《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》-北京市建委网站版
北京市房屋租赁合同(自行成交版住建委发)
BF——2008——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/ □乙方）应自订立本合同之时起24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
北京市房屋租赁合同自行成交版北京市房屋租赁合同自行成交版
北京市房屋租赁合同自行成交版北京市房屋租赁合同自行
成交版20XX
合同编号：
出租人（甲方）证件类型及编号：
承租人（乙方）证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：北京市区（县）街道办事处（乡镇）
2. 建筑面积：平方米
3. 房屋权属：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋证明文件）
证件编号：
所有权人（承租人、购房人）：
房屋是否已设定抵押：□是□否
二、租赁用途及登记备案
1. 租赁用途：；若为居住用途，居住人数不超过人
2. 甲方应在规定时间内办理相关登记备案手续
3. 乙方应协助办理暂住证、住宿登记等手续（如适用）
三、租赁期限
1. 租期：自年月日至年月日，共计年
个月
2. 甲方应于年月日前将房屋交付给乙方
3. 租期届满或合同解除后，乙方应按原状返还房屋
4. 续租需提前日提出，双方协商一致后重新签订合同
四、租金及押金
1. 租金：元/（□月□季□半年□年），总计人民币元整
2. 支付方式：□现金□转账支票□银行汇款，押付
3. 押金：人民币元整
五、其他费用承担
明确列出由甲方或乙方承担的各项费用，如水电费、物业费等
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：年月日日期：年月日。
2024年北京市房屋租赁合同自行成交范本
2024年北京市房屋租赁合同自行成交范本甲方（出租方）：
姓名/名称：
统一社会信用代码：
住所：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲、乙双方对以下房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，自愿签订本合同并共同遵守合同约定：
一、租赁房屋详细情况：
1. 房屋地址：
2. 房屋结构：
3. 使用面积：
4. 租赁用途：
5. 租金支付方式：
6. 租赁期限：
7. 押金金额：
8. 其他约定：
二、租金支付及方式：
1. 租金标准：
2. 租金支付期限：
3. 支付方式：
三、租赁期限：
1. 租赁起止日期：
2. 期满退房须知：
3. 中途退房约定：
四、装修及维修：
1. 房屋现状描述：
2. 装修规定：
3. 维修责任约定：
五、押金及违约处理：
1. 押金支付及退还约定：
2. 违约责任：
3. 其他约定：
六、其他约定事项：
1. 本合同文字如有变动，应经双方协商一致后重新签订合同；
2. 其他约定：
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字（盖章）：日期：
乙方签字：日期：。
2024年北京市自行成交版房屋租赁标准合同
2024年北京市自行成交版房屋租赁标准合同甲方：（出租人）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：（承租人）
身份证号码：
联系电话：
地址：
房屋基本情况：（向当地派出所备案）
地址：
房屋面积：
朝向：
户型：
房屋用途：
交房日期：
租金及支付方式：
1. 租金总额为每月人民币（￥）___________元整。
2. 租金支付方式为每月______日前，转至甲方指定的银行账户。
押金：
1. 甲方收到乙方支付的押金人民币（￥）___________元整，用以保证租赁期间内房屋的正常使用。
2. 租期届满，无违法违约时，押金原额退还给乙方。
租赁期限：
1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计（）个月。
2. 租赁期满前若需要终止合同，请提前______日书面通知对方，并支付违约金。
房屋使用及维修责任：
1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构。
2. 房屋损坏应由使用人承担维修费用，正常磨损由甲方承担。
3. 房屋内外保洁及装修维护由乙方自行承担，保持房屋清洁卫生。
其他事项：
1. 房屋内设施设备的日常维护应由乙方负责。
2. 如有争议，应友好协商解决，如无法解决，提交当地物业管理部门处理。
本合同一式两份，双方各持一份，自签署生效。
（以下无正文）
签订日期：______________
甲方签字：____________
乙方签字：____________。
北京市建委房屋租赁合同(自行成交版)!!
北京市建委房屋租赁合同(自行成交版)
一、出租方：
北京市建委
二、承租方：
房屋租赁合同自行成交版
三、房屋地址：
北京市
四、租赁期限：
自年月日至年月日
五、租金及支付方式：
1.月租金为人民币（￥）元整。
2.租金支付方式：每月日前，承租方支付当月租金。
六、押金：
1.承租方向出租方支付押金人民币（￥）元整，用于履行本合同。
2.租期满并经双方确认承租房屋归还并经查验无误后，由出租方无息退还。
七、房屋用途：
1.承租方仅可将租赁房屋用于居住目的，不得变更房屋用途。
2.不得私自转租、分租。
八、房屋维修：
1.承租方承担租赁房屋小修小补责任。
2.大修大改须经出租方同意并共同承担费用。
九、损坏与赔偿：
1.承租方在使用期间对房屋、设备及物品造成损坏的，由承租方承担修复或赔偿责任。
2.交付押金无法弥补损失的，承租方应继续承担超出押金部分的赔偿责任。
十、违约处理：
1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2.若承租方违约，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应违约责任。
3.若出租方违约，承租方有权解除合同并请求出租方承担相应违约责任。
十一、其他事项：
1.本合同未尽事宜，双方协商一致处理。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满终止。
3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
承租方（盖章）：
出租方（盖章）：
日期：年月日
以上为北京市建委房屋租赁合同(自行成交版)，对租赁双方具有法律约束力。
北京市房屋租赁合同(自行成交版-住建委发)
BF——2008——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
北京市建委房屋租赁合同(自行成交版)
BF——2008——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
北京市房屋租赁合同(自行成交版-住建委发)
BF——2008——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
2024年北京市房屋租赁合同自行成交版
2024年北京市房屋租赁合同自行成交版本房屋租赁合同（下称“本合同”）由出租方（下称“甲方”）和承租方（下称“乙方”）依法订立并共同遵守。
本合同具有法律效力。
一、房屋基本情况1. 甲方提供的房屋地址：北京市（具体地址）2. 房屋的类型：（公寓/别墅/平房/其他）3. 房屋的面积：（平方米）4. 房屋的格局：（几室几厅）二、租赁期限1. 租赁起始日期：2024年（月份）（日期）（时间）2. 租赁结束日期：2025年（月份）（日期）（时间）三、租金和付款方式1. 甲方与乙方约定的租金总额为：人民币（大写）（小写）元/月。
2. 乙方每月应按时支付租金，并约定租金支付方式为：（现金/银行转账/支付宝/微信支付/其他）。
3. 乙方需在每月的（日期）前向甲方支付当月租金。
四、房屋维修责任1. 甲方负责房屋的日常维修、保养，保证房屋及设备的正常使用。
2. 如果房屋及设备因乙方过错或故意损坏，乙方应承担相应的修理费用。
3. 因不可抗力或房屋本身存在的问题导致的损坏，由甲方负责维修，乙方无需承担费用。
五、押金1. 乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币（大写）（小写）元。
2. 甲方应在乙方退还房屋并经甲方验收合格后的5个工作日内无息退还押金。
六、合同解除和违约责任1. 乙方提前（天数）通知甲方解除合同，并支付未履行期限内的房屋租金。
2. 乙方擅自搬离房屋，甲方有权扣留押金并要求乙方继续履行合同。
3. 甲方提前（天数）通知乙方解除合同，并返还乙方已支付的租金和押金。
4. 甲方出售房屋或需要收回房屋使用的情况下，应提前（天数）通知乙方解除合同，并返还乙方已支付的租金和押金。
七、其他条款1. 甲方与乙方就本合同的内容进行协商并达成书面补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 甲方与乙方就本合同的执行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》-北京市建委网站版
BF——2008——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
北京市房屋租赁合同(自行成交版-住建委发)
BF——2008——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
北京市房屋租赁合同住建委自行成交版
BF——2018——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
2024年北京市房屋租赁合同自行成交版
2024年北京市房屋租赁合同自行成交版北京市房屋租赁合同自行成交版甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，为明确房屋租赁事项，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________2. 房屋面积：____________________________3. 房屋格局：____________________________4. 房屋配套设施：________________________第二条租金及支付方式1. 租金总额：每月人民币（大写）_________________元整。
2. 支付方式：乙方每月按照约定时间将租金以现金/转账方式支付给甲方。
第三条租赁期限及起止日期1. 租赁期限：自2024年__月__日起至2025年__月__日止。
2. 提前终止：未经双方同意，任何一方不得擅自终止合同。
第四条租赁期内物业管理及维护1. 物业管理费用由乙方承担，具体数额为_________________元/月。
2. 乙方应妥善保管承租房屋内的设施设备，如有损坏，应负责修复或支付维修费用。
第五条预付款1. 乙方应在签订合同时支付房屋租金总额的__________%作为预付款。
2. 预付款将在合同履行期内逐月抵扣。
第六条房屋使用权及违约责任1. 在租赁期间，甲方保证房屋使用权属于其自身，不存在任何纠纷。
2. 如果甲方违反本合同的规定，致使乙方无法正常租赁房屋，则甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
3. 如果乙方违反本合同的规定，致使甲方遭受经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。
第七条合同变更与解除1. 合同的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
第八条其他约定事项1. 甲方应在租赁起始日前一天，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。
最新北京市房屋租赁合同住建委自行成交版
BF 2018 0603 合同编号:北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：_________________________承租人：_________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二◦一八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：_____________________ 证件类型及编号： ___________________________________承租人（乙方）：_____________________ 证件类型及编号： ___________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）_________________________ 房屋坐落于北京市 __________ 区（县）___________________ 街道办事处（乡镇）____________________________________________________________ ，建筑面积______________ 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______________________ 或房屋来源证明名称： _ _________________ ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_________________ ，房屋（□是/ _____ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）____________________________ 租赁用途：______________________________________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：___________ ，最多不超过_________ 人。
自行成交版租房合同,建委网站上公布的统一版本
自行成交版租房合同,建委网站上公布的统一版本篇一：北京市房屋租赁合同(建委版本)北京市房屋租赁合同出租人：承租人：（自行成交版）北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合()同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
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BF——2008——0603 合同编号：
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人：
承租人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修订
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清
单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙
方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：
年月日年月日
附件一
房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔。