房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方充分协商，现根据平等自愿的原则签定以下房屋买卖协议，供双方共同遵守执行。

1.甲方将兰州铁路局出售给其的住房一套（位于兰州市城关区嘉峪关西路20号家属院16号楼2单元203室，面积：43平方米），卖给乙方。

2.乙方向甲方一次性支付购房款6.8万元，由乙方在本协议公证时当场向甲方结清。如乙方在协议公证时不能及时付清购房款，则甲方有权拒绝签订本协议并可以自由向其他人出售本协议约定的房屋。

3.乙方向甲方付清全部房款后，甲方应向乙方提供当月水、电及电话费用清单，乙方应及时对本协议房屋的状况（包括结构、面积、质量及新旧程度等基本情况）进行验收。经双方验收无异议后，甲方须在6日内将甲方与兰州铁路局签订的《兰州铁路局按成本价出售公有住房买卖协议书》、《领证须知》原件及本协议约定的房屋交付乙方保存；乙方在接收上述原件及房屋时应向甲方出具收条。如因甲方原因逾期交付房屋，每逾期一日甲方应按本协议购房款总额的万分之二向乙方支付违约金；如因乙方原因致使房屋不能按时交付，因此造成的后果由乙方承担。

4.甲方向乙方出售的本协议住房系甲方从单位购买的100%产权

公有住房，产权证的办理按照甲方单位的规定执行，所需费用（包括土地使用权出让金和按规定应当交纳的全部税、费）由甲方承担，但乙方需协助甲方办理有关过户手续。

5.双方在房屋买卖后，乙方须严格遵守有关部门对房屋的管理规定，否则因此造成的一切后果和损失均由乙方自行承担，与甲方无关。

6.其他未尽事宜由双方协商解决。协商不成由兰州仲裁委员会仲裁。

7.本协议自双方签字并经公正机关公正后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：