楼宇自控系统配置

智能化大厦弱电系统一般包括以下几个分系统：楼宇自动化管理分系统(BAS)、消防自动报警分系统(FAS)、安保监控分系统(CCTV)、卫星接收及有线电视分系统(CATV)、地下车库管理分系统(CPS)、公共广播及紧急广播分系统(PAS)、程控交换机分系统(PABX)、结构化综合布线系统(PDS)

操作站级由计算机及打印机组成，采用实时图形监控操作软件，是BAS系统的人-机界面，既可通过显示或打印各种信息来观察当前或以前的系统及其所监控各种机电设备的运行状况及数据，又可通过键盘或鼠标的操作来改变各种机电设备的运行，从而达到特定的监控要求。

网络控制器级

网络控制器是BAS系统通讯网络的重要装置，也是整个BAS系统的心脏。它一方面通过以太网与操作站及其他网络控制器联系，另一方面通过现场总线网络与分布在大厦各处的直接数字控制器通讯。在网络控制器中存放着整个系统所有信息，网络控制器具有多种控制功能，如各种机电设备运行时间统计、事件统计、电力负荷削峰限载计算、联动控制、机组群控等复杂的高性能控制功能，对整个BAS系统进行着有条不紊的监控。同时，网络控制器又是将各个分系统接入BAS系统进行设施集成的重要接口。现场控制器级

现场控制器构成系统的第三级，其主要功能是接收安装于各类机电设备上的各种传感器、检测器发出的数据，按控制器内部预先

设置的参数和预先编制的控制程序来进行相应的运算（如PID、最大值、延时等），并对各类机电设备进行控制，同时随时根据操作站经由网络控制器发出的各种指令来调整参数或启动有关程序以改变或启动相应设备的监控。

采用三级控制的特点如下：

系统的三级控制采用了分散控制、集中管理的结构，即使系统网络的某一部分控制或线路受到损坏，也只有系统的这一部分瘫痪，不会影响到整个系统的运行。同时，现场控制器采用工业级器件并具有独立运行功能，即使万一操作站或网络发生问题不能工作时，现场控制器仍然能够按控制器内部预先设置的参数和预先编制的控制程序继续运行，整个系统仍能运行。采用三级控制结构，使每一层的结构都相对简单，降低了维修的复杂程度，同时一级网络为10兆以太网，二级网络为9600波特RS-485总线，减少了系统网络之间、尤其是现场环境引入的干扰的可能性。楼宇自动化管理分系统监控着大厦内所有机电设备，如冷热源机组、空调机组、新风机组、变风量末端装置、给排水、送排风、变配电、照明、电梯等设备。

怎样做楼宇自控系统配置

楼宇自控系统的配置也就是楼宇自控系统的功能实现，在智能化弱电工程的招标文件中一般对纳入楼宇自控系统的机电设备及其各子系统

要实现的功能都有较为详细的说明(BAS说明)。我们可以这样简单的来理解搂宇自控：楼宇自控就是对建筑物内运行的机电设备实现远程的集中监控和管理，以便于设备管理员在监控室内即可实时监控现场设备的运行状态。

楼控项目一般可简单的分为两类：大楼项目和小区项目。楼宇自控系统最初应用在对智能大厦里繁多的机电设备的自动化管理中，即我们平常所说的楼宇自控，大楼项目常涉及的建筑类别多为高档写字楼、大型商场、星级酒店、医院以及对生产工艺环境要求较为严格的工厂车间等；近些年，随着生活水平的不断提高，人们对家居环境提出了更高的要求，房地产业、物业管理业迅猛发展促使智能化小区应运而生，应该说小区楼控是对楼宇自控系统弱化其自动控制功能后的应用，小区楼控更侧重于楼宇自控系统的便捷的组态监视功能，如大型小区的路灯、景观灯照明控制管理，给排水系统运行状况监视、小高层住宅建筑内的电梯监视等等，也正因如此小区楼控系统相对较为简单，合同额一般也较小。做小区楼控系统配置时需要注意选配路由器数量时需要更多的考虑网线的长度，一般以总线方式以1500米为限作为一个路由器远端分支，超出1500米的网段应规划为另一只路由器远端分支，路由器远端分支挂接的模块数以30个为易，详见网络布线说明部分内容。

楼控工程项目的大小与纳入系统监控的机电设备的数量以及用于描述单个设备的监控点数量直接相关，而与建筑面积、建筑空间没有必然联系，相比于消防工程这是较明显的一个不同。正因如此，在为楼宇

自控系统工程做配置的时候我们首要关心的就是整个系统涉及需要监控的机电设备有哪些以及针对于每种设备而言要实现怎样的监控功能，相关的要求在弱电系统集成工程招标文件的BAS说明部分或者在弱电分包项目的智能化系统说明中一般都会有较为详细地说明。招标文件在子系统的监控功能说明中一般会提出监控设备点要求，如：送排风机是否都要提供启停控制，公共照明是否要进行定时启停管理，电梯系统除了故障运行状态外，是否还要监视上行、下行状态等。设备要求的监控点越多我们所能实时了解设备的运行状况越详细，相对来说系统也就也复杂。写入招标文件中的控制点要求一般都由甲方经过多方面地考虑决定，有时还要做变更，对于纳入监控系统而在招标说明未作监控说明要求的设备可暂时按照常规的监控点要求配置系统，由甲方或工程方进行优化。常规配置点表参见《方案设计说明书》。招标文件中一般不提供详细的设备清单，因此在做系统配置时我们需要系统集成商、甲方或者设计院提供相关的工程图纸。需要用到的图纸一般包括：1水施图纸——用来查找给排水系统中设备、集水井、水箱数量及设备安放位置，多在地下层或楼层顶层；2电施图纸——主要用于落实各中机电设备的电控箱位置（电梯、水泵、风机等），公共照明箱路数、安装位置等；3暖通图纸——用来查找新风、空调机组、通排风机等暖通设备数量、安装位置。如果需要出管线施工图，则要求提供电子文档形式的建筑平面图。

制作楼控系统监控点表时一般按照各个楼层分别统计被监控设备数量、监控点，然后考虑布线施工是否便利，按照统计的各类I/O点（数

字量输入/输出点、模拟量输入/输出点）以及所要实现的控制功能（如PID调节、AC调节等）配置模块，依据采集点（数字/模拟量输入）变量类型（如触点、温/湿度、压力、流量等）配置传感器，依据控制输出点（数字/模拟量输出）输出方式（开关量触点输出、模拟量调节电压、电流输出等）以及安装管路情况配置执行器。

楼宇自控系统一般包括：冷冻站、换热站、空调/新风、照明、变配电、给排水、电梯、送/排风等子系统。小区楼控项目一般只包括照明、电梯、给排水等几个简单子系统，下面分别介绍各个子系统的配置情况。

1、冷冻站系统

冷冻站系统一般由冷水机组、冷却塔、冷冻泵、冷却泵和膨胀水箱等组成。

系统通过控制应达到节约能耗、安全运转的目的。具体监控功能如下（监控功能一般都在招标说明中的BAS系统说明提出）：

(1) 冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机的运行状态监测及故障报警；

(2) 按冷冻机启停工艺要求顺序启停相应的冷冻水泵、冷却水泵，冷却塔、冷水机组及有关阀门；

(3) 用水流开关监视水流状态；