2020年有房产且有贷款离婚协议书范本
有房产且有贷款离婚协议书范本最新6篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新6篇篇1甲方（男方）：__________________ 身份证号：__________________________乙方（女方）：__________________ 身份证号：__________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，本着公平、公正、友好的原则，就双方共同财产分割及债务承担等事宜，经充分协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚后的财产分割、债务承担及其他相关事宜的处理方案，以维护双方的合法权益。
二、房产分割1. 房产情况：夫妻双方共同拥有一套房产，地址：______________________，建筑面积：______平方米。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产分割：经双方协商，该房产归乙方所有。
甲方放弃该房产的所有权。
三、贷款承担1. 房产贷款情况：该房产存在贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整），贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 贷款承担：离婚后，贷款由乙方承担。
甲方在离婚前所欠债务已全部还清，乙方需按照贷款合同约定的还款计划按时还款。
若因乙方未按时还款导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。
四、其他财产分割1. 存款：双方共同存款人民币______元（大写：______元整），离婚后，双方各自分得一半。
2. 家具、家电等生活用品：经双方协商，家具、家电等生活用品归乙方所有。
五、子女抚养及教育安排双方共同育有子女______人，离婚后子女的抚养权归乙方所有。
甲方有义务支付子女的抚养费，抚养费的具体数额和支付方式双方另行协商确定。
子女的教育、医疗等费用由双方共同承担。
六、违约责任及法律适用1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。
2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
有房产且有贷款离婚协议书范本最新4篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新4篇篇1离婚协议书范本甲方：（夫妻一方）身份证号码：户口所在地：通讯地址：联系电话：乙方：（夫妻一方）身份证号码：户口所在地：通讯地址：联系电话：居所：夫妻双方均居住在：（详细地址）一、离婚协议的缘由甲方和乙方经过协商，由于双方感情长期破裂，无法继续维持夫妻关系，达成一致决定，自愿协议以离婚解除夫妻关系。
二、离婚协议的约定1.房产分割甲方与乙方共同拥有的房产位于（详细地址）由双方共同所有。
根据双方的协商，乙方自行承担该房产的贷款偿还责任，甲方不再承担任何还款义务。
甲方同意将该房产过户至乙方名下，并不再享有任何权利。
2.财产分割甲方与乙方共同拥有的其他财产，包括但不限于存款、车辆等，由双方协商一致分割。
甲方同意放弃对乙方名下的财产主张权，乙方同意放弃对甲方名下的财产主张权。
3.子女抚养与探视（如果有子女需要约定抚养与探视事项，请详细描述）4.离婚协议的生效本协议自双方签字或加盖印章后生效，双方应按照协议的约定履行各自的义务。
甲方：签字：乙方：签字：见证人：签字：日期：篇2离婚协议书范本甲方（出借人）：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXX乙方（借款人）：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXX丙方：XXXX （见证人）甲、乙双方自愿约定如下：一、甲、乙双方披露，乙方是甲方出借房产购买者，甲方是乙方购房贷款的担保人，双方均已签署了相关房产贷款合同，并已按照合同约定收取或支付了房产贷款相关款项。
二、由于感情原因，甲、乙双方决定协议离婚，离婚后仍然保持友好关系。
三、关于房产问题：1. 乙方自愿承担房产的还款责任，继续按照贷款合同规定的时间和金额进行还款。
2. 甲方在此放弃对房产的所有权，同意将房产的所有权转让给乙方，不再追究房产的归属。
3. 乙方承诺继续履行贷款合同，按时还款，不影响甲方的个人信用记录。
4. 双方同意在办理房产过户手续时，由乙方承担全部相关费用。
5. 房产贷款合同尚未完结的，乙方愿意在离婚后承担全部还款责任，保证不因此事违约或拖欠还款。
有房产且有贷款离婚协议书范本最新5篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新5篇篇1甲方（男方）：__________________身份证号码：_____________________住址：___________________________乙方（女方）：__________________身份证号码：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，经友好协商，就财产分割、贷款处理、子女抚养等事宜达成如下协议：一、房产分配1. 甲乙双方共同拥有一套位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 该房产已办理贷款，贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 双方同意，离婚后，该房产归甲方所有。
乙方放弃对该房产的所有权。
甲方需补偿乙方人民币______元整（大写：______元整）。
补偿款项支付方式及期限如下：_____________。
4. 为保证贷款顺利履行，双方约定：贷款偿还责任归甲方承担。
乙方在收到甲方补偿款项后，需配合甲方办理相关贷款还款手续及产权变更手续。
如因乙方原因导致无法办理产权变更手续，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。
二、其他财产分配1. 双方共同确认，除上述房产外，双方无其他共同财产需要分割。
如有隐瞒或遗漏，责任自负。
2. 双方各自名下的存款、车辆、股票等个人财产归各自所有。
三、子女抚养1. 双方共同确认，子女______的抚养权归______方所有。
另一方享有探视权。
抚养方有义务照顾好子女的成长和生活。
每月抚养费为人民币______元整（大写：______元整），支付方式为每季度/半年/年支付一次。
2. 双方共同承担子女的教育费用、医疗费用等大额支出。
具体承担比例和方式如下：_______________________________________。
3. 未经抚养方同意，抚养方不得擅自改变子女的居住地点。
有房产且有贷款离婚协议书范本8篇
有房产且有贷款离婚协议书范本8篇篇1离婚协议书甲方（男方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（女方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，就共同财产分割、贷款分担及房产分割等事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、协议目的及依据双方基于自愿和平等原则，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，就夫妻共有房产及贷款处理事项达成协议。
本协议内容旨在明确双方各自权利和义务，以合理、公平、公正的方式分割共同财产。
二、共同财产情况双方共同拥有一套房产，位于____________________（地址），建筑面积______平方米，购房合同编号为______。
该房产存在贷款未结清，贷款总额为人民币______元。
三、房产分割方案经双方协商，共同房产归甲方所有，甲方负责偿还剩余贷款。
乙方同意放弃该房产所有权及相应权益。
甲方将按照以下方式补偿乙方：1. 甲方一次性支付乙方房产分割补偿款人民币______元。
支付方式：_______（如银行转账等）。
2. 甲方在补偿款支付完毕后，乙方不再享有该房产的任何权益。
该房产的贷款还款责任与乙方无关。
四、贷款处理方案为保证房产顺利过户并继续履行贷款还款责任，双方共同办理贷款变更手续，将贷款合同主体变更为甲方。
乙方在此声明，放弃对贷款债务的追偿权。
在贷款结清前，甲方应按照约定继续履行还款义务，确保不发生逾期等违约情况。
五、其他事项约定1. 双方共同确认本协议内容真实、合法、有效，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
2. 双方应互相配合，完成房产过户、贷款变更等手续。
有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇篇1甲方（男方）：___________________ 身份证号码：_____________________________乙方（女方）：___________________ 身份证号码：_____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，就离婚事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除婚姻关系，并本着友好、公正、平等的原则，对共同财产、抚养权、债权债务等事宜作出明确约定。
二、房产分配1. 夫妻双方共同所有的房产（以下简称“共同房产”）位于__________________（地址）。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产分配：共同房产归乙方所有，剩余贷款由乙方负责偿还。
甲方应配合乙方办理相关产权变更手续。
3. 产权变更费用：产权变更所需费用由乙方承担。
三、贷款责任1. 甲乙双方确认，共同房产的贷款未还清部分由乙方负责偿还。
甲方不再承担还贷责任。
2. 如甲方因故需协助乙方偿还贷款，乙方应给予甲方相应的补偿。
具体补偿方式及金额双方另行协商。
四、其他财产分配1. 双方共同所有的存款、家具、家电等财产，由双方协商分配。
2. 双方各自名下的个人财产（包括但不限于车辆、证券、现金等）归各自所有。
五、抚养权及抚养费1. 双方共同的孩子（以下简称“孩子”）由_____方抚养。
另一方享有探望权。
2. 抚养费：_____方应支付孩子抚养费，具体金额及支付方式双方另行协商。
六、债权债务处理1. 双方确认婚姻关系存续期间共同债务（包括贷款）由双方共同承担。
2. 个人债务由各自承担。
3. 离婚后，任何一方不得擅自以自身名义借贷，否则视为个人债务。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致诉讼，败诉方应承担律师费、诉讼费等费用。
八、其他事项1. 离婚后，双方应互相尊重，不得侵犯对方的人身权利和财产权利。
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇篇1甲方（男方）：________________ 身份证号：_____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方自愿同意离婚，为了明确双方在离婚后的权益和责任，本着公平、公正、和谐的原则，经双方充分协商，达成如下协议：一、财产分割1. 房产分割（1）夫妻双方共同拥有一套位于________________的房产，产权登记在甲方名下。
该房产存在贷款未还清的情况。
（2）双方一致同意，该房产所有权归甲方所有，甲方补偿乙方相应价值的人民币（大写）__________元整（￥______元）。
补偿款项在双方办理离婚手续后______天内支付完毕。
（3）房产贷款未还清部分，由甲方继续承担还款责任。
如因乙方原因导致房产被冻结、拍卖等，乙方需承担相应的法律责任。
2. 其他财产分割（1）银行存款：甲乙双方共同所有的银行存款，按各自持有的份额分割。
（2）车辆：甲乙双方共同所有的车辆，按各自持有的份额分割。
（3）其他财产：个人所有的衣物、家具、电器等，归各自所有。
二、子女抚养双方共同育有______个子女，离婚后子女的抚养权归______方所有。
另一方享有探望权，并需支付相应的抚养费。
抚养费的具体数额和支付方式双方另行协商。
三、债权与债务处理1. 夫妻双方确认在婚姻关系存续期间向他人借款或为他人担保的债务，由双方共同承担。
2. 除此之外，各自名下的债权和债务由各自享有和承担。
四、其他事项1. 双方确认在办理离婚手续后，积极配合办理房产过户等相关手续。
2. 双方承诺不得对外泄露本协议内容，保护对方的隐私。
3. 双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5. 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交婚姻登记机关存档一份。
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1离婚是一件很痛苦的事情，不仅是因为感情的破裂，还有很多的法律手续需要办理。
特别是对于有房产且有贷款的夫妻来说，离婚事宜更加复杂，需要协议书来明确双方的责任和权利。
下面是一份有房产且有贷款离婚协议书范本，供大家参考。
《离婚协议书》甲方（姓名）：____________________ 身份证号：____________________乙方（姓名）：____________________ 身份证号：____________________甲、乙双方，原系夫妻关系，因感情不和，自愿协商一致，自往后离婚解除夫妻关系，一切权利义务，重新享有自由。
一、房产及贷款情况1、双方共同拥有的房产情况如下：（1）房产地址：____________________（2）房产证号：____________________（3）房产面积：____________________（4）房产评估价值：____________________2、房产的贷款情况如下：（1）贷款银行：____________________（2）贷款金额：____________________（3）贷款期限：____________________二、房产分割1、双方同意将房产由一方所有，由乙方承担全部贷款责任。
双方协商同意，甲方将房产所有权转让给乙方，并由乙方继续承担房产的贷款。
2、甲方同意在签订本协议后，将房产证书和相关材料交给乙方，协助乙方完成房产过户手续。
三、贷款偿还1、乙方承担全部房产的贷款责任，自签订本协议之日起，贷款还清前的还款责任由乙方承担。
2、在贷款还清后，乙方应及时通知甲方，共同申请解除贷款担保人关系。
四、协议的变更和解释1、单方解除本协议应经另一方书面同意，并共同履行解除手续。
2、因本协议引起的一切纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，协议解释权归双方共有。
五、协议生效1、本协议于双方签字日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇篇1甲方（男方）：________________ 身份证号：_____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特制定本协议。
甲、乙双方在签订本协议时均有房产且有贷款未清偿，为规范双方权益，特制定如下条款：一、协议目的双方同意通过友好协商，妥善解决离婚事宜，并对共同财产、抚养权、债权债务等问题作出合理安排。
二、房产分配1. 房产一：位于_____________________的房产，该房产有贷款未清偿。
a. 产权归属：该房产归______方所有。
b. 贷款处理：______方负责继续偿还该房产贷款。
c. 其他约定：______。
2. 房产二：位于_____________________的房产。
a. 产权归属：双方共同所有。
b. 贷款处理：双方共同承担贷款清偿责任。
c. 其他约定：______。
三、财产分配除上述房产外，双方共同拥有的其他财产（包括但不限于存款、车辆、家具、电器等）按照以下方式分配：____________________________________________________________________ __。
四、债权债务处理1. 双方确认在婚姻关系存续期间所产生的债务（包括但不限于共同贷款、信用卡欠款等）由双方共同承担。
2. 双方应互相配合，及时办理相关债权债务的变更手续。
五、抚养权双方关于子女的抚养权安排如下：_____________________________________________________。
关于抚养费用的约定：_____________________________________________________。
离婚协议书(有房贷或债务)(5篇)
离婚有房贷协议书范本协议人：_______，男，______年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人：_______，女，______年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人双方于________年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、_______与_______自愿离婚。
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币60万元，现值人民币100万元(包括房内装修内附属设施)。
购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金30万元。
该房购买时首付18万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价款计算公式为：房屋现价100万元-未还贷款本金30万元/2。
女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币10万元;第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付男方人民币10万元;第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付男方人民币15万元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。
若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子_______某由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、_______可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回_______居住地。
有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇第1篇示例：离婚协议书甲方：（姓名）身份证号：住址：乙方：（姓名）身份证号：住址：甲、乙双方系夫妻关系，经双方协商一致，自愿签订本协议，共同遵守，以便明确双方在离婚后的财产分配及债务处理等相关事宜。
本协议内容如下：一、房产分割甲、乙双方在婚后共同购买了以下房产：房产1：（房产地址及产权证号）房产2：（房产地址及产权证号）根据双方自愿协商一致，甲方同意放弃对房产1的所有权及使用权，房产1归乙方所有；乙方同意放弃对房产2的所有权及使用权，房产2归甲方所有。
二、贷款处理甲、乙双方在婚后共同贷款购买了以上房产，现贷款尚未结清。
根据双方协商一致，贷款处理如下：房产1的贷款由乙方承担偿还责任；房产2的贷款由甲方承担偿还责任。
双方对各自承担的贷款有清晰的共识，并不再向对方提出任何形式的追索要求。
三、财产分割除房产外，甲、乙双方的共同财产包括银行存款、车辆、股票等各种形式的财产。
甲、乙双方均无异议地将财产分割如下：甲方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）乙方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）四、债务处理除上述贷款外，甲、乙双方还存在其他共同债务，如信用卡欠款、经营借款等。
对于上述共同债务，甲、乙双方均无异议地将债务处理如下：甲方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）乙方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）五、子女抚养甲、乙双方共同育有子女（子女姓名及身份证号），对于子女的抚养权和抚养费用问题，双方将另行协商并签订相关协议。
六、离婚协议的生效本协议经甲、乙双方签字确认后生效，并自离婚生效之日起具有法律效力。
任何一方不得以任何理由撤回或变更本协议，一经签字生效即不得撤销。
七、协议变更因特殊情况需要变更本协议的，甲、乙双方可协商一致并签订书面协议，经双方签字确认后生效。
（以下为签字页）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日（以上为离婚协议书范本参考，具体协议内容可根据双方具体情况进行调整和变更。
有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇篇1有房产且有贷款离婚协议书通用版离婚是一件让人心情沉重的事情，尤其是对于已经拥有房产和贷款的夫妻来说，离婚可能会涉及到更为复杂的财产分割和债务处理问题。
为了避免未来的纠纷和矛盾，双方可以通过签订离婚协议书来规范各自的权利和义务。
下面是一份关于有房产且有贷款离婚协议书的通用版，希望可以帮助到需要的人。
离婚协议书甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）经双方协商一致，为了规范离婚事宜，特订立如下协议：一、协议离婚甲、乙双方于YYYY年MM月DD日经过协商一致，自愿解除婚姻关系，离婚手续已经办理完毕。
离婚协议书系双方自愿达成的协议，具有法律效力。
二、财产分割1.房产分割（1）房屋产权归属：甲方持有位于（房产地址）的房产产权证，该房产由双方共同购买，产权证名义为甲方一人所有。
根据双方协商一致，该房产归属于甲方所有，乙方放弃在该房产上的一切权益。
（2）贷款分担：该房产存在贷款问题，原始贷款协议中约定甲、乙双方共同还款责任。
为避免以后纠纷，双方协商一致，决定以下方式进行贷款分担：甲方承担该房产的所有贷款还款责任，乙方不再承担任何贷款还款义务。
甲方保证及时足额还款，不影响乙方的信用记录。
2.财产分割遗留问题：除上述房产分割问题外，甲、乙双方声明已无其他财产要求，已对婚姻关系中的共同财产达成一致。
三、子女抚养双方已就子女抚养问题达成一致，约定由（选择一方）负责子女的抚养、教育和费用支出。
另一方享有定期探望子女的权利，视情况可能约定探望时间和方式。
四、其他约定1.保密条款：离婚协议内容双方承诺保密，不得向第三方透露任何信息。
2.争议解决：如因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决。
协商不成的，应提交有关仲裁机构进行仲裁。
3.协议变更：因特殊情况需要变更协议内容时，双方应经过书面协商一致。
五、其他事项1.本协议自双方签字盖章生效，具有法律效力。
有房产且有贷款离婚协议书范本(精选3篇)
有房产且有贷款离婚协议书范本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
协议人：*****，男，**年**月**日出生，汉族，住**市**路**号。
协议人：*****，女，**年**月**日出生，汉族，住**市**路**号。
协议人双方于**年**月**日在**区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全裂开，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、*****与*****自愿离婚。
二、夫妻共同财产的处理：夫妻婚后购有坐落在**路**号的楼房一套，合同价人民币*****万元，现值人民币********万元（包括房内装修内附属设施）。
购房时以男方为主贷人贷款*****万元，现尚剩余贷款本金****万元。
该房购买时首付****万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归******（女方/男方）全部，由******（女方/男方）给付****（女方/男方）房屋折价款****万元。
****（女方/男方）给付****（女方/男方）的折价款****万元在***年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币*****万元；其次次，办理完离婚手续的当年***月***日之前，给付****（女方/男方）人民币****万元；第三次，办理完离婚手续的次年***月***日之前，给付******（女方/男方）人民币****万元。
******（女方/男方）若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
******（女方/男方）有义务协作******（女方/男方）办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。
若由于******（女方/男方）不予协作******（女方/男方）办理房产转移而给******（女方/男方）带来的不必要的损失，******（女方/男方）必需双倍返还。
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价****万元，归******（女方/男方）全部，******（女方/男方）向对方支付1万元。
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇篇1离婚协议书甲方（男方）：________________ 身份证号：____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特达成以下协议：一、协议目的双方本着友好协商、公平合理的原则，就夫妻共有房产的分割、贷款的承担及离婚后的相关事宜达成一致意见。
二、房产情况1. 房产地址：_______________________________ （请详细填写房产的具体地址）2. 房产情况：该房产为夫妻共同所有，目前存在贷款未还清。
三、房产分割1. 离婚后，房产归甲方所有。
2. 乙方同意放弃该房产的所有权，但双方需共同承担未还清的贷款。
3. 甲方需在离婚手续办理完毕后，对乙方进行适当的经济补偿。
具体补偿金额和方式，双方约定如下：_____________________________ （请详细填写补偿金额及支付方式）。
四、贷款承担1. 离婚后，贷款由甲方负责偿还。
2. 乙方有义务协助甲方办理贷款变更等相关手续。
3. 若因乙方原因，导致贷款无法按时偿还，乙方需承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 离婚后，双方需共同办理房产过户手续，确保甲方顺利取得房产所有权。
2. 双方在离婚过程中，应相互协助，配合办理相关手续，以减轻双方的负担。
3. 离婚后，双方共同承担的债务，需共同负责偿还。
4. 双方关于财产分割、子女抚养等问题，已另行约定并签署相关协议。
5. 本协议自双方签字之日起生效。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议的最终解释权归协议签署地人民法院。
有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1离婚协议书甲方：（姓名）、（身份证号码）、（家庭住址）乙方：（姓名）、（身份证号码）、（家庭住址）经双方协商一致，就离婚事宜达成如下协议：一、离婚1. 甲、乙双方自愿解除婚姻关系，自愿离婚。
2. 甲、乙双方离婚后，双方不再有任何经济纠纷和权利义务关系。
二、财产分割1. 甲乙双方共有房产一套，位于（地址），现有价值（金额）。
该房产作为离婚后房产，由乙方继续承担抵押贷款（金额），乙方承担全部还款责任。
2. 甲方同意放弃对该房产的任何所有权及分割要求，不向乙方提出任何财产分割要求。
3. 甲方不再对该房产享有任何所有权，利益和利润，不对该房产提出任何索赔或请求。
4. 乙方同意承担前述贷款，继续偿还，不向甲方要求分担还款。
三、子女抚养1. 甲、乙双方共同生育子女（姓名），具体抚养事宜由双方共同商议解决，以子女利益为最大原则。
2. 甲、乙双方均有权见抚养的子女，遵守相关法律规定，共同承担子女的抚养责任。
四、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，解决双方离婚事宜。
2. 甲、乙双方一旦达成本协议，将不可撤销并受法律保护。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行商议解决。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日日期：年月日以上为甲乙双方离婚协议书，经双方确认签署生效。
篇2离婚是一件让人痛苦的事情，尤其是在涉及到财产分割和争执的情况下。
对于有房产且有贷款的夫妻来说，离婚更是一项复杂的过程，需要谨慎处理。
为了让双方能够公平地处理财产问题，签订一份有房产且有贷款的离婚协议书是非常必要的。
下面是一份有关有房产且有贷款的离婚协议书通用版。
离婚协议书甲方：（姓名）乙方：（姓名）双方为夫妻关系，结婚于（日期），婚姻登记地为（地点）。
现因感情原因共同决定自愿离婚，协商一致，特订立本协议，以规范双方离婚后的权利义务。
有房产且有贷款离婚协议书范本3篇
有房产且有贷款离婚协议书范本3篇篇1离婚协议书范本协议书日期：（年）月（日）协议双方：甲方（妻子）：___________ 乙方（丈夫）：___________鉴于双方经过协商一致，为处理婚姻关系中产生的财产问题，达成如下协议：一、财产分割事项：1. 甲方和乙方共同持有的房产如下（详细房产信息）：_________，现房产价值评估为________元。
2. 房产因离婚引起的产权归属问题如下：- 由于离婚产生的资产分割中，乙方同意放弃对该房产的所有权，该房产由甲方独立持有并享有。
- 乙方与甲方协商同意，乙方无需对房产进行财产赔偿。
3. 房产按揭贷款情况如下：- 该房产有（银行名称）的按揭贷款，目前尚未还清贷款剩余金额为________元，按揭成交价为________元，贷款利率为____%，剩余贷款期限为_____年。
- 根据离婚协议，甲方将承担全部房产按揭贷款的还款责任，乙方无需承担任何按揭贷款的还款责任。
4. 若房产需要过户手续，双方应协商一致，尽快办理完成。
二、其他约定事项：1. 离婚后，甲方与乙方之间的财产清算标准为平等、公正，无其他形式的财产赡养义务。
2. 双方在财产分割过程中应诚实守信、理性协商，并保持良好的沟通和配合。
3. 离婚协议生效后，双方应互不干涉对方的生活和工作，不得相互侵扰。
4. 若由于离婚产生的纠纷，双方应协商解决，如协商无果，应提交至有关部门处理。
三、协议效力：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自（年）月（日）起生效。
本协议如有变动，应经双方协商一致并签署书面变更协议。
甲方：________________ （签字）乙方：________________ （签字）（盖章）（见证人1）：________________ （签字）（见证人2）：________________ （签字）以上为离婚协议书范本，双方应在了解协议内容并签署协议前，充分考虑好自身权益，如有需要可请律师协助。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
有房产且有贷款离婚协议书范本
甲方（男方）
姓名
身份证号:
通讯地址
联系电话
乙方（女方）
姓名
身份证号:
通讯地址
联系电话
风险提示双方信息
信息切记不可填错！这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征，确保离婚协议订立当事人
的唯一性。
若是信息有误差，可能导致协议直接无法生效。
协议人双方于年月日在区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无
法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议
一、与自愿离婚。
二、夫妻共同财产的处理
夫妻婚后购有坐落在路号的楼房一套（房屋产权证号），合同价人民币
万元，现值人民币万元（包括房内装修内附属设施）。
购房时以男方为主贷人贷款万元，现尚剩余贷款本金万元。
该房购买时首付
万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归（女方/男方）所有，由（女方/男方）给付（女方/男方）房屋折价款万元。
（女方/男方）给付（女方/男方）的折价款万元在年内分3次付清
第一次，办理完离婚手续当天给付人民币万元；
第二次，办理完离婚手续的当年月日之前，给付（女方/男方）人民币
万元；
第三次，办理完离婚手续的次年月日之前，给付（女方/男方）人民
币万元。
（女方/男方）若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
（女方/男方）有义务配合（女方/男方）办理贷款主
贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理，办理变更
手续的费用由（女方/男方）自行承担。
若由于（女方/男方）不
予配合（女方/男方）办理房产转移而给（女方/男方）带来的不
必要的损失，（女方/男方）必须支付元给（女方/男方）作
为补偿。
风险提示户口迁移的约定和处理
实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。
且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。
实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。
且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。
需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。
而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价万元，归（女方/
男方）所有，（女方/男方）向对方支付万元。
其他财产婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有
（附清单）。
风险提示财产分割的约定
如果担心对方还有你不知道的存款，不建议简洁的约定各自财产归各自所有”。
因为，这样离
婚后即使你又知道他还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，你已经同意离婚时各自名下的存款归各自所有”。
建议你们在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包
括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。
这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在
离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、子女抚养、抚养费
风险提示抚养费的约定
一般而言，无特殊情况（例如孩子丧失或部分丧失劳动能力）离婚协议对抚养费的约定是给
付到孩子18周岁或独立生活为止。
但在现实情况中，上大学甚至大学毕业后仍不能完全独立生活的孩子很普遍。
如果你们对抚养期限没有约定，则默认抚养费支付至高中教育完毕；在你
们对抚养期限有明确约定的情况下，适用你们的约定。
比如，你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费用。
儿子由（女方/男方）抚养，由（女方/男方）每月给
付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）元,在每月号前付清，直到孩
子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、探望权
（女方/男方）可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回（女方/男方）居住地。
如临时或春节探望，可提前一天与
（女方/男方）协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
风险提示探视权的约定
在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，
对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法
院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。
因此，你必须十分重视离婚协议中关于子女探
视权的相关规定，并作出明确约定，要强调细节。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
甲方（本人签字并按手印）
年月日
乙方（本人签字并按手印）
年月日。