滨州医学院附属医院物业管理服务招标文件
博兴中医院物业招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对博兴中医院物业进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的物业服务企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：博兴中医院物业服务项目2. 项目地点：博兴县XX街道XX路XX号3. 项目规模：建筑面积约XXX平方米，包括门诊楼、住院楼、行政楼、后勤楼等。
4. 服务期限：自合同签订之日起，为期三年。
5. 服务内容：包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护、客户服务等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元。
2. 具有有效的物业服务企业资质证书，且等级不低于贰级。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 近三年内无重大违法、违规行为。
5. 具有类似项目的物业管理经验，并在近三年内成功运营至少一个同等规模或以上的物业项目。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：博兴中医院物业管理办公室。
3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：博兴中医院物业管理办公室。
3. 投标文件递交方式：现场递交，逾期递交的投标文件不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日15:30（北京时间）。
2. 开标地点：博兴中医院会议室。
七、评标标准1. 投标报价：占评标总分40%。
2. 企业的综合实力：占评标总分30%。
3. 项目管理方案：占评标总分20%。
4. 质量保证措施：占评标总分10%。
八、中标通知1. 中标通知书将在评标结束后5个工作日内发出。
2. 未中标单位恕不另行通知。
九、合同签订1. 中标单位应在收到中标通知书后X个工作日内与招标人签订物业服务合同。
物业维修招标信息范本
招标单位：XX小区业主委员会招标编号：XX-2022-001一、招标项目基本情况1. 项目名称：XX小区物业维修服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：XX栋住宅楼，共计XX户业主4. 项目简介：XX小区始建于XX年，占地面积XX平方米，绿化面积XX平方米，共有XX栋住宅楼，是本地区知名住宅小区。
为确保小区设施设备的正常运行和业主的生活品质，现对小区物业维修服务进行公开招标。
二、招标范围及内容1. 招标范围：小区内所有设施设备的维修保养，包括但不限于：（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等维修；（2）供水、供电、供气、排水、消防等设施设备的维修保养；（3）电梯、水泵、空调、安防监控系统等设备的维修保养；（4）绿化、保洁、停车场、公共设施等日常维护；（5）其他由业主委员会委托的维修保养工作。
2. 招标内容：（1）制定维修保养方案，确保小区设施设备正常运行；（2）及时处理业主报修，保证维修质量；（3）定期对设施设备进行检查、保养，确保设备处于良好状态；（4）遵守国家相关法律法规，确保维修保养工作符合国家标准；（5）积极参与小区管理，配合业主委员会开展相关工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；4. 具有相关资质证书，如物业管理企业资质证书、特种作业操作证等；5. 近三年内无不良行为记录；6. 具有承担本项目的专业技术力量和设备能力。
四、招标文件获取及报名1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（节假日除外）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX小区物业管理办公室。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
4. 报名方式：投标人持相关资质证明文件、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等原件及复印件到招标文件获取地点报名。
医院物业服务招标综合评分表
上述内容完全包含，但内容一般全面完整，整体思路一般清晰，重点较突出、部分具有可行性和可操作性为-一般，得0.5分；上述内容未完全包含或所不具有可行性和可操作性或未提供方案为差，得。分；
3、投标人针对本项目员工的招募、培训、上岗、教育、日常管理等制度健全、有针对性、培训方案切实可行（3分
本项合计最高得12分。
10
信息化服务能力（10分）
1、投标人须提供采购人使用医院后勤相关信息化管理系统、平台及配套硬件设施设备，其中系统软件需包含对应功能和使用配套说明；
1.1系统软件子系统在满足本项目招标文件第二篇“医废信息化”、“保洁信息化”、“中央运送信息化”、“秩序维护（安保）信息化”、“工程设备设施管理信息化”、“质量安全管理信息化”子系统的情况下，每增加1个信息化子系统得1分，本项最高4分，增加子系统内容包含但不限于：统一移动端应用、统一分析查询、统一运维、数据集成。
上述内容完全包含，但内容一般全面完整，整体思路一般清晰，重点较突出、部分具有可行性和可操作性为一般，得0.5分；上述内容未完全包含或所不具有可行性和可操作性或未提供方案为差，得。分；
2.投标人提供保洁、运送、工程、秩序等方面公司各种规范化管理制度，内部质量监管方案以及质控指标的科学合理性（2分）。
上述内容完全包含，全面完整，整体思路清晰、重点突出、具有可行性和可操作性为优，得2分；
1.2配套硬件设施设备包含但不限于：PC、服务器、平板电脑、扫描枪、打印机、机器人、其他巡检类设备（PDA、巡检仪巡更棒）等；
须提供配套硬件设备•览表（设备清单一览表），含数量。
以上设备全部提供，得3分；以上设备任意提供5至6类得，得1分；其余得0分。
某市第二人民医院物业管理服务项目
市第二人民医院物业管理服务项目交易文件项目编号：招标人：市第二人民医院（盖章）招标代理机构：百士德工程咨询（盖章）发布日期：二〇一九年三月目录、招标公告信息 .............................................. 、投标须知前附表 ...................................................... 第一章、投标须知 ......................................................一、总则 ............................................................二、物业管理服务容 ....................................................三、考核评分标准 ......................................................四、交易文件 ..........................................................五、投标文件的编制及相关要求 ..........................................六、投标文件的密封、递交 ..............................................七、开标、评审和定标 ..................................................八、授标 ............................................................九、合同的授予 ........................................................ 第二章、评审办法 ...................................................... 第三章、物业管理服务合同 .............................................. 第四章、投标书格式部分 ................................................ 第五章、招标单位、招标代理机构对本交易文件的确认 ......................A、招标公告信息市第二人民医院物业管理服务项目公开招标公告百士德工程咨询受市第二人民医院的委托，现对市第二人民医院物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的国投标供应商参加投标。
人民医院物业管理服务公开招投标书范本
JDZC-G号扬州市江都区滨江人民医院物业管理服务公开招标文件扬州市公共资源交易中心江都分中心二〇一八年十月目录第一章招标公告................................................................................................................................. 第二章投标人须知............................................................................................................................. 第三章投标人应当提交的资格证明文件......................................................................................... 第四章投标报价、投标文件编制和投标保证金. (10)第五章开标、评标办法、评标标准与废标条款 (12)第六章招标项目的技术要求 (17)第七章合同主要条款及合同签订方式............................................................................................. 第八章服务承诺................................................................................................................................. 第九章附件.........................................................................................................................................第一章 JDZC-G#扬州市江都区滨江人民医院物业管理服务公开招标公告扬州市江都区滨江人民医院就滨江人民医院物业管理服务进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
2024年第二医院物业管理与服务合同细则
2024年第二医院物业管理与服务合同细则本合同目录一览1. 物业管理与服务范围1.1 物业管理范围1.2 服务项目与内容1.3 服务标准与质量2. 合同期限2.1 开始日期2.2 结束日期3. 甲方（医院）义务与责任3.1 提供物业管理场所3.2 协助乙方（物业管理公司）进行管理3.3 支付物业管理费用4. 乙方（物业管理公司）义务与责任4.1 负责物业管理工作4.2 确保服务人员资质与培训4.3 保障医院资产安全5. 物业管理费用5.1 费用构成5.2 费用支付方式与时间5.3 费用调整机制6. 合同的变更与解除6.2 解除条件6.3 变更与解除的程序7. 违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 甲方（医院）权利与利益9.1 对物业管理公司的监督权9.2 享受乙方提供的服务10. 乙方（物业管理公司）权利与利益10.1 获得物业管理费用10.2 维护自身合法权益11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约责任12. 合同的生效、无效与终止12.2 无效条件12.3 终止条件13. 其他约定13.1 甲方与乙方之间的沟通机制13.2 合同的保管与复制13.3 通知与送达14. 法律适用与争议解决14.1 法律适用14.2 争议解决方式第一部分：合同如下：1. 物业管理与服务范围1.1 物业管理范围本合同所指的物业管理范围包括但不限于医院办公楼、门诊楼、病房楼、科研楼、后勤保障楼等所有建筑物及其附属设施和院区内的公共区域。
1.2 服务项目与内容（1）物业设施设备运行、维修、保养和管理；（2）物业公共区域的环境卫生清洁和绿化养护；（3）公共安全保卫和消防管理；（4）医院内部交通秩序维护；（5）医院内部供排水系统、供电系统、供暖系统及通讯系统等设施的日常维护和管理；（6）医院节能减排和环保工作；（7）提供医院内部员工办公和生活后勤保障服务。
第二医院综合物业管理服务项目协议2024版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX第二医院综合物业管理服务项目协议2024版版本合同目录一览第一条协议主体1.1 甲方名称1.2 乙方名称第二条物业管理服务范围2.1 物业管理服务内容2.2 服务地点2.3 服务时间第三条服务质量标准3.1 乙方应遵守的国家标准和行业规范3.2 乙方提供的服务应满足的特定标准第四条服务费用4.1 服务费用的计算方式4.2 服务费用的支付方式和时间4.3 服务费用的调整机制第五条履约保证金5.1 保证金金额5.2 保证金支付和退还条件第六条合同的履行和监督6.1 双方的权利和义务6.2 甲方对乙方服务情况的监督和检查第七条违约责任7.1 甲乙双方的违约情形7.2 违约责任的具体承担方式第八条合同的变更和解除8.1 合同变更的条件和程序8.2 合同解除的条件和程序第九条争议解决9.1 双方发生争议的解决方式9.2 争议解决的适用法律第十条保密条款10.1 双方应保守的保密信息范围10.2 保密信息的例外情况第十一条法律效力和适用范围11.1 本合同的签订地点和时间11.2 本合同取代之前所有书面或口头协议第十二条其他条款12.1 双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1 附件清单第十四条签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 签字日期第一部分：合同如下：第一条协议主体第二条物业管理服务范围2.1 物业管理服务内容：乙方承担甲方综合物业管理服务，包括但不限于物业维护、保洁、绿化、安全保卫、设备设施运行及维护、餐饮服务等。
2.2 服务地点：甲方所在地及甲方所属建筑物、设施。
2.3 服务时间：自合同生效之日起至合同到期日止，每日24小时。
第三条服务质量标准3.1 乙方应遵守的国家标准和行业规范：乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的合理要求。
3.2 乙方提供的服务应满足的特定标准：乙方应按照甲方提供的服务标准及规范提供服务，确保服务质量满足甲方的需求。
医院物业管理投标方案
医院物业管理投标方案一、投标单位简介本公司是一家专业的物业管理公司，具有丰富的医院物业管理经验和专业技术团队，致力于提供高质量的物业管理服务。
公司在过去的几年中，已成功承接了多家医院的物业管理项目，为客户创造了良好的物业管理环境和实实在在的经济效益。
公司拥有一支专业的管理团队和技术队伍，能够为客户提供全方位的物业管理服务，包括物业维护、设施管理、安全保障、环境卫生等各项服务，并且有能力满足医院物业管理的特殊要求。
二、医院物业管理服务内容1. 医院环境卫生管理- 定期进行医院环境卫生检查和评估，制定环境卫生管理方案，确保医院环境整洁、卫生、安全。
- 建立医院环境卫生管理档案，及时记录和反馈环境卫生问题，做到问题发现、问题解决。
2. 医院设施维护管理- 对医院设施、设备进行定期检查和维护，及时发现和解决设施故障问题，确保医院设施正常运行。
- 建立设施维护管理系统，记录设施维护情况，定期进行设施维护保养工作，延长设施使用寿命。
3. 医院安全保障管理- 制定医院安全保障管理规章制度，对医院人员和财产进行全方位的安全保障管理。
- 定期进行医院安全检查和隐患排查，制定安全整改方案，确保医院安全风险得到有效控制。
4. 医院能源管理- 对医院用水、用电、用气进行监测和管理，提供节能减排建议，降低医院用能成本。
- 建立医院能源管理档案，定期进行能源消耗分析和优化管理，提高医院能源利用效率。
5. 客户服务管理- 建立医院客户服务中心，提供便捷的物业服务咨询和服务投诉反馈通道，解决客户问题。
- 定期对医院客户满意度进行调查和评估，改善物业服务质量，提升客户满意度。
三、物业管理服务流程1. 服务需求确认- 与医院管理部门进行沟通，了解医院物业管理需求，进行服务需求确认。
2. 服务方案制定- 根据医院物业管理需求，制定合适的物业管理服务方案，提供具体的服务内容和实施计划。
3. 服务协议签订- 与医院管理部门进行服务内容确认和协商，签订物业管理服务合同，明确双方权利义务。
滨州市人民政府关于印发《滨州市住宅物业服务收费管理实施办法》的通知-滨政发[2013]13号
![滨州市人民政府关于印发《滨州市住宅物业服务收费管理实施办法》的通知-滨政发[2013]13号](https://img.taocdn.com/s3/m/ffbef0d7a0c7aa00b52acfc789eb172ded63998b.png)
滨州市人民政府关于印发《滨州市住宅物业服务收费管理实施办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 滨州市人民政府关于印发《滨州市住宅物业服务收费管理实施办法》的通知（滨政发[2013]13号）各县（区）人民政府，滨州经济开发区、高新区、北海经济开发区管委会，市政府各部门、各直属事业单位，市属各大企业，各高等院校，中央、省驻滨各单位：《滨州市住宅物业服务收费管理实施办法》已经2013年5月3日市政府第17次常务会议讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。
滨州市人民政府2013年5月31日滨州市住宅物业服务收费管理实施办法第一条为规范住宅物业服务收费行为，维护业主、物业使用人、物业服务企业合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《山东省物业管理条例》、《山东省住宅物业服务收费管理办法》等法律、法规和有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内住宅物业服务收费及监督管理。
第三条本办法所称住宅物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对住宅小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。
第四条提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业，鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场形成。
第五条住宅物业服务收费应当遵循合理、公开以及收费与服务水平相适应的原则。
第六条市价格主管部门会同市物业主管部门负责全市住宅物业服务收费的监督管理工作。
县（区）价格主管部门会同同级物业主管部门按照价格管理权限，负责本行政区域内住宅物业服务收费的日常管理和监督检查工作。
医院物业招标总体服务要求方案
医院物业招标总体服务要求方案一、项目背景与概述随着医疗服务需求的增加，医院物业管理的重要性也日益凸显。
为了确保医院物业管理工作的高效运行和持续发展，本次招标将旨在寻找一家具备专业能力和丰富经验的服务提供商，为医院提供全面的物业管理服务。
二、服务内容与要求1.设施维护与维修（1）定期巡检，及时发现并修复设施故障。
（2）定期维护保养，确保设施设备的正常运行。
（3）紧急维修服务，保障设施设备在故障发生时能够及时恢复使用。
（4）设施设备的报废处理，按照相关规定进行安全处理，接受监督。
2.清洁与卫生管理（1）对医院各区域进行日常保洁，保持整体环境的干净整洁。
（2）对办公室、手术室、病房等特殊区域进行定期深度清洁，确保卫生标准符合要求。
（3）处理医疗废物，按照相关规定进行分类、收集和处理。
（4）提供消毒、灭火等紧急情况处理服务。
3.绿化与景观维护（1）对医院内外的绿化景观进行定期养护，确保植物的健康生长。
（2）修剪草坪、修整花坛、剪枝除草等日常维护工作。
（3）定期为花草植物进行施肥、浇水，并进行草坪的修复和种植。
4.安全与保安管理（1）定期巡逻，确保医院内外安全情况。
（2）配备监控设备，并进行实时监控和录像存储。
（3）维护医院的消防设备，确保安全疏散通道畅通、灭火器有效可用。
（4）制定和执行医院的安全制度和应急预案。
5.管理与绩效考核（1）组织和管理招标项目各项工作。
（2）与物业管理机构保持定期沟通，解决相关问题和合作事宜。
（3）进行绩效考核，评估服务提供商的服务质量和效果。
（4）管理物业管理合同，及时协商和解决合同履行中的问题。
三、服务质量与绩效指标1.设施维护与维修（1）设施故障处理及时率：保证故障报修后24小时内处理完毕的比例不低于90%。
（2）设施维护保养及时率：保证设施设备定期维护保养的比例不低于95%。
（3）紧急维修服务满意度：保证紧急维修服务满意度评价不低于80%。
（4）设施设备报废处理合规率：保证设施设备报废处理按相关规定进行的比例不低于95%。
物业公开招标公告范本
招标单位：XX小区业主委员会招标编号：XX2023YH001一、招标项目简介1. 项目名称：XX小区物业管理服务2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：XX小区总建筑面积约XX万平方米，现有住户约XX户。
4. 项目概况：XX小区为住宅小区，配套设施完善，包括绿化、健身设施、儿童游乐场等。
小区内环境优美，居住舒适。
二、招标内容1. 招标范围：XX小区物业管理服务的全部内容，包括但不限于以下方面：（1）小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护与管理；（2）小区内的安全防范、消防、电梯管理等；（3）小区内的物业服务人员招聘、培训、考核与奖惩；（4）小区内的业主投诉处理、沟通协调、公共活动组织等；（5）小区内的收费、账务管理、物业服务合同执行等。
2. 服务期限：中标单位需与业主委员会签订不少于三年的物业管理服务合同。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币100万元；2. 具有有效的物业管理资质证书；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 具有丰富的物业管理经验，有类似物业管理项目业绩；6. 具有良好的社会信誉，无不良记录；7. 能够提供有效的相关证明文件。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年11月15日，每日上午9:00至下午17:00（北京时间，节假日除外）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX小区物业服务中心。
3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币500元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年11月30日14:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX小区物业服务中心。
3. 投标文件递交方式：投标文件应密封后递交，逾期送达的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年11月30日14:30（北京时间）。
医大二院物业公示
医大二院物业公示
近日，医大二院发布了《医大二院物业公示》，以期督促物业素质，提升服务水准与管理能力。
物业素质明确了，居民的安全、舒适、健康应是物业的首要责任，也是物业服务的核心内容。
因此，《医大二院物业公示》提出了具体的物业服务标准，主要包括：一是加强安全管理。
要求物业维护各楼层的安全出入口，并配备专业的保安人员，对入住者的人员信息进行审查，加强24小时的监控巡查，保障居民的安全。
二是完善服务设施。
加强完善设施及设施设备，确保设施完好，方便居民使用，健康安全，同时要求定期清洁、维护和检查，以确保服务设施处于安全状态。
三是提高服务水准。
要求提供便捷、高效、有序的服务，以大力提高物业服务的细致度和水平，满足居民的需求与要求，使居民的生活得到更多的服务和满足。
在根据《医大二院物业公示》来管理物业服务的过程中，物业管理部门需要采取多项措施满足居民的需求，比如，建立完善的沟通机制，营造温馨、亲切的服务氛围，让居民在物业服务中体验到安全、舒适、尊贵的服务；采取有效的投诉受理机制，通过及时的投诉反馈，改善物业服务的水平、质量；建立多种活动，比如，举办健康知识课堂、安全教育宣传活动、整体清洁活动等，活跃社区的气氛，提升居民的精神生活。
《医大二院物业公示》的发布，标志着物业服务标准的明确，为
居民提供了更安全、更舒适、更健康的生活环境。
现今，物业管理部门在管理过程中，要恪守《医大二院物业公示》，努力提升服务水平，把医大二院物业服务做到更完善。
中医院新院区物业后勤化管理服务项目招投标书范本
货物服务需求采购需求（物业管理服务范围、内容及要求）第一部分、医院概况（一）、石台县中医院新区位于城东新区曙光东路，总占地面积.平方米，总建筑面积.平方米。
主要由医技楼、急诊楼，门诊楼，住院部，附属用房组成，楼层之间由连廊相通。
（二）、主要建筑物与设施情况：、医技楼、急诊楼共层（地上），建筑面积.平方米，建筑高度.米，有部垂直电梯。
、门诊楼地上层，建筑面积.平方米，建筑高度.米，有部垂直电梯。
、住院部地上层，建筑面积.平方米，建筑高度.米。
共计床位约张，有部垂直电梯。
、附属用房地上层，建筑面积.平方米，建筑高度.米。
、机动车停车位：地面固定车位个；、院内绿化面积约：㎡；、雨篦个，污水检查井个；、医院总共部电梯；、医技、急诊楼各楼层布局如下：一层：放射科、急诊室。
二层：检验科、B超室、胃镜室。
三层：药械科、中、西药品库和器械库房。
四层：院长室、副院长室、院办室、护理部、医务科、总务科、财务科、院感办、防保科、党支部、工会、大会议室、小会议室、机房、门诊楼各楼层布局如下：一层：收费挂号室、医保报销处、西药房、中药房、大输液库。
二层：针灸推拿康复科门诊、五官科。
三层：口腔科、肛肠科、妇产科门诊。
四层：档案室。
、住院部共计床位约张，各楼层布局如下：一层：供应室、门诊科室（内科、外科、骨伤科、儿科、皮肤科、中医内科）、输液室、雾化吸入室。
二层：儿科病区。
三层：内科病区。
四层：外科病区。
五层：妇产科病区。
六层：手术室。
附属楼各层布局如下：一层：职工食堂、煎药室、医疗调解纠纷室、低压配电房、氧气站。
二层：单身宿舍、接待厅、高压配电房。
（四）、医院内主要设备设施情况：以上招标人所列主要建筑物与设施设备情况，仅供投标人投标参考，具体以招标人本次招标的物业服务区域内现有实际项目、内容、数量为准，投标人必须根据自己踏勘现场情况后自行考虑并综合报价。
（五）、投标人管理服务能力要求、具有医院一体化综合物业管理服务的成熟经验；、具有-天快速、稳定、安全接场能力及经验；第二部分、物业后勤化管理服务项目范围、内容（一）、机电工程管理服务的范围和内容、投标人须对招标人设施设备，做好日常维护、保养、运行、巡查、维修和记录工作以及突发事件的应急处理，每天检查指示灯、按钮、仪表是否在工作状态，接线端子是否牢固、有无变色，保障设施设备日常正常运行：、建立设备台账，制订设备维护、保养计划；、负责高、低压供配电系统（含所有的照明系统、动力系统）、低压配电室（强电间）内设备设施的日常操作、巡视、日常维护保养及安全工作，并做好相关记录。
医院智能停车管理系统需求公示招投标书范本
政府采购项目需求方案采购单位：滨州医学院附属医院采购代理机构：山东东昊工程监理有限公司项目名称：滨州医学院附属医院智能停车管理系统采购项目编制时间：年月日一、项目概况及预算情况本项目为停车场系统设备升级改造工程项目，从停车场系统的高效管理方面考虑，着力于提高车辆进场的快捷性、计费缴费的便利性方便进行深入开拓，主要通过车牌识别智能视频分析技术、优化停车场进出场管理流程、支持新兴的移动支付技术（无感支付）接入等方式（必选功能）、支持跨区域管理、支持各出入口同步剩余车位显示及分区剩余车位显示，打造智慧停车，以能够快速适应于目标市场的停车场管理系统，支持设备故障自险并支持自动报警功能，支持综合管理中心远程值守功能，真正达到各系统可以达到无人值守并能完美的处理各种突出情况。
招标人对车场的管理需求，共进出，分别为：医院区计进出，分为：南门号口进出，东门号口进出，南门号口进出，东门号口进出，西门进出，南校区共计进出，北门单出；学校北校区共计进出，分为北门进出，南门进出。
本项目预算为万元。
二、采购标的具体情况（一）系统功能要求、可实现多种支付方式：基本支付方式：现金支付、微信支付；微信公众号自助支付；自助机支付。
、可实现“互联网+停车”云功能（）所有停车用户微信扫描二维码后加停车关注公众号免费使用，可实现实时查看空余车位信息、实时查询停车费用、自助停车缴费等功能。
（）用户进行注册和登陆后，录入个人车辆信息完成车牌号绑定，用户可实时查看停车收费详情：如停车时长、收费标准、减免政策、应收金额、减免金额、实收金额等相关信息。
同时用微信完成停车月卡、临停支付，并支持临停代缴。
（）实现自助停车缴费。
停车用户在离院前，可扫描微信号自行核对相关信息并提前完成缴费。
缴费完成一定时间内，车辆到出口自动放行。
（）用户可实时查询个人停车信息，缴费历史信息，预约历史信息。
接收和推送信息。
、满足不同来院人员车辆分类管理需求（1）门诊就诊人员：车辆入场记录车牌号、入场时间等相关信息，就诊人员办理一卡通时同时录入车牌号进行绑定，停车管理软件可在医疗HISS系统中自动提取车牌号信息（需要时可对接开发），车辆出场时进行比对，如果能检索到相应车牌号信息，视为当日停车免费并自动放行。
医院第三方物业招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，现将我院第三方物业服务招标公告如下：一、项目名称：医院第三方物业服务招标二、项目概况：1. 项目名称：某医院2. 项目地点：某市某区某路某号3. 项目性质：公立医院4. 项目规模：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，床位XX张。
5. 项目现状：医院现有设施设备完善，功能齐全，但物业服务方面存在一定不足。
三、招标范围：1. 医院物业管理服务2. 医院环境卫生、绿化、安全保卫等综合服务3. 医院公共设施设备维护保养四、招标方式：公开招标五、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止日止。
2. 招标文件发售地点：某市某区某路某号某医院物业管理部。
3. 招标文件发售价格：人民币壹佰元整（￥100.00）。
4. 招标文件发售方式：现场购买。
六、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：某市某区某路某号某医院物业管理部。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
七、开标时间及地点：1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：某市某区某路某号某医院会议室。
八、评标办法：1. 评标委员会将按照招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行评审。
2. 评标委员会将对投标文件进行技术、商务、财务等方面的综合评定，最终确定中标人。
九、中标人确定及合同签订：1. 中标人确定：根据评标委员会的评审结果，确定中标人。
2. 合同签订：中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
十、其他事项：1. 本公告发布之日起，如有变更，招标人将另行公告。
2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则招标人有权拒绝其投标。
3. 招标人有权对投标文件进行核查，对不符合招标文件要求的投标文件，招标人有权拒绝。
4. 招标人保留对本次招标活动的解释权。
十一、联系方式：1. 招标人：某医院2. 联系人：张先生3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**************敬请各有关单位、企业及个人认真阅读本公告，积极参与投标。
医院管理案例剖析——滨州医学院烟台附属医院建设与运营
机房全景
后勤总务楼建筑面积4488平方米，其地上2层，由威海建设集团股
份有限公司承建，于2013年9月开工，于2014年1月完成主体建设。主 要功能为，一层：洗衣房、锅炉房等。二楼：行政业务用房。
地下车库地下车库建筑面积19183平方米，由中国对外建设海南有 限公司承建，于2013年3月开工建设，于2013年12月完成建设，地下 停车627辆。安装92套光导照明设备。
1、促进烟台市城市建设和社会事业发展
医疗事业是全社会共享的社会福利事业，以社会效益为首任，是社 会物质文明和精神文明的重要组成部分。
牟平区是烟台市五个重点区之一，也是烟台市未来30年在环渤海乃 至中国经济竞争中的突破点。未来发展潜力极大，这里的城市建设已经 大规模展开。在未建本院之前，牟平区医疗事业发展非常滞后，只有一 家二级甲等医院，其他的乡镇医院等级低、规模小、床位小，难以满足 当地社会经济和城市建设高速发展对综合医辽服务的需求。滨医烟台附 院的建成，不但有利于缓解市区医院日益增大的诊疗压力，而且有利于 辐射整个烟威地区，最大限度地发挥其优势和影响。
11月28日， 门诊医技楼封顶
9月19日， 新院正式启用
门诊大厅
自助服务机
医疗街
儿科诊区
健健康康体体检检部部
2010年6月，滨州医学院与烟台市牟平区政府正式签署协议， 整合牟平人民医院共建滨州医学院烟台附属医院。2010年11月，该 项目经烟台市规划局项目审定委员会113此会议审议通过，并于2011 年2月获省发改委立项批复（鲁发改社会[2011]1858号《山东省发展 和改革委员会关于滨州医学院烟台附属医院建设项目可行性研究报告 的批复》），同意在烟台市牟平区建设滨州医学院烟台附属医院。
2024三级医院物业服务方案(两篇)
2024三级医院物业服务方案（二）2024三级医院物业服务方案（二）一、引言二、服务内容与特点1. 设备维护与管理在三级医院中，各种设备的运转稳定性和安全性尤为重要。
我们将拥有一支专业的设备维护团队，负责设备故障的解决和预防性维护工作。
此外，还将建立设备信息管理系统，实时监控各项设备的状态和维修情况，以确保设备的正常运行。
2. 卫生保洁服务医院的卫生环境对患者和医务人员的健康至关重要。
我们将制定一套全面的卫生保洁服务方案，包括定期清洁、消毒和垃圾处理等工作。
我们将安排专业的清洁员工定期巡检，确保医院各个区域的清洁度达标，并采用高效、环保的清洁工具和材料。
3. 绿化与景观维护医院内的绿化景观不仅为患者提供舒适的就医环境，还可以有效缓解压力，促进康复。
我们将聘请专业的园艺师，负责医院内外绿化景观的设计、植物养护和病虫害防治等工作。
我们还将推行可持续发展理念，采用生态友好的园艺管理方式，为患者提供宜人的绿色环境。
4. 安保服务医院的安全问题关系到患者和医务人员的生命安全和财产安全。
我们将组建一支专业的保安队伍，负责医院内外的安保工作。
除了常规的巡逻和门禁管理，我们还将配备视频监控设备，全天候监控医院的各个区域，确保安全问题及时发现和解决。
5. 停车场管理由于医院的日常流动人员众多，停车位的管理十分重要。
我们将建立先进的停车场管理系统，实行合理的停车位规划和收费机制，并引入智能停车技术，提高停车效率。
我们还将增加停车场的安保措施，确保停车环境的安全与秩序。
三、服务流程与管理1. 服务流程设计我们将制定完善的服务流程，通过明确各项工作任务和时间节点，确保服务的高效和质量。
在设备维护与管理方面，我们将建立设备故障报修系统，及时响应并派发维修人员。
在卫生保洁服务方面，我们将制定清洁工作的时间计划表，并安排清洁人员定时巡视。
在绿化与景观维护方面，我们将制定植物养护计划，并根据季节变化进行相应的景观调整。
在安保服务方面，我们将建立安保巡逻路线图，在关键部位增加安保人员的巡逻频次。