，该工程外观良好，混凝土表面无蜂窝、麻面现象，平面位置、各部尺寸实测项目满足标准，各项原材料设备试验材料等质量保证质量齐全。
5、对工程的关键部位、关键工序实行了旁站和跟班作业，使工程质量得以保证。
6、对施工过程中的设计变更和技术洽商，我监理部提出意见供建设单位参考，协助建设单位管理工程计划、工程投资，控制工程质量。
监理业务手册
工程类别
造价（万元）
工程等级
建设单位Байду номын сангаас
设计单位
施工单位
开工日期
竣工日期
项
目
监
理
机
构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
总监理工程师
总监代表
监
理
工
作
内
容
及
奖
罚
情
况
竣
工
验
收
结
论
年月日（公章）
建
设
单
位
意
见
年月日（公章）
监理业务手册
监理企业（公章）
中华人民共和国建设部制
填写说明
一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。
二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
监
理
工
程
名称
18监理业务手册(空白)
监理业务手册监理企业（公章）中华人民共和国建设部制“监理业务手册”填写说明及附件“监理业务手册”是证明我司监理过某个项目的有效凭证，为了统一和规范，故对“监理业务手册”的填写作如下说明。
1、请用黑色墨水填写相关内容。
2、“监理工作内容及奖罚情况”一栏由监理项目部人员填写，尽可能具体、全面。
3、“竣工验收结论”一栏由建设单位填写，结论只有“合格”或“不合格”。
而且必须要盖公章。
4、“建设单位意见”一栏由建设单位填写。
而且必须要盖公章。
5、“监理工程”一栏中的“名称”、“地址”、“工程造价（万元）”和“建设单位”必须与监理合同一致。
6、“监理工程”一栏中的“工程等级”只能填写“一级”、“二级”、“三级”中的一种（等级划分情况详见附表一）。
7、“监理工程”一栏中的“工程类别”只能填写“房屋建筑工程”、“冶炼工程”、“矿山工程”、“化工石油工程”、“水利水电工程”、“电力工程”、“农林工程”、“铁路工程”、“公路工程”、“港口与航道工程”、“航天航空工程”、“通信工程”、“市政公用工程”和“机电安装工程”中的一种或几种，目前我司只能承接“房屋建筑工程”、“市政公用工程（不含燃气）”和“机电安装工程”三类中的任何项目。
8、“监理工程”一栏中的“设计单位”、“施工单位”必须写全称。
9、“监理工程”一栏中的“开工日期”和“竣工日期”填写真实的开、竣工日期。
10、“项目监理机构”一栏尽可能不要填写，空白即可。
注：除第3条和第4条由建设单位填写外，其他的均由项目监理部人员填写。
附表一专业工程类别和等级表1、表中的“以上”含本数，“以下”不含本数。
2、未列入本表中的其他专业工程，由国务院有关部门按照有关规定在相应的工程类别中划分等级。
3、房屋建筑工程包括结合城市建设与民用建筑修建的附建人防工程。
建设工程监理业务手册范文
工程监理手册工程名称：工程地点：监理单位：建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位：结构类型：建筑面积：工程总造价：地下层数/面积：地上层数/面积：规划许可证编号：施工许可证编号：开工日期：竣工日期：总监理工程师：联系电话：说明1、为提高建设工程监理水平，规范监理行为，保证房屋建筑工程质量，制定本手册；2、本手册适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程的质量监理行为；3、工程质量监理除应执行本手册的规定外，还应符合国家有关法律、法规和工程技术标准等规定；4、本手册填写内容必须真实、及时、完整；5、本手册由监理单位项目监理机构妥善保管，在建设工程竣工验收合格后，监理单位及时向城建档案部门移交；6、本手册视为监理工作凭证之一。
目录一、项目监理机构二、施工单位工程项目管理人员审查登记表三、旁站、巡视记录登记表四、天然地基鉴定、验收记录五、材料检验结果登记表六、钢材检验结构登记表七、钢材连接工艺试验及连接质量检测结果登记表八、主要项目检测结果登记表九、钢筋位置抽测结果登记表十、楼板厚度抽测记录表十一、混凝土及砂浆试块检验结果登记表十二、混凝土强度回弹抽测记录表十三、混凝土试件试压强度评定表十四、分部工程评定结果汇总表十五、工程质量事故处理登记表十六、地基基础分部工程验收记录粘贴页十七、主体分部工程验收记录粘贴页十八、其他重要资料粘贴表十九、施工技术资料审查记录一、项目监理机构根据号监理合同，我公司承担工程的监理任务，根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和工程实际情况，本公司安排以下人员负责本工程的监理工作：二、施工单位工程项目管理人员审查登记表三、旁站、巡视记录登记表四、天然地基鉴定、验收记录五、材料检验结果登记表（如水泥、砌块、防水材料、水电材料等）六、钢材检验结果登记表七、钢材连结工艺试验及连接质量检验结果登记表八、主要项目检测结果登记表专业监理工程师执业章印鉴及签名：总监执业章印鉴及签名：注：本表主要登记法定检测单位实施的桩基及地基处理工程检测、砼结构及钢结构工程检测、铝窗及幕墙工程检测、饰面砖拉结强度检测、现场结构试验、室内环境检测、电气接地电阻、绝缘电阻测试等主要项目的检测结果。
监理业务手册
进度控制以业主的节点计划和总进度计划为核心，从工程具体情况和特点出发，认真审核施工单位的施工方案及进度计划，对不符合要求的提出并责令改正；若出现进度滞后的情况，及时组织协调会讨论解决问题。
整个施工过程我监理项目部从质量、安全、进度对工程进行有效控制，质量控制方面我监理项目部主要从材料抓起，严格控制进场原材料，对所有主要材料进行见证取样送检，从施工过程着手，在每一工序开工前均要求监理人员熟悉图纸，按有关规范和技术标准控制每次检验批的质量，从而保证各分项、分部工程的质量合格。对隐蔽工程、关键部位和工序是、实施全过程旁站，从而保证质量达到预期目标。
监
理
工
程
名 称
定安里社区、东沙角社区、珠江园社区及珠光市场周边整治工程
地 址广州市越秀区工程 Nhomakorabea别外立面整饰
造价(万元)
工程等级
建设单位
广州市越秀区人民政府珠光街道办事处
设计单位
广东海外建筑设计院有限公司
施工单位
广东省广弘华侨建设投资集团有限公司
开工日期
竣工日期
项目监理机构
姓 名
专业
执业证号
周军明
房屋建筑工程
监理业务手册
监理单位广东重工建设监理（公章）
中华人民共和国建设部制
填写说明
一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。
二、“工程类别及品级”别离按十四个行业类别中所规定的工程品级标准填写。
三、“完工验收结论”指建设单位组织完工验收，最终形成的完工验收意见。
四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求笔迹工整，不得涂改。
监理业务手册
名称
XXX老城区污水处理工程
地址
XXXXX老城区六号桥下游北侧、史河西岸
工程类别
市政公用工程
造价（万元）
5000
工程等级
贰级
建设单位
XXXXX水务有限公司
设计单位
XXXX城建设计研究院
施工单位
XXXXXX建设集团有限责任公司
开工日期
2014年5月10日
竣工日期
2015年9月15日
项目监理机构
1、协助建设单位、施工单位进行了施工图会审和设计交底。
2、审核施工单位资质和质量管理体系，施工组织设计和签发开工报告。
3、主持召开工地例会，总结检查工程进度和质量缺陷，以防再次发生类似错误，对做得好的进行表扬。
4、在工程质量管理中实行事前控制、事中检查严格执行各工序报验，材料报验，控制好施工过程中测量放线工作（如轴线、标高、垂直度）。
监理业务手册
监理企业XXXX工程管理有限公司（公章）
中华人民共和国建设部制
填写说明
一．“监理工程”一栏以监理合同为单位填写
二．“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三．“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四．填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
经综合评定，本工程质量为：合格。
年月日（公章）
建设单位意见
同意验收
年月日（公章）
5、对工程的关键部位、关键工序实行了旁站和跟班作业，使工程质量得以保证。
6、对施工过程中的设计变更和技术洽商，我监理部提出意见供建设单位参考，协助建设单位管理工程计划、工程投资，控制工程质量。
7、组织施工过程中分部、分项工程验收会议和参与建设单位组织的工程竣工验收。签署工程质量评估报告，参与最终备案验收。
监理业务手册-3
监理工程
名称
Hale Waihona Puke 地址工程类别造价（万元）
工程等级
建设单位
设计单位
施工单位
开工日期
年月日
竣工日期
年月日
项目监理机构
姓名
专业
证书名称、证号
总监理工程师
监理工作内容及奖惩情况
根据《建设工程委托监理合同》的有关规定，对本工程建设的图纸文件、质量、投资、工期进行控制，对合同、信息、安全进行管理并组织协调各方关系等施工阶段监理。本工程于年月日开工，年月日竣工，评定为合格工程。
监理业务手册
监理企业：河南方大建设工程管理有限公司（公章）
中华人民共和国建设部
填写说明
一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。
二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
通过合同的管理，按照施工合同和委托监理合同的约定，合同履行情况良好。安全生产无事故发生，文明施工符合施工合同要求。及时协调各方关系，监理人员团结合作，服务到位，顺利完成了三控、三管、一协调的监理工作任务，对全体监理人员予以表扬。
竣工验收结论
年月日（建设单位公章）
建
设
单
位
意
见
年月日（公章）