旅游区详细规划的基本原则与范式(ppt 39页)

旅游区详细规划的基本原则与范式(ppt 39页)

旅游区详细规划的基本原则

一、基本原则

旅游景区规划是驾驭整个规划区的保护、建设、管理、发展的基础依据和手段。是在一定时间和空间范围内对各种规划要素的系统分析和统筹安排，这种综合与协调职能，设计所在地的资源、环境、历史、现状、经济社会发展势态等广泛领域，这就需要深入调查研究，提取并把握主要矛盾和对策，充分考虑风景、社会、经济三方面的综合效益，因地制宜地突出本旅游区的特征。正由于上述原因，因而要求：

1、旅游区规划必须符合我国国情，因地制宜的突出本旅游区的特征

2、旅游区规划必须严格遵照2003年国家颁布的《旅游规划通则》

3、旅游区规划应严格依据资源特征、环境条件、历史情况、现状特点，以及国民经济和社会的发展趋势统筹兼顾，综合安排。

4、旅游区规划应严格保护自然与文化遗产，保护原有景观特征和地方特色，维护生物多样性和生态良性循环，防止污染和其他公害，充实科教审美特征，加强地被和植物景观培育。

5、旅游区规划应充分发挥景观资源的综合潜力，展现旅游产品主题，配置必要的服务设施与措施，改善旅游区的运营管理机能，创造风景优美、设施方便、社会文明、生态环境良好、景观形象和游赏魅力独特，人与自然协调发展的旅游游憩地。

6、旅游区规划应合理权衡景区环境、社会、经济三方面的综合效益，权衡旅游区自身健全的发展与社会需求之间的关系，防止人工化、城市化、商业化倾向，促使旅游区有度、有序、有节奏的持续发展。

1、

2、区内某一特定旅游产品的现实购买者与潜在购买者。

3、旅游资源：自然界和人类社s会凡能对旅游者产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益、社会效益和环境效益的各种事物和因素，均称为旅游资源。

4、旅游产品：旅游资源经过规划、开发建设形成旅游产品。旅游产品

是旅游活动的客体与对象，可分为自然、人文和综合三大类。

5、旅游容量：旅游容量是指在可持续发展前提下，旅游区在某一时间段内，其自然环境、人工环境和社会经济环境所能承受的旅游及其相关活动在规模和强度上极限值的最小值。

第二节旅游区详细规划的范式

1、旅游区按其不同产品类型可划分为：

●观光产品型：包括自然景观(如名山大川)，人文景观(如名胜古迹、城市娱乐等)。

●度假产品型：包括森林型、山地型、草原型、温泉型、滑雪型、海滨型、河湖型度假产品等。

●专项产品型：包括体育、探险、游船、科学考察等旅游产品。

上述类型产品可能单独出现，也可能相互交叉出现在同一旅游区内。

第三节旅游区的基础资料调查与现状的分析

在旅游区设计之前，应对场地进行全面、系统的调查和分析，为下一步的设计提供细致、可靠的依据

一、现状调查内容

现状调查包括收集与场地有关的技术字资料和进行实地踏看、测量两部分工作。有些技术资料可从有关部门查询得出，如场地所在的气象资料、场地地形及现状图、管线资料、城市规划资料等。对查询不到的但又是设计所必需的资料，可通过实地调查、勘测得到，如场地及环境的视觉质量、场地小气候等。若现有资料精度不够或不完整或与现状有出入应重新勘测或补测。场地现状调查的内容有：

1、测量资料：

控制性规划测图比例在1/2000-----1/1000之间

修建性规划测图比例在1/1000—1/500之间

2、自然与资源条件

气象资料：温度、湿度、降水、蒸发、风向、风速、日照、冰冻

水文资料：江河湖海的水位、流量、流向、流速、水量、水温、洪水淹没线；江河区的江域情况、流域规划、河道整治规划、防洪设施；滨海区的潮汐、海流、浪涛；山区的山洪、泥石流、水土流失等

地质资料：地质、地貌、图层、建设地段承载力；地震或重要地质灾害的评估；地下水存的形式、储存、水质、开采及补给条件。

自然条件：景源、生物资源、农林牧副渔业资源、能源、矿产资源等分布、数量、开发价值等资料；自然保护对象及地段。

3、人文与经济条件

历史与文化：历史沿革及变迁、文物、胜迹、风物，历史与文化保护对象及地段

人口资料：历来常驻人口的数量，年龄结构，劳动构成，教育状况，自然增长和机械增长；服务职工和暂住人口及其结构变化；游人及结构变化；居民、职工、游人分布状况。

行政区划：行政建制及区划，各类居民及分布，城镇辖区、村界、乡界及

其他相关地界。

经济社会：有关经济社会发展的状况、计划及其发展战略；规划区的国民生产总值、财政、产业产值状况；国土规划、区域规划、相关专业考察报告及其规划；需求与市场。

4、设施与基础工程条件

交通运输：规划区及其依托的城镇的对外交通运输的现状、规划、及发展资料。

旅游设施：规划区及其所依托的城镇的旅行、游览、饮食、住宿、购物、娱乐、保健等设施的现状及发展资料。

基础工程：水电气热、环保、环卫、防灾等基础工程的现状及发展资料。

5、土地及其他资料

土地利用：规划区各类用地分布状况，历史上土地利用的重大变更资料，土地资源分析评价资料。

建筑工程：主要建筑物、构筑物、园景、场馆场地等项目的分布状况、用地面积、建筑面积、体量、特点等资料。

环境资料：环境监控成果，三废排放的数量和危害程度；垃圾、灾变和其他影响环境的有害因素的分布及危害情况；地方病及其他有害公民健康的环境资料。

现状调查并不需要所有的内容一个不漏的调查清楚，应根据基地的规模、内外环境和使用目的分清主次，主要的应深入详尽地调查，次要的可简要地了解。

二、场地分析

调查是手段、分析才是目的。场地分析是在客观调查和主观评价的基础上，对场地及其环境的各种因素做出综合性的分析与评价，是场地的潜力得到充分发挥。场地分析在整个设计过程中占有很重要的地位，深入细致的进行场地分析有助于用地的规划和各项内容的详细规划，并且在分析的过程中产生的一些设想也是很有利用价值。

场地分析包括在地形资料的基础上进行坡度分析、排水类型分析，在土壤资料的基础上进行土壤承载分析，在气象资料的基础上进行日照分析、小气候分析、在植被资料上进行物种分析等。