2020年有房产且有贷款离婚协议书范本

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有房产且有贷款离婚协议书范本最新4篇

篇1

离婚协议书范本

甲方：（夫妻一方）

身份证号码：

户口所在地：

通讯地址：

联系电话：

乙方：（夫妻一方）

身份证号码：

户口所在地：

通讯地址：

联系电话：

居所：夫妻双方均居住在：

（详细地址）

一、离婚协议的缘由

甲方和乙方经过协商，由于双方感情长期破裂，无法继续维持夫妻关系，达成一致决定，自愿协议以离婚解除夫妻关系。

二、离婚协议的约定

1.房产分割

甲方与乙方共同拥有的房产位于（详细地址）由双方共同所有。根据双方的协商，乙方自行承担该房产的贷款偿还责任，甲方不再承担任何还款义务。甲方同意将该房产过户至乙方名下，并不再享有任何权利。

2.财产分割

甲方与乙方共同拥有的其他财产，包括但不限于存款、车辆等，由双方协商一致分割。甲方同意放弃对乙方名下的财产主张权，乙方同意放弃对甲方名下的财产主张权。

3.子女抚养与探视

（如果有子女需要约定抚养与探视事项，请详细描述）

4.离婚协议的生效

本协议自双方签字或加盖印章后生效，双方应按照协议的约定履行各自的义务。

甲方：

签字：

乙方：

签字：

见证人：

签字：

日期：

篇2

离婚协议书范本

甲方（出借人）：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXX

丙方：XXXX （见证人）

甲、乙双方自愿约定如下：

一、甲、乙双方披露，乙方是甲方出借房产购买者，甲方是乙方购房贷款的担保人，双方均已签署了相关房产贷款合同，并已按照合同约定收取或支付了房产贷款相关款项。

二、由于感情原因，甲、乙双方决定协议离婚，离婚后仍然保持友好关系。

有房产且有贷款离婚协议书通用版

有房产且有贷款的夫妻在决定离婚时，需要解决房产及贷款问题。为保障双方利益，签订离婚协议书是必要的。下面是一份有关有房产

且有贷款离婚协议书的通用版：

离婚协议书

甲方：（姓名、身份证号码、联系方式）

乙方：（姓名、身份证号码、联系方式）

根据《中华人民共和国婚姻法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成一致，愿意通过书面形式签订本协议，自愿离婚，并就婚姻存续期间所共同拥有的房产及贷款问题达成如下协议：

一、离婚协议的缔结

1. 甲、乙双方自愿协商一致，决定以友好方式解除婚姻关系，双

方一同向本人户口所在地的婚姻登记机关提出离婚登记。

2. 本协议自双方签字生效，并对双方具有法律效力。

二、房产处理

1. 离婚房产的确权

（1）双方持有的房产为（房产地址），现已登记在甲方名下。

（2）双方协商，由甲方继续所有该房产的权益。

2. 购房贷款及还款责任

（1）因购买房产所产生的贷款为（具体金额），现有贷款余额为（具体金额）。

（2）离婚后，房产的贷款还款责任由甲方承担，乙方不承担还款责任。

三、财产分割

1. 离婚时双方共同财产，包括但不限于银行存款、投资收益等，经过协商分配如下：

（1）甲方所持有的银行存款及投资收益归甲方所有。

（2）乙方所持有的银行存款及投资收益归乙方所有。

2. 离婚时双方共同负债，包括但不限于债务、信用卡欠款等，由各自承担。

四、子女抚养

1. 双方共同抚养的子女为（子女姓名、出生日期），子女抚养及抚养费协议另行签订。

五、协议的变更与解释

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并需签订书面协议。

有贷款的房产离婚协议范本

离婚协议书

协议人：男方，身份证号：××××××××××××××××，住址：××省

××市××区××路××号。

协议人：女方，身份证号：××××××××××××××××，住址：××省

××市××区××路××号。

鉴于双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，决定解除婚姻关系。为确保双方在离婚后的权益得到保障，经双方共同协商，特订立本离婚协议。

一、离婚事项

1. 双方自愿解除婚姻关系。

2. 双方共同财产的分割、债务的处理等事项，按照本协议的约定执行。

3. 双方共同抚养子女，具体抚养方式和责任，按照本协议的约定执行。

二、夫妻共同财产的处理

1. 房产：

（1）位于××省××市××区××路××号的房产，系双方婚后共同购买，男方

支付首付款××万元，女方支付首付款××万元，双方共同向银行贷款××万元，主贷人为男方。截至目前，双方已偿还银行本金及利息××万元，尚欠银行本金及利息××万元。

（2）双方同意，该房产归男方所有，男方承担剩余贷款责任。

（3）男方应在离婚手续办理完毕后，按照银行的要求，办理贷款主贷人变更手续。

2. 存款：

（1）双方共同存款××万元，按照本协议的约定进行分割。

（2）男方支付给女方××万元，作为离婚补偿。

三、子女抚养权及探望权的约定

1. 双方共同子女××，现年××岁，离婚后随男方生活。

2. 女方享有探望权，每周六、周日可以探望子女，具体探望时间和方式，双方协

商确定。

3. 双方应共同关心、照顾子女的成长，不得因离婚而影响子女的身心健康。

四、债务处理

1. 双方确认，离婚前各自产生的债务，由各自承担。

2. 双方共同产生的债务，按照本协议的约定处理。

有房产又有房贷离婚协议书范本

离婚协议书

甲方：_______，男，_______族，_______年_______月_______日生，住址：

_______，身份证号码：_______，工作单位：_______。

乙方：_______，女，_______族，_______年_______月_______日生，住址：

_______，身份证号码：_______，工作单位：_______。

鉴于甲乙双方已经充分沟通，自愿离婚，并达成如下协议：

一、甲乙双方自愿离婚。

二、子女的抚养

1. 双方于_______年_______日生育有一儿子/女儿，取名：_______。离婚后儿子/女儿随甲方/乙方直接抚养生活，由乙方/甲方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）人民币_______元，在每月_______号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

2. 探望的时间：甲方/乙方可在每月的第_______周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。

三、夫妻共同财产的分割

1. 房产：夫妻双方婚后购有坐落在_______路号小区栋单元号的楼房一套，登记在甲方/乙方（或双方）名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归甲方/乙方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由甲方/乙方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_______元，在本协议签订之日起_______日内付清。

离婚协议书有房产分割范本(八篇)

离婚协议书有房产分割范本

男方_____与女方_____现因_____夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：

一、双方婚生女_____由男方抚养，女方每月____日前支付共计____人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。

二、双方共同财产分割方案如下：

夫妻双方共有的位于____市____路_____弄____号室房屋登记在双方名下，系双方共同财产。现双方约定：

离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。

为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。

三、女方自愿自筹_____元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出_____元部分，由男方承担。

四、双方各自名下的其它财产归各自所有。

五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。

上述协议事项，双方保证切实履行，协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

立协议人：

男方：_____

女方：_____

____年____月____日

离婚协议书有房产分割范本（二）男方：_____

女方：_____

男方_____与女方_____现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：

一、双方婚生女_____由男方抚养，女方每月____日前支付共计_____元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。

有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇

第1篇示例：

离婚协议书

甲方：（姓名）

身份证号：

住址：

乙方：（姓名）

身份证号：

住址：

甲、乙双方系夫妻关系，经双方协商一致，自愿签订本协议，共同遵守，以便明确双方在离婚后的财产分配及债务处理等相关事宜。本协议内容如下：

一、房产分割

甲、乙双方在婚后共同购买了以下房产：

房产1：（房产地址及产权证号）

房产2：（房产地址及产权证号）

根据双方自愿协商一致，甲方同意放弃对房产1的所有权及使用权，房产1归乙方所有；乙方同意放弃对房产2的所有权及使用权，房产2归甲方所有。

二、贷款处理

甲、乙双方在婚后共同贷款购买了以上房产，现贷款尚未结清。

根据双方协商一致，贷款处理如下：

房产1的贷款由乙方承担偿还责任；

房产2的贷款由甲方承担偿还责任。

双方对各自承担的贷款有清晰的共识，并不再向对方提出任何形

式的追索要求。

三、财产分割

除房产外，甲、乙双方的共同财产包括银行存款、车辆、股票等

各种形式的财产。甲、乙双方均无异议地将财产分割如下：

甲方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）

乙方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）

四、债务处理

除上述贷款外，甲、乙双方还存在其他共同债务，如信用卡欠款、经营借款等。对于上述共同债务，甲、乙双方均无异议地将债务处理

如下：

甲方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）

乙方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）

五、子女抚养

甲、乙双方共同育有子女（子女姓名及身份证号），对于子女的抚养权和抚养费用问题，双方将另行协商并签订相关协议。

六、离婚协议的生效

本协议经甲、乙双方签字确认后生效，并自离婚生效之日起具有法律效力。任何一方不得以任何理由撤回或变更本协议，一经签字生效即不得撤销。

有房有贷款离婚协议书范本

甲方（男方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（女方）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方自愿离婚，并就共同财产、债务、子女抚养等事宜达成一致意见，特订立本协议书。

一、离婚原因

甲乙双方因性格不合，长期沟通不畅，导致夫妻感情破裂，经协商一致，同意离婚。

二、子女抚养

1. 甲乙双方共同育有一子/女，姓名：___________，出生日期：

____________。

2. 子女抚养权归乙方，甲方每月支付抚养费人民币_______元，直至子女成年。

3. 甲方有权每月探望子女两次，具体时间由双方协商确定。

三、共同财产分割

1. 甲乙双方共同拥有的房产位于___________，房产证号：

____________，该房产归乙方所有。

2. 房产剩余贷款由乙方负责偿还，甲方不再承担还款责任。

3. 甲乙双方共同拥有的银行存款、股票、债券等其他财产，按照双方协商比例进行分割。

四、债务处理

1. 甲乙双方共同承担的债务，按照各自承担比例进行偿还。

2. 任何一方因个人原因产生的债务，由该方个人承担，与对方无关。

五、其他约定

1. 甲乙双方离婚后，双方应相互尊重，不得干涉对方的个人生活。

2. 本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、协议生效

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_____________________

日期：____年____月____日

有贷款的离婚协议书范文精选3篇

有贷款的离婚协议书范文(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

女方：********,汉族,***年***月***日出生,现住：********,

身份证号：********;

男方：********,汉族,***年***月***日出生,现住：********,

身份证号：********。

男方与女方于****年**月**日熟悉，于年月日在登记结婚，婚后于****年**月**日生育一儿子/女儿，名。因致使夫妻感情裂开，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成全都意见，订立离婚协议如下：********

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：********

儿子/女儿由女方抚养，伴同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于年月日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费****元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的*****银行帐号：********)。

在不影响孩子学习、生活的状况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)

三、夫妻共同财产的处理：********

⑴存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元。安排方式：********各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于****年****月****日前一次性支付****元给女方/男方。

⑵房屋：夫妻共同全部的位于*******的房地产全部权归女方全部，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必需帮助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于****年****月****日前一次性补偿房屋差价****元给男方。

有房贷房离婚协议书范本精选3篇

有房贷房离婚协议书范本(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

男方：*******，******族，******年******月******日生，住址******，身份证号********

女方：*******，******族，******年******月******日生，住址******，身份证号******

协议双方已于******年******月******日在******市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商全都自愿对离婚财产分割达成协议如下：********

登记在男、女双方名下坐落于******市******路******小区******号******层******室的房产，离婚后属于******方的共有份额归******方全部。

双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方连续担当清偿责任。

本协议生效后，如发生违约，则由违约一方担当相应的经济、法律责任。

男方：*******年******月******日

女方：*******年******月******日

有房贷房离婚协议书范本(第二篇)

合同标题：有房贷房离婚协议书范本

摘要：

本协议是由双方当事人就离婚后共同拥有的贷款购买的房产相关事宜达成的协议。本协议简洁明确，旨在明确双方权益，维护双方合法权益。

协议书：

甲方：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就双方离婚后所拥有的房产及相关事宜达成以下协议：

2024年离婚协议书房子有贷款范本(七篇)

离婚协议书房子有贷款范本

协议编号：_____

甲方（男方）：_____ 乙方（女方）：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 双方于____年____月认识，于____年____月____日在_____登记结婚，婚后于____年____月____日生育一个儿子（女儿），名_____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子（女儿）_____由____方抚养，随同____方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费等）由对方全部负责，对方应于____年____月____日前一次性支付_____元给____方作为儿子（女儿）的抚养费（____方每月支付抚养费_____元，____方应于每月的_____日之间交到_____手中或转入指定的_____银行，账号：_____）。

在不影响孩子学习、生活的情况下，____方可随时探望对方抚养的孩子（/男方每月可探望儿子（女儿）一次或带孩子外出游玩，但应提前通知抚养孩子一方，抚养孩子一方应保证另一方每月探望孩子的时间不少于一天。）.

三、夫妻共同财产的处理：

（1）存款：双方名下现有银行存款共_____元，双方各分一半，为_____元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方（女方）应于____年____月____日前一次性支付_____元给女方（男方）。

（2）房屋：夫妻共同所有的位于____的房地产所有权归____方所有，过户费有____方负责;取得房屋所有权的一方应补偿另一方_____元，于签订协议后_____个月内付清。

离婚协议书有房6篇

篇1

离婚协议书

甲方（男性）：XXX

乙方（女性）：XXX

经过友好协商，甲、乙双方自愿达成以下离婚协议：

一、离婚方式

甲、乙双方经过协商一致，决定以民政局办理的方式离婚。

二、夫妻共同财产处理

1、房产

（1）位于XXX市XXX小区XX号的房产归甲所有，由甲承担相应的贷款还款责任。

（2）位于XXX市XXX小区XX号的房产归乙所有，由乙承担相应的贷款还款责任。

2、存款及投资

（1）甲、乙双方在婚姻期间所共同拥有的存款及投资，由甲承担50%，乙承担50%。

（2）婚姻期间所产生的债务，由债权方要求支付的，由甲、乙双方按照债务数额的50%进行支付。

三、子女抚养

1、子女抚养权

（1）甲、乙双方共同拥有XX岁的子女，子女的生活、教育等费用由双方共同承担。

2、探望权

（1）甲、乙双方对子女有基本的探望权，具体时间和方式可以双方协商处理。

四、离婚协议的法律效力

1、离婚协议自双方签字生效之日起生效，自愿离婚的申请由双方协商决定，民政局进行登记后生效。

2、离婚协议如有争议，经双方协商无法解决的，应依法向人民法院提起诉讼解决。

甲方（男）：

签字：_________

日期：_________

乙方（女）：

签字：_________

日期：_________

以上为离婚协议书内容，甲、乙双方经过友好协商，签署了本离婚协议书，希望双方能够遵守协议内容，以和平方式结束婚姻关系，保护子女的权益，共同创造美好的未来。

篇2

离婚协议书是离婚双方就财产、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见后签署的协议书。如果离婚协议书中涉及到房产，那么双方对房产的分割、居住权、使用权等方面需要做出明确的约定。在离婚协议书中，对于房产的处理是离婚双方重点关注的问题之一。

有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

离婚协议书

甲方：（姓名）、（身份证号码）、（家庭住址）

乙方：（姓名）、（身份证号码）、（家庭住址）

经双方协商一致，就离婚事宜达成如下协议：

一、离婚

1. 甲、乙双方自愿解除婚姻关系，自愿离婚。

2. 甲、乙双方离婚后，双方不再有任何经济纠纷和权利义务关系。

二、财产分割

1. 甲乙双方共有房产一套，位于（地址），现有价值（金额）。该房产作为离婚后房产，由乙方继续承担抵押贷款（金额），乙方承担全部还款责任。

2. 甲方同意放弃对该房产的任何所有权及分割要求，不向乙方提出任何财产分割要求。

3. 甲方不再对该房产享有任何所有权，利益和利润，不对该房产提出任何索赔或请求。

4. 乙方同意承担前述贷款，继续偿还，不向甲方要求分担还款。

三、子女抚养

1. 甲、乙双方共同生育子女（姓名），具体抚养事宜由双方共同商议解决，以子女利益为最大原则。

2. 甲、乙双方均有权见抚养的子女，遵守相关法律规定，共同承担子女的抚养责任。

四、其他约定

1. 本协议自双方签署之日起生效，解决双方离婚事宜。

2. 甲、乙双方一旦达成本协议，将不可撤销并受法律保护。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行商议解决。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：年月日日期：年月日

以上为甲乙双方离婚协议书，经双方确认签署生效。

篇2

离婚是一件让人痛苦的事情，尤其是在涉及到财产分割和争执的

情况下。对于有房产且有贷款的夫妻来说，离婚更是一项复杂的过程，需要谨慎处理。为了让双方能够公平地处理财产问题，签订一份有房

2024年有房产且有贷款离婚协议范本（二篇）

2024年有房产且有贷款离婚协议范本

甲方（男方）

姓名：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（女方）

姓名：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、_____与_____自愿离婚。

二、夫妻共同财产的处理：

夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套（房屋产权证号：），合同价人民币_____万元，现值人民币_____万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款_____万元，现尚剩余贷款本金_____万元。该房购买时首付_____万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归_____（女方/男方）所有，由_____（女方/男方）给付_____（女方/男方）房屋折价款_____万元。_____（女

方/男方）给付_____（女方/男方）的折价款_____万元在____年内分3次付清：

第一次，办理完离婚手续当天给付人民币_____万元；

第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付_____（女方/男方）人民币_____万元；

第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付_____（女方/男方）人民币_____万元。

_____（女方/男方）若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。_____（女方/男方）有义务配合_____（女方/男方）办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理，办理变更手续的费用由_____（女方/男方）自行承担。若由于_____（女方/男方）不予配合_____（女方/男方）办理房产转移而给_____（女方/男方）带来的不必要的损失，_____（女方/男方）必须支付元给_____（女方/男方）作为补偿。

有贷款的离婚协议书模板(6篇)

有贷款的离婚协议书模板

男方：_____，民族：_____族，____年____月____日生，住址：_____，身份证号码：_____，工作单位：_____。

女方：_____，民族：_____族，____年____月____日生，住址：_____，身份证号码：_____，工作单位：_____。

风险提示：双方信息

信息切记不可填错！这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征，确保离婚协议订立当事人的唯一性。若是信息有误差，可能导致协议直接无法生效。

双方于____年____月____日在____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因____的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：

一、男方_____与女方_____自愿离婚。

二、子女的抚养

风险提示：抚养费的约定

一般而言，无特殊情况（例如孩子丧失或者部分丧失劳动能力）离婚协议对抚养费的约定是给付到孩子18周岁或者独立生活为止。但在现实情况中，上大学甚至大学毕业之后仍不能完全独立生活的孩子很普遍。如果你们对抚养期限没有约定，则默认抚养费支付至高中教育完毕；在你们对抚养期限有明确约定的情况下，适用你们的约定。

比如，你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费用。

１、双方于____年____月____日生育有一儿子／女儿，取名：

_____，离婚后儿子／女儿随男方／女方直接抚养生活，由女方／男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

有房贷夫妻离婚协议书(2024版)

合同目录

第一章：协议双方基本信息

1.1 甲方基本信息

1.2 乙方基本信息

1.3 婚姻状况及子女情况

第二章：房产情况说明

2.1 房产位置及权属

2.2 房产购买及贷款情况

2.3 房产价值评估

第三章：离婚原因及协议基础

3.1 离婚原因

3.2 协议达成的前提和基础

第四章：房产分割方案

4.1 房产归属及分割比例

4.2 贷款偿还责任划分

4.3 房产过户及税费承担

第五章：子女抚养权及抚养费

5.1 子女抚养权归属

5.2 抚养费支付标准与方式

5.3 子女教育及医疗保障

第六章：其他财产分割

6.1 存款、股票、债券等财产分割6.2 车辆及其他贵重物品分割

6.3 债务处理及责任划分

第七章：生活安排及相互协助

7.1 离婚后双方生活安排

7.2 相互协助与支持事项

第八章：违约责任

8.1 违约情形及责任

8.2 赔偿方式及计算方法

第九章：协议的变更与解除

9.1 协议变更的条件与程序

9.2 协议解除的条件与后果

第十章：争议解决方式

10.1 争议解决途径

10.2 法律适用与管辖

第十一章：签字栏

11.1 甲方签字

11.2 乙方签字

11.3 签订时间

11.4 签订地点

第十二章：附加条款

12.1 双方约定的其他事项

12.2 协议生效条件

第十三章：附则

13.1 协议的解释权

13.2 协议的补充与完善

以上为《有房贷夫妻离婚协议书（2024版）》的合同目录。有房贷夫妻离婚协议书（2024版）

第一章：协议双方基本信息

1.1 甲方基本信息

姓名：______

性别：______

出生日期：______

身份证号码：______

2023年有房产且有贷款离婚协议书范本

2023年有房产且有贷款离婚协议书范本离婚协议

甲方：（姓名），身份证号码：（身份证号），住址：（住址）

乙方：（姓名），身份证号码：（身份证号），住址：（住址）

鉴于甲方与乙方婚姻关系已经破裂，双方自愿协商解决下述问题，达成如下离婚协议：

第一条分割房产

1. 双方共同拥有位于（房产地址）的房产（以下简称“房产”）。

2. 经双方协商，甲方愿意放弃对房产的所有权。

3. 乙方同意承担房产所产生的贷款还款责任，并保证按时履行还款义务。

第二条还款责任

1. 房产产生的贷款余额为（金额）。

2. 乙方承担全部房产相关的还款责任。

3. 乙方同意在每月截至日前按时支付还款金额，确保贷款正常进行。

第三条资产分割

1. 双方同意按照如下分割比例分割婚后财产：

甲方：（比例）；

乙方：（比例）。

2. 双方同意每个分割比例分得的资产作为终局赔偿，并对此予以确认，不再追索。

第四条财产转移

1. 甲方同意将分割比例对应的资产转移给乙方，并在协议签署后三十日内完成资产过户手续。

2. 甲方保证所转移资产的合法性，并保证在转移后不再对该资产行使任何权利。

第五条赡养义务

1. 双方共同履行对子女的赡养义务，并共同努力为子女提供良好的教育和生活条件。

2. 如有必要，双方可以协商制定赡养费标准，并按照协商的标准进行支付。

第六条子女抚养权

1. 双方共同协商决定子女的抚养权归属问题，并尊重子女的意愿和利益。

2. 在决定子女抚养权归属时，双方应以子女的健康、安全和快乐为考虑因素。

第七条法律适用和争议解决

1. 本协议的签署、履行和解释适用中华人民共和国相关法律规定。